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강남보단 싸니까…여의도 오피스 공실률 나홀로 하락[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.06 16:10:57올 3분기 서울 여의도 오피스 건물 공실률이 서울의 주요 업무지구 중 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 신규 공급이 늘어난 반면 상대적으로 저렴한 임대료에 기업들의 수요가 몰렸다는 분석이다. 6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 올 3분기 서울·분당 지역 오피스 시장의 평균 공실률은 2.2%로 직전 분기와 동일했다. 무상임대를 고려하지 않은 계약서상 임대료인 명목 임대료는 평(3.3㎡)당 평균 9만 -
DL이앤씨, 국내 최초 '모듈러 단독주택' 타운형 단지 준공 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.06 10:47:16DL이앤씨(375500)는 전남 구례군 산동면에서 국내 최초 '모듈러 단독주택 타운형 단지(이하 구례 모듈러 주택단지)'를 준공했다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택은 건축물의 각 유닛(Unit)을 공장에서 사전에 생산한 뒤 이를 현장으로 옮겨 조립하는 방식이다. 현장 작업 최소화로 공기를 단축할 뿐만 아니라 균일한 품질을 기대할 수 있으며, 공사 과정에서 탄소와 폐기물 배출 저감이 가능하다. 구례 모듈러 주택단지는 연면적 2347.6 -
'후분양' 김포 고촌센트럴자이 등 이번주 전국서 5473가구 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.06 00:00:005일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 아파트 8개 단지에서 총 5473가구(일반분양 4953가구)가 분양한다. GS건설은 경기 김포시 고촌읍 김포신곡6지구 A3블록에서 '고촌센트럴자이'를 분양한다. 지하 2층~지상 16층, 17개동, 전용면적 63~105㎡ 총 1297가구 규모의 후분양아파트로 내년 6월 입주 예정이다. 올림픽대로와 강변북로, 수도권제1순환고속도로 김포IC 등을 통해 서울 및 인근 수도권 진출입이 용이하다. 차량 -
"규제 강화해 우리만 손해"…非아파트 소유자들 뭉쳤다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.05 20:30:00빌라, 오피스텔, 생활형숙박시설 등의 소유자들이 비(非)아파트 주거 부동산 관련 규제 완화를 요구하기 위해 뭉쳤다. 이들은 정부가 아파트에 대한 규제는 푸는 반면 비 아파트 주거 시설에 대한 세금, 임대 사업자 규제 강화로 인해 손해를 보고 있다며 이를 개선해달라는 목소리를 내고 있다. 5일 관련업계에 따르면 전국레지던스연합회, 전국오피스텔협의회, 전국임대인연합회는 지난 3일 ‘전국비아파트총연맹’을 결성했다. -
'5개단지' 상일동 고급빌라촌 재건축 속도낸다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.05 17:53:55총 500가구에 육박하는 서울 강동구 상일동 고급 빌라촌이 재건축에 속도를 내고 있다. 앞서 2개 단지가 안전진단을 통과한 가운데 다른 2개 단지도 정밀안전진단 절차를 밟으며 재건축이 가시화되고 있다. 현재 최고 층수 3층에 용적률 100% 미만인 이들 단지는 일부 단지의 경우 19층까지 새로 짓는 방안을 추진하고 있다. 5일 정비업계에 따르면 상일동 대림빌라는 지난달 31일 정밀안전진단 용역업체 개찰을 진행했다. 용역업 -
강남3구서 올해 첫 분양…'힐스테이트e편한세상문정' 13일부터 청약[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.03 13:12:26올해 서울 강남 3구에서 처음으로 신규 공급되는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 사이버 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나선다. 분양가상한제가 적용돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 3일 업계에 따르면 현대엔지니어링이 DL이앤씨 컨소시엄과 함께 선보이는 힐스테이트 e편한세상 문정은 이날 입주자 모집 공고를 내고 본격 분양 일정에 돌입했다. 서울시 송파구 문정동 136번지 일원 주택 재건축 정비사업을 -
성동구서 8년만에 자이(Xi)아파트…'청계리버뷰자이' 이달 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.03 10:13:30GS건설(006360)이 2015년 공급한 서울숲리버뷰자이 이후 8년만에 서울 성동구에 신규 단지를 선보인다. GS건설은 11월 중 서울 성동구 용답동 주택재개발로 들어서는 ‘청계리버뷰자이’를 분양할 예정이라고 3일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 총 1670가구로 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 797가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 257가구 △59㎡B 66가구 △59㎡C 36가구 △7 -
퍼즐 맞춰가는 장위뉴타운…8‧9구역 ‘5000여가구’ 들어선다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 18:12:08정비구역 15곳 중 6곳이 일몰제 등으로 대거 해제되며 ‘반쪽짜리 뉴타운’ 논란이 일었던 서울 성북구 장위뉴타운 개발이 다시 속도를 내고 있다. 공공재개발을 추진해 온 8·9구역이 5000여 가구에 달하는 재정비촉진계획안을 통과받은 데 더해 11·12·13·15구역도 각각 역세권시프트사업, 도심공공주택복합사업, 신속통합기획 등을 추진하며 사업에 박차를 가하고 있다. 2일 서울시는 전날 열린 제2차 도시재정비위원회 수권 -
주택 시장 관망세 확산에 전국·수도권 아파트값 상승폭 둔화…서울은 0.07% 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 15:00:15고금리 기조가 이어질 것이라는 전망에 전국 아파트값 상승 동력이 떨어지며 매매가격 상승폭이 둔화됐다. 한 때 가장 먼저 집값이 상승했던 세종은 3주 연속 하락세를 이어가고 있다. 한국부동산원이 2일 발표한 10월 5주(지난달 30일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국의 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.05%)에 비해 다소 줄어들었다. 서울은 전주와 마찬가지로 0.07% 올라 24 -
마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만원[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 14:26:32서울 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 2376만원으로 나타났다. 2일 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 달 16일부터 19일까지 접수 받은 마곡지구 10-2단지 사전예약 당첨자 선정 결과 일반공급 당첨자의 청약저축 불입액은 △평균 2497만원 △최고 3161만원으로 집계됐다고 밝혔다. 당첨 하한선은 3년 이상 무주택세대구성원이며, 저축액 2376만원으로(동일 금액자 중 추첨) 전 -
청량리·제기동역 인근 용두1-6구역에 1000가구 공급된다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.02 14:19:37지하철 1호선과 수인분당선 등이 지나는 ‘청량리역’ 역세권에 아파트 997가구와 오피스텔 120실이 들어선다. 2일 서울시는 전날 열린 제2차 도시재정비수권소위원회에서 청량리재정비촉진지구내 ‘용두1구역 6지구(동대문구 용두동 14-1번지 일대) 재정비촉진계획안’을 수정가결 했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 일대 용적률은 1100%까지 높아지며 아파트 977가구(공공주택 421가구)와 오피스텔 120실이 공급된다. ‘서울형 임 -
동탄 국평이 4억 원대…연말 공공분양 6000가구 나온다[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.02 09:56:22인근 단지에 비해 10~20% 가량 분양가가 저렴한 공공분양 아파트가 올해 말까지 전국에서 6000여 가구 공급된다. 2일 부동산R114에 따르면 연내 전국에 공급 예정인 공공분양 아파트는 총 10개 단지 6070가구다. 지역별로는 △ 인천 3곳, 1957가구 △ 경기 3곳, 1705가구 △ 부산 1곳, 960가구 △ 전남 1곳, 890가구 △ 강원 1곳, 404가구 △ 서울 1곳, 154가구 등이다. 이달에는 부산 남구 문현동에 위치한 ‘문현 푸르지오 트레 -
고금리에 서울 추격매수 주춤 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.02 06:00:00지난 9월 서울 아파트 매매 거래량이 전월대비 13% 가량 줄며 5개월 만에 3400건 아래로 떨어졌다. 특례보금자리론 '막차' 수요에도 불구하고 고금리 기조 장기화와 시장 불확실성에 매매 심리가 꺾이며 관망세가 짙어진 결과로 풀이된다. 매수 문의가 뚝 끊기면서 강북과 강남, 서초구 등을 중심으로 집값 상승 폭이 줄어드는 등 숨 고르기에 돌입하는 모습이다. 1일 서울시에 따르면 지난 9월 아파트 매매 거래량은 3361건으로 -
"내년 집값 3년 연속 하락…전셋값은 2% 상승" [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.01 17:40:58고금리로 인해 집값이 내년에도 2% 떨어지며 3년 연속 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 매매수요가 전세로 몰리며 전셋값은 2% 상승할 것으로 예측됐다. 한국건설산업연구원은 1일 서울 강남구 건설회관에서 열린 2024년 건설·부동산 경기전망 세미나에서 내년 전국 주택가격이 2.0% 하락할 것으로 예상했다. 지역별로는 수도권이 1.0% 하락하고, 지방은 3.0% 내릴 것으로 봤다. 전국 주택가격은 2021년 전년 대비 9.9% 큰 -
애오개역 인접 '마포 푸르지오 어반피스' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.01 15:38:18대우건설은 이달 중 ‘마포 푸르지오 어반피스’를 분양한다고 1일 밝혔다. 단지는 마포로3구역 제3지구 재개발 사업을 통해 서울 마포구 아현동 613-10번지 외 49필지에 들어선다. 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 239가구로 조성되며, 이 중 122가구를 일반에 공급한다. 타입에 따라 △49㎡ 46가구 △59㎡ 8가구 △74㎡ 42가구 △84㎡A 13가구 △84B㎡ 13가구로 구성된다. 단지는 지하철 2개 노선을 걸어서 이용할 수 있는 더블역
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