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대우건설 컨소시엄, ‘인덕원 퍼스비엘’ 견본주택 개관 [집슐랭]
부동산 주택 2023.05.17 09:24:53대우건설(047040)·GS건설·롯데건설 컨소시엄은 오는 19일 ‘인덕원 퍼스비엘’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 단지는 경기도 의왕시 내손동 661번지 일대에 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 2180가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양은 586가구로, △49㎡A 215세대 △49㎡B 99세대 △59㎡A 90세대 △59㎡B 144세대 △74㎡ 12세대 △84㎡ 26세대로 이뤄진다. 평균 분양가는 3.3 -
원희룡 "전월세신고제 1년 추가 유예" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.16 16:10:57문재인 정부 시절 도입된 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 중 하나인 전월세신고제 유예 기간이 내년 5월 31일까지 1년 더 연장된다. 올 하반기 전국적인 역전세 대란으로 임대차 부문의 혼란이 가중될 것으로 보이자 시장 안정을 도모한 뒤 제도를 시행한다는 취지다. 16일 원희룡 국토교통부 장관은 취임 1주년을 맞아 세종시에서 열린 기자 간담회에서 “역전세·깡통전세·전세사기 문제 등이 엉켜 -
"4~5억 쌀때 서울 입성 기회 잡자"…외지인 몰리는 송파·강동·마포 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.16 15:41:04서울 송파·강동구의 아파트 가격이 고점 대비 크게 하락하자 ‘강남4구’ 입성 기회로 판단한 매수자들이 전국에서 몰리고 있다. 이같이 수요가 받쳐주면서 해당 지역 대표 단지들의 실거래 가격이 연초 대비 반등했음에도 추가 상승세를 이어가고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 서울 내에서 외지인(서울 외 지역 거주자) 매수가 가장 많은 자치구는 송파구로 서울 전체 1724건 가운데 184건(10.7%)을 차지했다. -
"당첨되면 10억"…과천 '줍줍' 6가구에 1만4000명 몰렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.16 09:35:09과천에서 무순위 청약 물량이 나오자 1만 4000명이 넘게 몰린 것으로 나타났다. 분양가가 3년 전과 같아 인근 시세 대비 차익이 10억 원 가까이 기대됐기 때문이다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 과천 지식정보타운 4개 단지에 대한 무순위 청약 6가구에 1만 4175명이 지원하며 2362.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 해당 단지들은 부정 청약 등에 따른 계약 취소 주택 물량으로 청약 대상자는 전국이 아닌 과 -
미분양·공사비 갈등에…1~4월 아파트 분양 물량 70% 연기 [집슐랭]
부동산 분양 2023.05.15 17:55:36올 들어 4월까지 전국에서 분양된 신규 아파트 물량이 당초 건설사들이 계획했던 수준의 30%에 못 미치는 것으로 나타났다. 청약시장 침체로 건설사가 원하는 분양가로 판매하기 어려울 것으로 판단되자 분양 일정을 뒤로 미루고 있기 때문이다. 특히 재건축·재개발 사업장의 경우 분양가를 최대한 높여서 받고자 하는 조합 측의 요구에 따라 일정이 늦춰지고 있다. 15일 부동산R114가 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파 -
급매물 소진에 4월 주택 매매·전세·월세가격 낙폭 둔화…세종 23개월 만에 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.15 14:18:17정부가 올해 초에 부동산 시장 부양을 위해 내놓은 규제 완화책이 급매물 소진으로 이어지며 주택가격에 반영되는 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원 '4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 월간주택종합매매가격은 -0.47%로 전월(-0.78%)대비 축소됐다. 특히 세종은 0.65% 오르며 2021년 6월 이후 23개월 만에 상승 전환했다. 세종은 전세(0.24%), 월세(0.19%) 모두 동반 상승 전환했다. 수도권(-0.89%→-0.49%)도 -
'새절역두산위브트레지움' 등 전국서 977가구 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.14 17:58:405월 셋째 주에는 수도권을 중심으로 약 1000가구가 분양에 나선다. 14일 부동산R114에 따르면 이번 주에는 전국 4개 단지에서 977가구 분양될 예정이다. 이 가운데 일반 분양 물량은 736가구다. 주요 분양 단지로는 서울 은평구 신사동 ‘새절역두산위브트레지움’, 경기 성남시 금광동 ‘중앙하이츠금광프리미엄’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘미추홀루브르숭의’ 등이 있다. 두산건설이 신사1구역주택재건축을 통해 짓는 새절역두산 -
130억 펜트하우스 현찰로 지른 전지현…이웃사촌도 '입이 떡'[집슐랭]
부동산 분양 2023.05.14 11:24:11지난해 서울 성수동 초고층 펜트하우스를 130억 원에 사들이면서 개인 간 거래 최고가를 찍은 주인공이 배우 전지현인 것으로 확인됐다. 14일 인터넷등기소에 따르면 지난해 9월 30일 130억 원에 실거래가가 신고된 성수동1가 아크로서울포레스트 47층 펜트하우스(전용면적 264㎡)를 전지현·최준혁 부부가 매입했다. 부부 공동명의로 13분의 12가 전지현의 지분이다. 당초 계약이 된 후 7개월이 넘도록 거래 내역이 등기부등본에 -
강남권 모든 지역 아파트값 상승…서울 전체 낙폭도 축소[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.11 14:38:00서울 아파트 가격의 낙폭이 줄어드는 가운데 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 일제히 전주 대비 상승했다. 용산구도 약 11개월 만에 처음으로 상승 전환했다. 전세가격 역시 강남구가 11개월 만에 반등했으며 송파구는 3주 연속 상승세를 이어갔다. 11일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락하며 전주(-0.05%) 대비 낙폭을 줄였다. 특히 △강남구(0.01%) △서초구(0.02%) △송 -
청주 '착한 분양가'에 청약통장 3만5000여건 몰렸다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.05.11 13:15:42신영은 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴이 최고 264.98대 1의 경쟁률을 기록해 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다고 11일 밝혔다. 당첨자 발표는 17일이며 정당계약은 28일부터 다음달 1일까지 진행된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 1순위 일반공급 473가구(특별공급 미달 분 포함) 모집에는 3만 4886명이 신청해 평균 73.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 면적별로 살펴보면 전 -
분양시장 양극화 심화…서울은 분양전망 크게 개선[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.11 12:03:56부동산 규제완화 이후 아파트 분양시장의 양극화 현상이 심화하면서 수도권과 지방 분양 전망이 엇갈리고 있다. 11일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 전국 아파트 분양전망지수는 77.7로 전월(85.2)보다 7.5포인트 떨어졌다. 다만 지역별로는 큰 차이를 보이고 있다. 서울은 86.5에서 94.9로 8.4포인트 급등했고, 경기는 87.2에서 88.1로 소폭 오르는 등 수도권 전망지수는 86.3에서 89.1로 상승했다. 반면 지방은 85.0에서 -
리모델링 대장주 동작 '우극신' 조합 설립 임박 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.11 07:00:00국내 리모델링 시장 최대어로 꼽히는 서울 동작구 사당동 ‘우극신(우성2·3차, 극동, 신동아4차)’이 조합 설립을 목전에 두고 있다. 이들 단지 중 우성2·3차와 극동아파트 3개 단지는 늦어도 이달 말에는 조합 설립 인가를 받을 것으로 전망된다. 올해 안으로 시공사 선정까지 마치는 등 사업에 속도를 내겠다는 계획이다. 10일 동작구청과 정비 업계에 따르면 구청은 우성2·3차, 극동아파트 리모델링 조합 설립 인가를 위한 -
장위10구역 "전광훈 교회 빼고 재개발"…총회서 확정 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.10 17:08:24서울 성북구 장위10구역 조합이 전광훈 목사의 사랑제일교회를 빼고 재개발 사업을 진행하기로 결정했다. 10일 정비 업계에 따르면 조합은 이날 오후 임시총회를 열고 ‘사랑제일교회 종교시설 포괄적 합의 해제의 건’과 ‘사랑제일교회 제척의 건’ 등 두 개 안건을 조합원 투표로 가결했다. 총회에는 전체 조합원 422명 중 363명이 현장 또는 서면으로 참석했다. 각 안건에는 참석 조합원 중 324명, 232명이 찬성표를 던진 것으 -
'링세권' 성산시영, '35층룰' 폐지후 40층 재건축 속도낸다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.10 16:57:41‘강북 재건축 최대어’로 꼽히는 성산시영아파트가 40층으로 올리는 재건축에 속도를 내고 있다. 서울시의 ‘35층 룰’ 폐지에 따라 새로운 정비계획안을 마련 중인데 최근 지구단위계획 결정을 위한 교통영향평가심의를 통과했다. 10일 정비 업계 따르면 서울 마포구 성산시영(3710가구) 예비추진위원회는 최근 서울시로부터 ‘성산지구 택지개발지구 지구단위계획’에 대한 교통영향평가심의가 수정 가결됐다고 통보받았다. 시 -
당산역 인근에 최고 39층 한강뷰 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.05.10 08:47:14당산역 인근에 한강 조망이 가능한 약 780가구 내외의 신축 아파트가 들어선다. 10일 서울시는 이 같은 내용의 ‘당산동6가 104 일대’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 당산동6가 104 일대는 당산역(지하철 2·9호선)과 가까운 데다 걸어서 한강으로 이동할 수 있는 등 우수한 입지 여건을 갖췄지만 가늘고 긴 대지 형태와 주변 단지로 인해 가로막힌 한강 조망 등 건축 배치에 한계가 있었다. 시는 이 같은 불리한
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