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'고분양가' 불구 e편한세상 용인역 플랫폼시티 청약 선방…계약 이어질까[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.04 11:58:30고분양가 논란이 있었던 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’가 1순위 청약에서 우려와 달리 선방했다. 반면 안성시에서 분양한 해링턴 플레이스 진사의 경우 대거 미달이 발생하며 수도권에서도 지역별 격차가 큰 것으로 나타났다. 얼어붙었던 수도권 분양 시장이 완연히 풀리지 않은 가운데 재개발 대어인 광명자이더샵포레나의 흥행 성적에 관심이 쏠린다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 용인 기흥구 마북동 ‘e편한세상 용인 -
압구정 재건축, 한강변 초고층인데 기부채납 10% 불과…특혜 논란 불붙나 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.03 18:15:58서울시가 강남 압구정 한강 변 아파트의 초고층 재건축을 허용하면서도 기부채납 비율은 10%로 완화해주기로 하면서 특혜 논란이 불거지고 있다. 과거 서울시가 한강 변 초고층 재건축의 조건으로 기부채납을 25~32%까지 받았던데다 현재 재건축을 추진하는 다른 아파트들도 약 15% 안팎의 기부채납률을 적용하고 있기 때문이다. 오세훈 서울시장의 ‘그레이트 한강’ 구상을 실현시키기 위해 일부 한강 변 고가 아파트에 과도한 -
전세 사기 공포에…비싸도 아파트로 몰리는 세입자들 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.03 15:19:46빌라와 오피스텔 전세의 위험성이 부각되는 가운데 올 들어 세입자들이 아파트 전세로 몰리면서 거래가 늘고 매물이 소진되고 있는 것으로 나타났다. 반면 빌라와 오피스텔 전세 거래는 지난해와 비교해 급감한 것으로 나타났다. 3일 서울 부동산정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 전세 거래는 3만 9531건으로 지난해 3만 9041건보다 1.26% 증가했다. 전날 기준 전세 매물 역시 3만 9324건으로 지난해 10월 4일(3만 -
이달 전국 아파트 3만여 가구 분양…전년 동월 대비 77% 늘어[집슐랭]
부동산 분양 2023.05.02 10:15:03봄 성수기를 맞아 5월 전국에서 3만여 가구의 아파트가 공급된다. 작년 5월과 대비해 77%(1만3125가구) 늘어난 수준으로 분양시장 훈풍이 이달에도 이어질지 주목된다. 2일 직방에 따르면 이달 전국에서는 32개 단지서 3만102가구가 분양을 앞두고 있다. 일반분양은 이가운데 1만9769가구다. 전체 분양 예정 물량 중 1만3513가구가 수도권이다. 특히 경기도에서 전국 최다 물량인 7760가구가 분양을 앞두고 있다. 서울에서는 3개 -
대치1차현대, 수직증축 리모델링된다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.28 14:22:13대치1차현대아파트가 수직증축 리모델링 최종 심의를 모두 통과하는데 성공했다. 28일 HDC현대산업개발(294870)은 시공사로 참여중인 대치1차현대 아파트 리모델링 사업이 전날 강남구청으로부터 수직증축 리모델링 허가를 받았다고 밝혔다. 이에 따라 지하 1층~지상 15층, 120가구 규모의 대치1차현대아파트는 지하 3층~지상 18층, 138가구 규모로 탈바꿈한다. 대치1차현대 리모델링 사업 조합과 HDC현대산업개발 도시정비 리모델 -
[단독]"최대 높이 200m"…여의도 아파트 60층까지 올린다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.28 11:22:24초고층 재건축이 추진되고 있는 서울 영등포구 여의도 지구단위계획이 나왔다. 아파트지구로 지정된 이후 관련 지구단위계획이 발표된 건 50년 만이다. 세부적인 용도지역과 높이규제 등이 발표되며 여의도 일대 재건축에 속도가 붙을 전망이다. 28일 서울시는 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획’에 대한 열람공고를 시작했다. 여의도는 1976년 아파트지구로 지정돼 관리돼왔는데 지구단위계획으로 전환되면 용도 지정과 높이규제 -
재건축 바람 탄 은마…20년만에 조합설립 눈앞[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.28 11:02:02서울 강남 은마아파트가 재건축조합 설립을 위한 요건인 아파트 소유자 동의서를 75% 이상 확보했다. 소유주 간 분열로 재건축조합 설립에 난항을 겪던 은마가 최근 서울 시내 주요 단지들이 속도를 내면서 영향을 받은 것으로 풀이된다. 추진위 측은 최근 상가 소유주들과의 협상도 마무리된 만큼 7월까지 조합 설립을 마무리한다는 계획이다. 28일 정비 업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회는 27일 조합 -
은평구 역촌중앙시장, 260세대 아파트로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.28 10:06:36서울 은평구 역촌중앙시장에 266세대 규모의 주상복합이 들어선다. 서울시는 지난 25일 열린 제8차 건축위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘역촌중앙시장 특계 주상복합 신축사업’ 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 계획안에는 구산역(6호선) 인근인 은평구 갈현동 467-1번지 일대 역초중앙시장에 지하 4층~지상 22층 규모의 공동주택 260세대(공공주택 23세대, 분양주택 237세대) 2개 동과 상업시설, 공공업무시설을 건축 -
용산정비창 일대, 토지거래허가구역 1년 연장 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.28 09:20:13다음 달 지정 기한 만료를 앞두고 있던 용산정비창 일대에 대한 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장됐다. 국토부는 이달 27일 서울시 용산구 정비창 개발사업 예정지 및 인근지역 총 0.77㎢를 토지거래허가구역으로 재지정해 공고했다고 28일 밝혔다. 용산정비창 개발사업 예정지 및 인근지역은 이촌동 (0.05k㎡), 한강로 1가(0.05k㎡), 한강로 2가(0.04k㎡), 한강로 3가(0.61k㎡), 용산동 3가(0.01k㎡) 등 5곳이다. 해당 구역은 -
SH공사, 서울리츠 행복주택 330세대 공급 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.27 14:23:28서울주택도시공사(SH공사)는 대학생·청년·신혼부부·고령자 등에게 주변 시세의 60~80% 금액으로 서울리츠 행복주택을 공급한다고 27일 밝혔다. 공급 지역은 서울 내 12개 자치구이며, 공급물량은 기존 입주자 퇴거 및 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 72호, 예비 입주자 258호다. 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근지역 시중가격의 60~80%로 산정됐으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다. -
개봉역 인근에 2177세대 아파트 들어선다[집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.27 14:05:34서울시는 전날 열린 제6차 도시계획위원회에서 ‘개봉3 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정변(안)’을 수정가결했다고 27일 밝혔다. 개봉3 단독주택재건축 정비구역은 개봉역(1호선)과 고척근린공원 인근인 서울 구로구 고척동 311-14번지 일대에 위치한다. 이번 계획안에 따르면 이 일대에는 22개동, 총 2177세대(공공임대주택 294세대) 규모의 아파트가 들어선다. 시는 고척근린공원과 단지 중앙부에 조성하는 공원이 연계되 -
상계 주공도 1억 올랐다 …노원 51주만에 상승전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.27 14:03:43서울 강남권에 이어 강북권에서도 노원구의 아파트 매매가격이 0.04% 오르며 51주 만에 처음으로 상승 전환했다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 이번주 모두 상승을 기록했다. 27일 한국부동산원 4월 4주 아파트 가격 동향에 따르면 24일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.11% 하락, 전세 가격은 0.18% 하락하며 전주 대비 낙폭을 축소했다. 이 가운데 전국 매매가격 상승 지역은 17곳에서 19곳으로 증가했다. 특히 중계·상계 급매 -
인기 치솟는 신희타…과천 무순위 청약 최고 463대 1 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.26 14:01:28준강남인 경기 과천에서 공급하는 공공분양주택 ‘신혼희망타운’ 무순위 청약이 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 입지가 우수한 지역에서 시세보다 저렴한 가격에 공급되면서 수요자 관심을 끌어냈다는 분석이다. 특히 최근 금리 인상 여파로 이자 부담이 높아진 상황에서 신희타에서 제공하는 저금리 대출 상품이 장점으로 작용하고 있다. 26일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 이달 25일 과천 지식정보타운( -
서울 중위 전세값 5억 아래로…2년 7개월 만[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.25 07:00:00서울 아파트 중위 전셋가격이 2년 7개월 만에 5억 원 아래로 떨어졌다. 24일 KB부동산에 따르면 올해 4월 서울 아파트 중위 전세가격은 4억 9833만원으로 지난달(5억 333만 원) 대비 500만 원 하락했다. 서울 아파트 중위 전셋값이 5억 원 이하로 하락한 것은 지난 2020년 9월(4억 6833만원) 이후 31개월 만이다. 서울 아파트 중위 전세가격은 2021년 3월 6억 원을 돌파한 이후 9월에는 6억 2680만 원으로 역대 최고액을 기록했다. -
과천·동탄서 신혼희망타운 잔여 물량 9가구 공급 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.25 05:00:00준강남인 경기 과천에서 신혼희망타운(신희타) 잔여 물량 3가구에 대한 입주자 모집을 실시한다. 화성능동 지구에서도 6가구가 잔여 물량으로 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 25일 과천 지식정보타운(지정타) S3·7블록, 화성능동 B1블록 등 신희타 9가구에 대한 잔여 가구 청약을 실시한다. 해당 물량은 최초 입주자 모집 공고 이후 해약 등의 사유로 발생한 것이다. 분양가는 최초 분양 시점인 2020년과 동일한 가격으로 책정
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