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여기에도 '반값 아파트' 나온다…내년까지 총 9000가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.03.21 15:30:41서울 강동구 고덕강일 3단지에 이어 강서구 마곡동에도 ‘반값 아파트’로 불리는 ‘토지임대부 분양주택’이 공급된다. 서울주택도시공사(SH)는 올해와 내년 사이 토지임대부 분양주택을 최대 9000채 정도 추가 공급할 계획이다. 김헌동 SH 사장은 21일 강남구 본사에서 기자 설명회를 열어 지하철 5호선 마곡역과 송정역 사이 마곡지구 10-2단지와 9호선 신방화역과 마곡나루역 인근 단지 뒤편 택시차고지에 토지임대부 분양주택 -
불꺼진 새 아파트 늘어난다…지방 10채 중 4집은 '빈집'[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.03.21 11:00:00전국 새 아파트 입주율이 역대 최저 수준까지 떨어졌다. 기존 주택이 안팔리거나 세입자를 구하지 못해 지정된 시기까지 입주를 못하는 사례가 지방을 중심으로 늘어나고 있기 때문이다. 21일 주택산업연구원에 따르면 2월 전국 아파트 입주율은 63.3%로 1월 대비 3.3%포인트 하락했다. 이는 올해 2월 입주를 시작한 단지에서 평균 10채 가운데 4채 가까이 빈집이란 것을 의미한다. 지난달 입주율은 주산연이 조사를 시작한 2017년 -
집값 반등 더딘 노원·도봉…실거래가 전년비 20% 하락[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.20 15:51:17지난달 전국 아파트 실거래 가격이 지난해 같은 기간 대비 17% 넘게 하락했다. 최근 규제 완화 및 특례보금자리론 출시 등에 힘입어 집값 하락세가 2개월 연속 둔화되고는 있지만 경기 악화 등으로 인해 반등은 더딘 것으로 나타났다. 20일 직방이 국토교통부 실거래 가격 데이터를 분석한 결과에 따르면 올해 2월 전국 아파트 매매가격지수는 지난해 동월 대비 17.2% 하락했다. 직전 해 동월 집값과 비교한 이 수치는 지난해 6월( -
계약 취소 후 배액배상 안했다? "실거래가 띄우기 의심" [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.20 11:07:22한국부동산원이 부동산 허위 계약을 했다가 해제하는 방식으로 시세를 교란하는 ‘실거래가 띄우기’에 대해 집중 단속을 벌일 예정이다. 20일 한국부동산원은 국토부와 함께 허위 거래 신고 후 계약을 해제하는 행위에 대해 고강도 기획조사에 착수한다고 밝혔다. 이는 최근 신고가 매매 후 계약이 해제되는 사례가 지속해서 늘어나고 있기 때문이다. 이번 조사는 2021년부터 2023년 2월까지 투기지역 및 신고가 해제 거래가 다수 -
역시 ‘강남 불패’…3구 집값 낙폭 서울서 가장 낮았다[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.17 17:37:42조정대상지역 및 투기과열지구로 남아 있는 강남 3구의 집값 하락 폭이 올 들어 서울에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 지난해 말부터 15억 원 초과 아파트도 주택담보대출을 받을 수 있는 데다 최근 강남 일부 단지에서 집값이 반등할 움직임을 보이자 소폭 오른 호가에도 매수세가 붙고 있기 때문이다. 17일 한국부동산원에 따르면 올해(1월 2일 대비 3월 13일 기준) 강남구 아파트 매매가격 변동률은 -1.61%, 서초구는 -1.02%, -
여의도 광장아파트 1·2동 재건축 박차…5년만에 정밀안전진단 재도전[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.16 18:10:34서울 영등포구 여의도 광장아파트 1·2동이 5년 만에 다시 정밀안전진단에 나섰다. ‘분리 재건축’ 가능 여부를 두고 3년간 이어진 소송이 지난해 마무리된 데 더해 올 초 정부가 안전진단 기준을 완화한 만큼 정비사업에 박차를 가하는 모양새다. 16일 정비 업계와 영등포구청에 따르면 여의도 광장아파트 1·2동 조합추진위원회는 최근 구청에 정밀안전진단을 신청했다. 추진위 관계자는 “지난달 예비안전진단을 통과한 데 이 -
급매물 소진에 호가 올리는 집주인…송파는 다시 소폭 하락[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.16 14:06:43서울 아파트 매매가격 하락폭이 5주 연속 둔화됐다. 송파구가 다시 하락으로 돌아섰지만 강남·강동구의 하락폭이 줄어들면서 이들 지역이 속한 동남권 전체의 변동률은 보합을 목전에 두고 있다. 16일 한국부동산원이 발표한 3월 2주(3월 13일 기준)전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격은 0.26% 하락하며 지난주(-0.34%)보다 낙폭이 둔화됐다. 서울(-0.21%→-0.16%), 수도권(-0.38%→-0.28%)과 지방(-0.30%→-0.24%), 세 -
강남구 "압구정 아파트지구 토지거래허가구역 해제해야"…배경은?[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.16 11:02:37강남구가 서울시에 압구정 아파트지구 토지거래허가구역 지정을 풀어달라고 요구했다. 압구정동 부동산의 거래량과 거래가격이 하락하고 있는 만큼 실효성이 떨어지고 사유재산권을 침해할 소지가 크다고 봐서다. 16일 강남구는 2021년 4월 27일부터 올해 4월 26일까지 토지거래허가구역으로 묶여있는 압구정 아파트지구(114만9476㎡)에 대해 기간 만료일이 도래함에 따라 서울시에 해제의견을 제출한다고 밝혔다. 조성명 강남구청 -
'충정로역 더블 역세권'에 종상향 재개발로 791가구 들어선다[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.16 10:25:46지하철 2·5호선 환승역인 충정로역 인근 서울 중구 중림동 일대의 주택정비형 재개발구역 정비계획이 확정돼 최고 25층, 총 791가구가 지어진다. 은평구 지하철 6호선 독바위역 일대 역세권에도 20층 규모, 1457가구의 공동주택이 들어선다. 서울시는 15일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 ‘은평구 불광동 227-7번지 일대 공공임대주택 도시정비형 재개발 정비구역 및 계획 변경 결정(안)’과 ‘중림동 398번지 일대 주택정비형 -
우미건설, '검단신도시 우미린 리버포레' 공급 [집슐랭]
부동산 분양 2023.03.16 09:43:13종합부동산회사 우미건설이 대규모 택지지구인 인천광역시 검단신도시에서 공공지원 민간임대 아파트 '검단신도시 우미린 리버포레'를 공급한다고 16일 밝혔다. ‘검단신도시 우미린 리버포레’는 인천 서구 검단신도시 택지개발지구 AB9블록에 위치하며 지하 2층~지상 29층 8개 동 765가구(셰어형 포함)로 구성된다. △59㎡ 513가구(셰어형 포함) △72㎡ 202가구 △84㎡ 50가구다. 단지는 공공지원 민간임대 아파트로 대한민국 국 -
GS건설 컨소시엄, 고덕자이 센트로 17일 견본주택 오픈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.16 09:33:34GS건설 컨소시엄은 경기도 평택시 고덕신도시에 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’의 견본주택을 17일 오픈한다고 16일 밝혔다. 고덕자이 센트로는 경기도 평택시 고덕동 1860-2번지에 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동, 총 569가구 규모로 들어설 예정이다. 전체 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다는 것이 특징이다. 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 -
서울 아파트 실거래가지수 7개월 만에 반등…여기가 주도했다[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.16 09:30:45작년 하락세를 이어오던 서울 아파트 실거래가지수가 7개월 만에 반등했다. 특히 특례보증자리론 영향을 많이 받는 노도강(노원·도봉·강북) 지역의 상승세가 두드러진 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.81% 상승했다. 실거래가지수가 오른 것은 지난해 6월(0.23%) 이후 7개월 만이다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 7월 -4.21%를 시작으로 8월 -2.88%, 9월 -2 -
[속보]개포자이 입주 재개…법원, 준공허가 효력 인정[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 18:03:45단지 내 어린이집 관련 소송으로 입주 중단 사태를 겪은 서울 강남구 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)의 입주가 재개됐다. 15일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정11부(강우찬 부장판사)는 경기유치원 측이 강남구청을 상대로 낸 준공인가 처분 효력 정지 신청을 기각했다. 법원 결정에 따라 개포자이의 입주 예정자들은 바로 입주할 수 있게 됐다. 재판부는 이날 주문에서 “이 사건 준공인가처분으로 인하여 회복 -
오피스텔도 '거래 절벽'… 1월 거래량 역대 최소[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 14:12:52올해 1월 전국 오피스텔 거래량이 월별 기준으로 역대 가장 적었던 것으로 조사됐다. 15일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래 현황을 분석한 결과에 따르면 2023년 1월 전국 오피스텔 거래량은 4086건으로 집계됐다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2017년 1월 이래 가장 적은 거래량이다. 2022년 1월(1만 4932건)과 비교하면 72.6% 급감했다. 전년 동월 대비 오피스텔 거래가 가장 -
2월 전국 아파트 매매·전세가 하락폭 둔화[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 14:00:00지난해 12월 통계 집계 이래 월간 기준 최대 하락폭을 기록했던 전국 아파트 매매·전세가격 낙폭이 2달 연속 둔화됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 2월 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 2월 전국 아파트 매매가격지수 변동률은 -1.62%로, 전달(-2.12%) 대비 0.5%포인트 줄었다. 서울 아파트 매매가격지수 변동률은 -1.08%로 전달(-1.78%) 대비 0.7%포인트 감소했다. 지난해 12월 한 달 간 2.96% 급감하며 월간 기준 최대 하락
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