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금강주택 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’ 4월 분양[집슐랭]
부동산 분양 2023.03.15 13:58:31금강주택은 다음달 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’를 분양한다고 15일 밝혔다. 금강주택은 지난 2014년 공급된 동탄신도시 금강펜테리움 1차를 시작으로 2차, 3차, 4차 아파트를 성공적으로 선보였다. 2021년에는 주상복합 브랜드인 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'를 성황리에 분양하면서 금강펜테리움을 동탄신도시를 대표하는 브랜드로 위상을 톡톡히 높이고 있다. 다음달 분양하는 -
‘절반 미계약’이었던 이 아파트…줍줍서 사실상 완판[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 10:57:10고분양가 논란에 공급 물량 절반 이상이 무순위 청약에 나왔던 '마포더클래시’가 사실상 완판됐다. 15일 분양업계에 따르면 서울 마포구 아현동 마포더클래시는 무순위 청약에서 24가구가 분양에 성공하며 미계약 물량이 단 3가구만 남아 곧 완판 될 예정이다. 이 단지는 지난해 12월 진행된 1순위 청약 당시 53가구 모집에 1028명이 지원하며 19.4대 1의 양호한 경쟁률을 기록했지만, 고분양가 논란에 공급 가구의 절반 이상인 2 -
2월 서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 3044만원[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 10:42:27지난달 서울의 민간 아파트 평균 분양가는 전월 소폭 하락한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2023년 2월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3044만 5800원으로 전월 대비 0.6% 하락했다. 전년 동월과 비교하면 6.02% 내린 금액이다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격 -
非강남도 평당 750만원…커지는 공사비 갈등 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.14 15:10:11인건비와 원자재 가격 상승 등으로 정비사업에서의 공사비가 급증하는 가운데 서울 비강남권에서 3.3㎡당 750만 원의 공사비를 요구하는 일이 나타났다. 공사비 증액 요구가 전국 곳곳에서 펼쳐지면서 시공사가 조합을 상대로 소송을 제기하는 일까지 발생하는 등 공사비를 둘러싼 갈등이 연일 증폭되는 모양새다. 14일 정비 업계에 따르면 현대건설은 서울 강서구 등촌1구역주택재건축정비사업조합에 공사비를 3.3㎡당 기존 487만 -
공동주택 공시가 다음주 발표…집값 하락에 두자릿수 인하 예상 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.14 13:10:56올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격 열람 개시일이 이달 17일에서 다음 주로 연기됐다. 지난해 집값 하락 폭이 큰 지역을 대상으로 한 추가 검증 작업이 진행되고 있어서다. 올해 공동주택 공시가격은 역대 최대치의 하락이 예상돼 주택 보유자의 세 부담도 크게 완화될 것으로 보인다. 14일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택 공시가격이 다음 주 공개된다. 당초 올해 공동주택 공시가격 열람 및 의견 청취는 이달 17일부터 -
이와중에 청약 훈풍…75점까지 몰려간 이 아파트 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.14 13:09:37서울 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티' 청약에 고가점자들이 대거 지원한 것으로 나타났다. 당첨자 최고 가점(84점 만점)은 75점이었고 최저 가점도 63점을 기록한 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 아파트 당첨 최고점은 75점으로 전용면적 84㎡B형에서 나왔다. 청약 가점은 84점 만점이다. 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점)을 따져 점수를 산출한다. 59㎡C의 최고 -
입법 공백에…둔촌주공 '줍줍'한 다주택자 골머리 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.13 20:29:42단군 이래 최대 재건축이라고 불린 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’의 무순위 청약에 4만 명 넘게 몰린 가운데 당첨자 중 일부는 계약 여부를 놓고 고민에 빠졌다. 임대 목적의 수요자나 다주택자들의 경우 정부가 추진하고 있는 실거주 의무 폐지·다주택자 취득세 중과 완화 개정이 국회에서 불발되면 낭패를 볼 수 있기 때문이다. 13일 관련 업계에 따르면 이날 올림픽파크 포레온은 8일 실시한 무순위 청 -
"집값 10% 더 떨어진다"…'바닥론' 일축한 전문가 왜?[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.13 18:16:31올해 들어 수도권을 중심으로 급매가 소화되며 지난해 하반기 시작된 역대급 부동산 ‘거래절벽’이 조금씩 나아지는 모습을 보이고 있다. 여기에 일부 단지에서는 이전 거래보다 가격이 오르는 ‘반등 거래’도 속속 등장하는 상황이다. 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래는 1982건으로 1년 4개월 만에 2000건을 넘길 것으로 전망된다. 끝이 보이지 않던 집값 하락세도 주춤하는 모양새다. 직방에 따르면 직전 거 -
구로우성아파트, 안전진단 통과…재건축 확정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.13 06:30:00서울 구로구 구로우성아파트가 재건축 안전진단의 최종 관문을 넘었다. 12일 정비업계에 따르면 구로구는 지난 8일 구로우성아파트 재건축추진준비위원회에 “안전진단 용역을 실시한 결과 조건부재건축(D등급)으로 판정돼 정비계획입안을 결정했다”고 통보했다. 도시 및 주거환경정비법은 정비계획의 입안권자로 하여금 안전진단의 결과 등을 종합적으로 검토해 정비계획의 입안 여부를 결정하도록 규정하고 있다. 이에 따라 구 -
단지내 유치원과 분쟁…개포자이 입주중단 '날벼락'[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.12 10:50:22지난달 말부터 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스(개포주공 4단지 재건축)’의 입주가 다시 중단된다. 단지 내 경기유치원이 제기한 준공인가 처분 효력정지 신청을 법원이 수용하며 이를 근거로 구청이 입주 중지 조치를 내려서다. 이사를 계획했던 예비 입주자들은 예상치 못한 소식에 발을 동동 구르고 있다. 12일 정비업계에 따르면 개포자이 프레지던스 재건축 조합은 전날 조합원들에게 공지문을 내고 -
'반값 아파트 불명예' 송도도 집값 하락 멈췄다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.11 07:00:00최고가 대비 집값이 절반 가까이 떨어지던 송도신도시의 하락세가 둔화되는 것을 넘어 반등하는 모습을 보이고 있다. 수도권에서 집값이 가장 많이 하락하자 투자 수요 및 실수요가 적극적으로 매수에 나서고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월 인천 연수구 송도동에서 거래된 아파트 22건 가운데 17건이 3개월 이내 거래된 직전 가격보다 높은 가격에 이뤄졌다. 반등하지 않은 나머지 5 -
서울 재건축, '안전진단 비용' 지원 받는다[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 15:37:45서울시 아파트 단지들이 재건축 추진의 첫 관문인 ‘안전진단’ 비용을 구청으로부터 융자받을 수 있게 됐다. 세입자 비중이 높아 비용 마련에 어려움을 겪어온 단지을 중심으로 정비사업에 속도가 붙을 것으로 보인다. 10일 서울시의회는 이날 열린 제316회 임시회에서 '서울시 도시 및 주거환경정비 조례' 일부개정 조례안을 통과시켰다. 재건축 안전진단 비용을 구청이 지원하도록 하는 내용으로 과반수 이상 주민 동의를 얻어 -
한국토지신탁, 영등포 1-11 재정비촉진구역 도시환경 정비사업 수주 [집슐랭]
부동산 분양 2023.03.10 13:35:40한국토지신탁이 9일 서울 영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업의 사업대행자로 지정됐다. 영등포1-11구역 도시환경정비사업은 서울 영등포구 영등포동 5가 30번지 일대에 아파트 818세대 및 판매시설을 짓는 정비사업이다. 조합은 지난해 11월 총회를 열고 사업대행자 방식을 통해 사업을 추진키로 결의하고 한국토지신탁을 사업대행자로 선정한 바 있다. 조합은 "조합원 분들의 노력과 관계자 분들의 협조로 주거 환경 개 -
수유동·청량리 노후 저층주거지, 1160 규모 신축 아파트로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 11:15:00서울 강북구 수유동과 동대문구 청량리동 일대 재개발 후보지가 총 1160가구의 신축 아파트로 탈바꿈한다. 10일 서울시는 강북구 수유동 170-1 일대와 동대문구 청량리동 19 일대에 대한 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 확정안에 따르면 수유동은 지역 상권과 우이천 등 자연 자원을 편리하게 누릴 수 있는 보행 중심의 활력 있는 주거 단지로 재탄생한다. ‘자연을 걷고 내일을 품는 보행 친화적 주거 단지’를 목표로 최고 -
은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원→7100만원…여전히 역대 최고[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 10:52:26서울 강남구 대치동의 재건축 대어인 은마아파트의 일반분양가가 3.3㎡당 7700만 원에서 7100만 원으로 내려간다. 최근 대출 금리 인하 및 공시지가 하락을 반영한 결과로 분석된다. 그러나 역대 최고 분양가를 기록한 서초구 반포동 래미안원베일리(3.3㎡당 5669만 원)보다 여전히 높은 수준이다. 10일 강남구청과 정비 업계에 따르면 강남구청은 전날 은마아파트 추정분담금 검증위원회를 열고 일반 분양가를 이같이 결정했다.
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