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금천구 호암산 인근 올해 첫 모아타운…2026년 673세대[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 10:30:37서울 금천구 호암산 인근 시흥4동 일대가 올해 첫 번째 모아타운 지역으로 결정됐다. 이번 지정에 따라 이 지역에는 2026년 600여가구의 모아주택 단지가 들어설 예정이다. 10일 서울시는 전날 제3차 소규모 주택 수권분과위원회를 열고 ‘금천구 시흥4동 817일대(3만 430㎡) 모아타운 관리계획(안)’이 통합심의를 통과했다고 밝혔다. 해당 지역에는 637세대 아파트와 150면 이상의 공영주차장이 2026년 들어선다. 폭 6m 도로는 8 -
42주만에 송파 집값 '나 홀로 반등'…잠실주공5단지, 한달새 4억 올라[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 17:58:58정부의 부동산 규제 완화 이후 서울 아파트 값의 낙폭이 4주 연속 감소하고 있는 가운데 송파구 집값은 약 10개월 만에 나 홀로 상승 전환했다. 잠실주공5단지 등 대단지에서 급매가 소진되자 집주인들이 호가를 올린 매물을 잇따라 내놓고 있기 때문이다. 다만 금리 인상 등의 변수로 상승 추세가 이어질지는 지켜봐야 한다는 분석이 나온다. 9일 한국부동산원이 발표한 3월 1주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 -
강남·목동 토지거래허가구역 유지 가닥 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 17:56:38서울시가 다음 달 지정 기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 사실상 유지하기로 한 것으로 알려졌다. 오세훈 서울시장이 ‘문재인 정부 초기 수준으로의 집값 회귀’를 주장해온 상황에서 현시점에서의 해제는 적합하지 않다는 판단에 따른 것으로 풀이된다. 9일 관련 업계에 따르면 시는 다음 달 26일 지정 기한이 만료되는 주요 재건축단지에 대한 토지거래허가구역을 유지할 방침을 세운 것으로 전해졌다. 시는 강남 -
[단독] ‘초역세권’ 반포 미도 1차, 정비계획안 서울시 입안 완료[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 15:11:16서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 초역세권에 자리한 서초구 반포동 ‘반포미도 1차’ 아파트 정비계획안이 서울시로 입안됐다. 시가 계획안대로 정비구역 지정을 완료할 경우 1260가구 단지는 재건축을 통해 1648가구로 탈바꿈된다. 9일 서초구청과 정비업계에 따르면 반포미도1차 아파트 정비계획안은 7일 서초구청에서 서울시로 입안 됐다. 서초구청 관계자는 “학원가 쪽 도로의 주차 문제가 일방통행으로 정리되며 기존 -
'집값 상승전환' 강남구 아니었네…수도권 유일하게 오른 이곳[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 14:00:00서울 송파구 아파트 매매가격이 42주만에 상승 전환했다. 지난해 5월 4주 하락전환한지 42주 만이다. 9일 한국부동산원이 발표한 3월 1주(3월 6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 송파구 아파트 매매가격은 0.03% 오르며 상승전환했다. 서울 뿐 아니라 수도권에서 유일하게 상승 전환한 것이다. 전국 주간 아파트 매매가격 하락폭은 -0.34%로 전주와 같았다. 지방(-0.29%→-0.30%)은 하락폭 확대된 가운데 수도권(-0.39 -
서울 분양전망지수 크게 올라…규제 완화 영향[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 11:00:00각종 부동산 규제 완화 및 금융권 금리 인하에 힘입어 이번달 서울 분양 경기가 지난달보다 크게 나아질 것으로 전망됐다. 9일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 서울 아파트 분양전망지수는 82.2로 지난달(61.9)에 비해 20.3포인트 급등했다. 수도권 역시 72.1로 2월(61.0)에 비해 11.1포인트 올랐다. 권지혜 주산연 연구원은 “정부의 강력한 규제완화 정책과 금융권 금리인하 조정, 대출규제 완화, 낙폭이 컸던 지역에 대한 -
"규제 풀리니 4만명이 우르르"…둔촌주공 '줍줍' 최고 655대 1 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.08 21:22:53단군이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’의 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’에 4만명 넘는 신청자가 몰렸다.정부가 무순위청약 규제를 풀면서 다주택자·지방 거주자들이 대거 지원한 영향으로 풀이된다. 청약 규제를 완화한 올 1·3부동산 대책 이후 입지가 좋고 시세 대비 분양가 메리트가 있는 단지 중심으로 분양 시장에 온기가 도는 모습이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 -
"이 기회에 팔자" 서울 아파트 매물 늘었다 …호가도 1억씩 올라 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.08 17:57:28최근 들어 서울 아파트 시장에서 급매물이 소진되는 모습을 보이자 매도를 고민하던 집주인들이 더욱 적극적으로 매물을 내놓고 있는 것으로 나타났다. 다만 매도 호가는 오히려 오르는 상황이어서 거래는 쉽지 않다는 게 중개업소 관계자들의 전언이다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매매 물량은 5만 8812건으로 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 자치구가 규제지역에서 해제된다는 발표가 있던 1월 -
2월 전국 청약경쟁률 '4.8대 1' 상승…지역별 편차는 여전[집슐랭]
부동산 분양 2023.03.08 10:02:42'분양 성수기'인 3월을 앞두고 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 연초 73.8%에 달하던 미달률은 지난달 33.2%로 떨어졌다. 다만 선호하는 지역에 따라 양극화가 지속되면서 일부 지역에서는 여전히 미달이 발생하는 추세다. 8일 부동산플랫폼 직방에 따르면 지난달 1순위 청약경쟁률은 4.8대 1로 집계됐다. 전 달(0.3대 1) 대비 큰 폭으로 상승하면서 지난해 11월(6대 1) 이후 가장 높은 수준을 회복했다. 1순위 청약경쟁률은 △지난 -
규제 푸니 열기 후끈…영등포자이 디그니티 일반청약 2만명 몰려 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.07 20:38:28청약 규제를 완화한 1·3 부동산 대책 이후 서울에서 처음으로 분양한 영등포구 양평동 ‘영등포자이 디그니티’ 일반 청약에 2만 명 가까운 청약자들이 몰렸다. 주변 시세 대비 낮은 가격과 청약가점제가 아닌 추첨제로 뽑는 물량이 상당수 포함된 영향으로 풀이된다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 영등포자이 디그니티가 1순위 청약 접수를 받은 결과 98가구 모집에 1만 9478명이 신청해 평균 경쟁률이 198.76 대 1에 -
'전세의 월세화' 끝났나…서울 아파트 전세 거래 4개월 만에 1만 건 넘어 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.07 17:57:16서울 아파트 전세 월별 거래량이 4개월 만에 1만 건을 회복했다. 지난해 급격한 금리 인상에 따라 임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 두드러졌지만 올 들어 일부 지역을 중심으로 입주 물량이 증가해 전셋값이 40%가량 떨어진 데다 금리 부담도 줄어들면서 전세 수요가 되살아나고 있는 것으로 풀이된다. 7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 1만 586건으로 전월(9876건)보다 700건가량 늘 -
'벌떼 입찰'은 옛말…아파트 지을 땅도 안 팔린다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.07 17:01:12한국토지주택공사(LH)가 공동주택 용지 공급 활성화를 위해 건설사의 청약 문턱을 낮췄다. 그간 건설사가 LH 택지를 매입하려면 ‘적격성 평가지표’에서 5점 이상을 받아야 했는데 이제는 3점만 받아도 청약이 가능해졌다. 최근 고금리와 부동산 경기 침체 여파로 공동주택 용지 처분에 어려움을 겪자 규제 완화에 나선 것으로 풀이된다. 7일 LH에 따르면 ‘추첨방식 공동주택용지 적격성 평가지표 개선방안’이 이달 2일부터 시 -
"규제 완화 약발 먹혔나"…영등포 자이 디그니티 특공 최고 592대 1[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.07 08:44:38청약 규제를 완화하는 1·3대책 이후 나온 첫 서울 분양 특별공급이 높은 경쟁률을 기록했다. 서울 영등포구 양평동 ‘영등포자이 디그니티’ 아파트 특별공급 87가구 모집에 5000명 가까이 몰리며 평균 경쟁률만 57대 1을 기록했다. 일부 면적의 경우 경쟁률이 592대 1에 달했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 영등포자이 디그니티가 전날 87가구에 대한 특별공급 접수를 받은 결과 총 4995명이 신청했다. 평균 경쟁률은 57. -
'반값 아파트' 통했다…고덕강일3단지 사전예약에 2만명 몰려 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.07 07:01:29분양가 3억원대의 '반값아파트'로 알려진 서울 강동구 고덕강일3단지 사전예약을진행한 결과 평균 40 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 7일 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 총 500세대의 사전예약을 접수한 결과 1만 9966명이 신청했다. 평균 경쟁률은 40대 1이다. 특별공급에는 400세대 모집에 1만 3262명이 신청하며 평균 33 대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 서울 지역에서 -
'대체재' 아파트값 하락세 여전…오피스텔 반등은 '글쎄'[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.06 17:49:25금융 당국이 오피스텔 담보대출 시 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR) 완화를 검토하면서 최근 급랭한 주거용 오피스텔 시장에 온기가 돌지 주목된다. 전문가들은 오피스텔의 상위 대체재인 아파트가 여전히 하락세에서 벗어나지 못한 만큼 이 같은 조치가 당장 오피스텔 시장의 반등으로 이어지기는 어려울 것으로 내다보고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난해 6월 102.86까지 상승했던 전국 오피스텔 매매가격지수는 올 1
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