[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 무순위 청약 경쟁률 50% 급감 전망…강남 외국인 임대인 연 88.9% 폭증

정책·제도 2025.01.14 10:30:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장이 올해 들어 급격한 변화를 맞고 있다. 정부가 무순위 청약 자격 요건을 무주택자로 제한하는 방안을 발표하자 청약 시장이 크게 요동쳤다. 주택 공급 부족 상황에서 '일단 넣고 보자'는
중구, 1분기 중소기업육성기금 융자지원

정책·제도 2025.01.14 10:21:13

서울 중구는 올해 1분기에 30억 원 규모의 중소기업육성기금 융자를 지원한다. 지원 대상은 중구에 사업장을 둔 소기업과 소상공인으로서 신청일 기준으로 6개월 이상 사업자등록이 경과한 업체다. 융자한도는 전년도 매출액의 50% 범위 내에서 제조업체는 최대 1억 원, 그 외 업종은 5000만 원까지 가능하다. 대출금리는 연 1.5% 고정금리로 1년 거치 4년 또는 5년 균등분할상환 중에서 선택하면 된다. 융자받은 기금은 운영·시설·기술자금 용도로만 사용할 수 있다 이달 21일까지 중구청 본관 4층 도심산업과를
삼성물산 주거 플랫폼 '홈닉', 이용 세대수 5만가구 돌파

주택 2025.01.14 10:13:11

삼성물산 건설부문은 주거생활 플랫폼 ‘홈닉’의 이용 세대수가 5만 가구를 돌파했다고 14일 밝혔다. 홈닉은 삼성물산이 개발한 공동주택 애플리케이션(앱)이다. 입주민들은 앱을 통해 관리비를 확인하고, 입주자대표회의와 소통할 수 있다. 단지별 솔루션 도입시 사물인터넷(IoT) 제어와 커뮤니티시설 예약, 방문 차량 등록 등 다양한 편의기능을 이용할 수 있다. 홈니커스클럽과 홈닉공구, 아파트케어 등을 통해서는 주거생활에 필요한 물품과 서비스를 합리적인 가격에 제공한다. 현재 신축뿐 아니라 ‘문래 힐스테이트’와 ‘반포 아크로리버파크’ 등 기
강서구, 우리동네키움센터 9호점 개소

정책·제도 2025.01.14 10:08:18

서울 강서구는 오는 20일부터 우리동네키움센터 9호점을 운영한다. 9호점이 들어서는 우장산동은 6개 초등학교가 반경 1km 이내에 있으며 대단지 아파트와 다세대주택이 밀집해 돌봄 수요가 높은 지역이다. 센터에는 돌봄교사가 상주하며 돌봄 프로그램을 운영하고 급·간식을 제공한다. 학기 중에는 오후 1시부터 오후 8시까지, 방학 중에는 오전 9시부터 오후 6시까지 운영한다. 초등학생을 키우는 맞벌이 가정이면 소득에 관계없이 누구나 이용할 수 있다. 정원은 정기돌봄 20명, 일시돌봄 5명 등 총 25명이다. 정기돌봄은 월 5만
성동구, 성동한양 상생학사 입주자 모집

정책·제도 2025.01.14 09:59:42

서울 성동구는 이달 21일부터 24일까지 성동한양 상생학사 입주학생 48세대를 모집한다. 성동한양 상생학사는 한국토지주택공사(LH)·성동구·한양대·임대인이 협력하는 ‘반값 기숙사’다. LH가 보증금 2900만 원을 연 1% 금리로 대출 지원하고, 성동구와 한양대가 매달 15만 원의 주거비를 절반씩 분담한다. 학생은 보증금(100만 원), 월 임대료(20~30만 원), 주택도시기금 이자(약 2만 5000원), 관리비·공과금만 부담하면 된다. 입주 기간은 올해 3월부터 내년 2월까지다.
서대문구, 토종씨앗도서관 운영

정책·제도 2025.01.14 09:50:42

서울 서대문구는 서대문자연사박물관에서 ‘토종씨앗도서관’을 운영한다. 박물관은 관람객에게 울릉초·경기참밀·순창쇠뿔가지 등 우리나라 고유 작물의 씨앗을 대출해준다. 토종 씨앗을 퍼트려 사라져 가는 우리나라 고유의 작물을 보존하고 다양성과 가치를 알리기 위한 사업이다. 희망자는 박물관 내 토종씨앗도서관 응모함에 신청서를 내면 된다. 매월 20명을 추첨해 재배 방법을 담은 안내문과 씨앗을 우편으로 보내 준다. 대상자 추첨 영상은 서대문자연사박물관 유튜브 채널에 게시한다. 채종한 씨앗은 반납하도록 권유된다. 자세한
'동탄 대국민 로또청약' 무주택자만 가능…위장전입도 현미경 조사

건설업계 2025.01.14 07:30:00

정부가 유주택자의 무순위 청약 기회를 제한한다. 일명 ‘줍줍’이라 하는 무순위 청약은 청약통장 가입과 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 접수할 수 있어 시장 과열을 부추기고 있다는 지적에 따른 것으로 분석된다. 정부는 또 위장 전입 등 부정 청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차도 한층 강화한다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 2025년 업무계획을 발표했다. 우선 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다는 방침이다. 또 무주택자일지라도 청약 접수자가 해당 지역에 거주하
K건설, 누적수주 2조 겨냥…지역별 맞춤전략 강화한다

오피스·상가·토지 2025.01.14 07:00:00

지난해 해외건설 누적 수주 1조 달러의 쾌거를 이뤄낸 K건설이 2조 달러 달성을 위한 여정에 본격 돌입한다. 이를 위해 정부는 올해 해외건설 수주액 목표를 전년 보다 35% 증가한 500억 달러로 잡았다. 유럽과 중동, 동남아시아, 중남미 등 지역별 맞춤 수주 전략을 펼쳐 글로벌 영토를 지속해서 확장해 나간다는 방침이다. 다만 전문가들은 질적 성장을 이뤄내기 위해 부가가치가 높은 투자개발사업(PPP) 수주 비중을 높여야 한다고 지적했다. 13일 국토교통부는 올해 업무계획에서 해외건설 목표 수주액을 지난해(371억 달러)보다 34.
[영상] 서울 아파트 평균 실거래가 10억 아래로

분양 2025.01.14 06:00:00

서울 아파트 평균 매매 가격이 10억 원 밑으로 내려갔다고? 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 평균 거래 금액은 11일 기준으로 9억 9518만 원이다. 지난해 12월보다 1억 3700만 원 이상 내렸다. 서울 아파트 평균 거래 금액이 10억 원 밑인 건 2023년 4월 이후 처음이다. 정치·경제 불확실성과 대출 규제 여파로 부동산 매수심리가 급격히 얼어붙었으며 일부 지역에서 급매 위주로 거래되면서 평균 매매가격이 내려앉은 것이다. 대출 규제에 민감한 노도강(노원·도봉·강북구) 지역
서울 '외국인 임대인' 10년새 23배 급증

주택 2025.01.13 17:44:06

서울 아파트·빌라 등 집합건물에 세입자를 들인 외국인 임대인이 10년 새 23배나 증가했다. 지난해에는 외국인 임대인 수가 전년(4628명) 대비 72.1% 증가해 7966명에 달했다. 서울 주택을 매수하는 외국인이 늘어나면서 자연스럽게 외국인 임대인 수도 증가한 것으로 풀이된다. 13일 법원 등기정보광장에서 확정일자가 부여된 서울 지역 임대인 현황을 분석한 결과 2015년 334명이던 외국인 임대인 수는 지난해 7966명에 달해 10년 만에 23.8배 늘었다. 전체 임대인 중에서 외국인 임대인이 차지하는 절대적 비중
병원·약국 기록 훑어…위장전입 '무늬만 대가족' 걸러낸다

주택 2025.01.13 17:42:51

정부가 무순위 청약 제도 손질에 나선 것은 주택 공급 물량이 부족한 상황에서 ‘일단 넣고 보자’는 무지성 청약이 오히려 시장 과열을 부추기고 있다고 판단했기 때문이다. 부동산 침체기인 2023년에 미분양 물량을 해소하기 위해 무순위 청약 자격 요건을 무주택자에 유주택자로 변경한 후 2년 만에 메스를 꺼내는 것이다. 전문가들은 이에 따라 앞으로 무순위 청약에서 경쟁률이 현재의 절반 이하까지 하락할 것으로 전망하고 있다. 13일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 서울 1순위 평균 청약 경쟁률은 2021년 163.8대1에서
"책임준공 의무 '내란'으로 면책되나"…술렁이는 건설업계 [부동산라운지]

정책·제도 2025.01.13 17:40:58

계엄 사태에 대한 윤석열 대통령의 내란죄 혐의를 두고 정치권과 법조계가 갈등을 겪고 있는 가운데 이번 사태로 인해 시공사 및 부동산신탁사의 책임준공 의무가 면책될 가능성이 제기되고 있다. 계약서상 내란이 책임준공 면책 사유로 언급됐기 때문이다. 다만 과거 코로나19와 우크라이나 전쟁 등도 면책 사유로 인정받지 못한 만큼 업계에서는 실제 적용이 어려울 것으로 내다보고 있다. 13일 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 업계에 따르면 시공사와 부동산신탁사 등이 시행사와 체결하는 책임준공 계약서에는 내란을 책임준공 면책 사유로 인정하는 내용이
무주택자만 '줍줍'…지역도 제한한다

주택 2025.01.13 17:38:24

정부가 유주택자의 무순위 청약 기회를 제한한다. 일명 ‘줍줍’이라 하는 무순위 청약은 청약통장 가입과 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 접수할 수 있어 시장 과열을 부추기고 있다는 지적에 따른 것으로 분석된다. 정부는 또 위장 전입 등 부정 청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차도 한층 강화한다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 2025년 업무계획을 발표했다. 우선 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다는 방침이다. 또 무주택자일지라도 청약 접수자가 해당 지역에
누적수주 2조弗 향해 달린다…K건설 올 목표액 11년만에 500억弗대로

오피스·상가·토지 2025.01.13 16:00:00

지난해 해외건설 누적 수주 1조 달러의 쾌거를 이뤄낸 K건설이 2조 달러 달성을 위한 여정에 본격 돌입한다. 이를 위해 정부는 올해 해외건설 수주액 목표를 전년 보다 35% 증가한 500억 달러로 잡았다. 유럽과 중동, 동남아시아, 중남미 등 지역별 맞춤 수주 전략을 펼쳐 글로벌 영토를 지속해서 확장해 나간다는 방침이다. 다만 전문가들은 질적 성장을 이뤄내기 위해 부가가치가 높은 투자개발사업(PPP) 수주 비중을 높여야 한다고 지적했다. 13일 국토교통부는 올해 업무계획에서 해외건설 목표 수주액을 지난해(371억 달러)보다 34.
집 있으면 '줍줍' 청약 못한다…위장전입 병원·약국 이용기록도 확인

주택 2025.01.13 16:00:00

정부가 유주택자의 무순위 청약 기회를 제한한다. 일명 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 청약통장 가입과 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 접수할 수 있어 시장 과열을 부추기고 있다는 판단에서다. 위장전입 등 부정청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차도 강화한다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 2025년 업무계획을 발표했다. 우선 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다. 무주택자일지라도 청약 접수자가 해당 지역에 거주하는 지 따지는 방안도 검토 중이다. 국토부 관계자는