"공공기여 50% 줄여줄게"…서울시, 20년 방치 국립보건원 부지 매각 시도

주택 2025.02.20 09:24:45

서울시가 20여년 간 유휴부지였던 은평구 옛 국립보건원 부지 매각 절차에 돌입했다. 부지 매각을 통해 디지털미디어 특화 거점인 '서울창조타운'을 조성해 서울의 글로벌 경쟁력을 이끌 핵심 동력으로 육성한다는 구상이다. 급등한 토지 가격에 눌린 수요를 끌어올리기 위해 공공기여분을 최대 50%까지 감면해 사업성을 높이기로 했다. 서울시는 20일 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 냈다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가는 4545억원이다. 4월 10일까지 입찰서 접수, 11일 낙찰자 결정 뒤 4월
LH 지방 미분양 3000가구 매입… 투자자 차별화 전략 필요 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.02.20 09:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장이 구조적 변화를 맞고 있다. 정부가 지방 미분양 해소를 위해 LH를 통한 직접 매입에 나서고 건설업계에 13조원 규모의 자금이 지원된다. 11년 만에 최대 수준인 2만1000여 가구를 넘어선 전국 악성 미
성수동 삼표레미콘 부지에 77층 랜드마크 들어선다

주택 2025.02.20 07:00:00

성동구 성수동 삼표레미콘 부지 개발을 위한 6000억 원 규모의 공공기여 협상이 마무리돼 본격적인 개발 절차에 돌입한다. 1977년부터 45년간 레미콘 공장으로 사용됐던 삼표레미콘 부지의 개발 사업은 오는 2026년 착공을 시작해 업무·숙박 등 복합 시설이 포함된 77층 규모로 지어져 서울을 대표하는 랜드마크로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 19일 2023년 12월 본격적으로 착수한 ‘삼표레미콘 부지 도시계획변경 사전협상’ 절차를 완료하고 협상완료를 공식 통보했다고 밝혔다. 서울시와 시행사 에스피성수PFV가 합의한 공공기
"옆 동네 떨어질 때 우린 수억원 '쑥'"…강남보다 '이곳' 집값 더 뛰었다

부동산일반 2025.02.20 06:31:30

지난해 경기도 과천 아파트 실거래가격은 17% 뛰었지만 안성과 평택은 5% 떨어졌다. 이처럼 같은 서울, 경기도라도 동네에 따라 아파트값이 크게 차이 나는 ‘지역분화’ 현상이 나타나고 있다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난해 경기도 아파트 실거래가격지수는 1.85% 올랐는데 지역별로 큰 편차를 보였다. 과천 아파트값은 서울 강남(10.66%), 서초(12.44%) 상승률을 훨씬 뛰어넘어 17.23% 상승했다. 이는 경기도 내 47개 지역에서 가장 많이 오른 수치다. 2023년에도 18.03% 올라 2년간 상승률이 38.38%에 달
국토부, 부산 이어 대전서 노후계획도시 정비 설명회

주택 2025.02.20 06:00:00

국토교통부는 대전시, 한국토지주택공사(LH)와 지난 19일 대전 둔산지구와 법동지구 주민을 대상으로 ‘찾아가는 미래도시지원센터’를 개최했다고 20일 밝혔다. 찾아가는 미래도시지원센터는 노후계획도시정비 대상지를 방문해 주민들에게 사업을 소개하고, 향후 계획을 안내하기 위해 기획됐다. 앞서 부산시와 인천시에서 각각 진행했으며, 대전시에서는 노후계획도시정비 기본계획 수립 대상지인 둔산지구와 법동지구에서 열렸다. 국토부는 이달 중 찾아가는 미래도시지원센터 정례화 방안을 구축해 1기 신도시 외 전국 지자체의 정비사업을 적극 지원한다는 방침이
건설공제조합 새 이사장에 이석용 전 NH농협은행장[시그널]

건설업계 2025.02.19 17:58:27

건설공제조합 새 이사장에 이석용 전 NH농협은행 은행장이 선임됐다. 건설공제조합은 19일 제132회 임시총회를 열고 이 전 은행장을 제20대 이사장으로 선임했다고 밝혔다. 이 이사장의 임기는 오는 20일부터 2028년 2월까지 3년이다. 이 이사장은 "조합의 재무 건전성 제고를 위해 힘쓰는 한편 핵심 사업에 대한 경쟁력을 강화하고 조직 효율화를 통해서 조합이 종합건설금융기관으로 도약할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 밝혔다.
건설공제조합, 신임 이사장에 이석용 전 NH농협은행 은행장 선임

주택 2025.02.19 17:39:44

건설공제조합이 19일 임시총회를 열고 이석용 전 NH농협은행 은행장을 20대 이사장으로 새롭게 선임했다고 발표했다. 이 신임 이사장의 임기는 2025년 2월 20일부터 3년이다 이 이사장은 지난 1991년 농업협동조합 중앙회에 입사해 NH농협은행 서울영업본부 본부장과 농협중앙회 기획조정본부 본부장을 거쳐 제7대 NH농협은행 은행장을 역임한 금융전문가다. 이 이사장은 취임사에서 “조합의 재무 건전성 제고를 위해 힘쓰는 한편, 핵심 사업에 대한 경쟁력을 강화하고 사업다각화와 디지털 전환 그리고 조직 효율화를 통해서 조합이 종합건설금융기
철도 지하화 4조 투입한다지만…업계 "4년 뒤에나 집행" 시큰둥

정책·제도 2025.02.19 16:47:47

정부가 지역 건설경기 보완방안을 긴급하게 내놓은 것은 건설투자 위축 현상이 심각한 상황에 이르렀다고 판단했기 때문이다. 올해 건설투자 부문은 1.3%의 역성장이 예상돼 국내총생산(GDP) 성장률을 끌어내릴 가능성이 높을 것으로 분석된다. 정부는 이에 지방 부동산시장 회복을 위해 미분양 주택 매입과 공사비 부담 완화에 나서면서 사회간접자본(SOC) 조기 투입에도 나설 방침이다. 하지만 핵심 방안인 세제·금융 혜택이 빠진데다 4조 원 이상의 사업인 부산·대전·안산 철도 지하화 기본계획은 본격 재정이
3기 신도시 ‘남양주 왕숙2’ 본청약 또 미뤄졌다

주택 2025.02.19 16:16:13

3기 신도시 사전청약 단지 중 경기도 남양주 왕숙2 A6블록 공공분양 본청약이 오는 계획보다 1년 4개월 후인 2027년 4월로 연기됐다. 19일 한국토지주택공사와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 남양주 왕숙2 A6블록 공공분양 본청약이 오는 2027년 4월로 연기됐다. LH는 이달 17일 사전청약 당첨자들에게 등기로 안내문을 보냈다고 밝혔다. 이들 단지 본청약은 오는 12월로 예정돼 있었는데 1년 4개월 후인 2027년 4월로 밀린 것이다. LH의 한 관계자는 “사전청약의 경우 미리 청약 접수를 받는 만큼 예측할 수 없다”며 “막
LH '지방 악성 미분양' 3000가구 사들인다

정책·제도 2025.02.19 16:00:13

한국토지주택공사(LH)가 지방의 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 직접 매입한다. 전국 악성 미분양 아파트가 11년 만에 최대 수준인 2만 1000여 가구를 넘어선 데 따른 조치다. 또 지역 건설 경기 활성화를 위해 부산과 대전·안산에서 4조 3000억 원 규모의 철도 지하화 사업을 본격 추진한다. 정부는 19일 정부서울청사에서 열린 민생경제점검회의에서 이 같은 내용의 ‘지역 건설 경기 보완 방안’을 발표했다. 이번 방안은 지난해 건설투자가 국내총생산(GDP) 성장률을 0.4%포인트 떨어뜨린 데다 올해도 건설 부문에
건설업계에 13조 지원…'책임준공' 개선 방안 내달 공개

주택 2025.02.19 16:00:02

정부가 건설 경기 지원을 위해 총 13조 원 규모의 자금 및 유동성을 지원한다. 건설사에 과도한 채무인수 부담을 줬던 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 책임준공 의무에 대한 개선 방안도 마련한다. 정부는 19일 정부서울청사에서 국토교통부·기획재정부·금융위원회 등 관계 부처 합동으로 지역 건설 경기 보완 방안을 발표하고 시장안정프로그램을 활용해 건설사에 향후 최대 5조 원 규모의 유동성을 지원하겠다고 밝혔다. 정부는 2022년 10월 레고랜드 사태 이후 채권시장안정펀드, 회사채·기업어음(CP) 매입,
건설단체, 政 건설 대책 큰틀은 환영, 각론은 불만…"대출, 세제 등 아쉬운 부분 많아"

주택 2025.02.19 15:38:33

정부가 발표한 건설경기 부양 대책을 두고 건설단체가 환영의 입장을 밝히면서도 대출 규제 완화, 세제 혜택 등이 빠져 아쉽다고 지적했다. 대한건설협회는 19일 장기화 되는 건설경기 침체와 무너지는 지역건설산업의 위기 극복을 위한 정부의 시의적절한 대책 발표에 건설업계는 일제히 환영한다는 뜻을 밝혔다. 특히 LH의 지방 미분양 아파트 직접 매입과 국토부의 지방 미분양 주택 매입을 위한 CR리츠 출시는 고사위기에 놓인 지방 건설사에 즉각적인 도움이 될 수 있는 시의적절한 대책이라 평가했다. 다만 고사직전의 지방부동산을 살리기 위해서는 D
삼성물산, 공사비 1조 신반포4차 재건축 수주 유력

주택 2025.02.19 15:28:36

삼성물산 건설부문이 총 공사비 1조 300억 원 규모의 서울 서초구 신반포4차 재건축 정비사업 우선협상대상자로 선정됐다. 19일 정비업계에 따르면 신반포4차아파트재건축조합은 최근 삼성물산에 우선협상대상자 선정 통보 공문을 발송했다. 앞서 삼성물산은 제안서를 전달했다. 1979년 준공된 신반포4차아파트는 2003년 정밀안전진단 D등급을 받았으며 재건축 추진이 본격화됐다. 기존 12개 동 1212가구를 철거해 지상 최고 49층 12개 동, 1828가구로 조성될 예정이다. 조합이 제시한 총 공사비는 1조 310억 원으로 3.3㎡당 공사
주택업계, 정부 '지역 건설경기 보완방안' 발표에 환영

주택 2025.02.19 15:01:20

한국주택협회와 대한주택건설협회는 정부가 발표한 ‘지역 건설경기 보완방안’에 지방의 준공 후 미분양과 시장 침체를 일정 부분 해소하는 대책이라며 19일 환영의 입장을 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 3000가구 수준의 지방 준공 후 미분양 아파트를 매입하기로 하여 직접적인 미분양 물량 감소와 지역 내 공공임대 확대로 무주택자의 주거 안정 효과를 거둘 수 있을 것이라고 평가했다. 지방 준공 후 미분양 아파트에 대한 매입형 등록임대 허용 법안이 조속히 시행되고, 미분양 매입 CR리츠 출시가 본격화될 경우 미분양 해소에 크게 기여할 것이
한국건설경영협회 신임 회장에 정원주 대우건설 회장

건설업계 2025.02.19 14:42:19

한국건설경영협회 신임 회장으로 정원주 대우건설 회장이 선출됐다. 한국건설경영협회는 19일 서울 중구 롯데호텔에서 '2025회계년도 정기총회'를 열고 회원사 대표 만장일치로 정 회장을 신임 협회장으로 선출했다고 밝혔다. 정 회장은 "국내외 건설경기 침체로 어려움을 겪고 있는 시기에 중책을 맡게 되어 책임이 무겁다"면서 "건설 업계가 직면한 다양한 문제를 해결하고 새로운 도약을 이뤄낼 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 정 회장의 임기는 2028년 2월까지다. 한국건설경영협회