대출 규제 무섭네…전국 아파트 매매가 27주만 하락 전환 [집슐랭]

정책·제도 2024.11.21 14:00:00

얼어붙은 대출시장의 영향으로 전국 아파트 매매가가 27주 만에 하락 전환했다. 21일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가는 전주(0.00%) 대비 0.01% 하락했다. 전국 아파트 매매가격이 하락한 것은 5월 둘째 주 이후 처음이다. 서울은 전주(0.06%)와 같은 상승 폭을 유지했다. 강남구가 0.15%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 서초구(0.11%)와 용산구(0.11%), 마포구(0.90%), 성동구(0.08%) 등이 뒤를 이었다. 수도권은
서울시, 국립보건원 부지 매각 결정…용도지역 상향·용적률 인센티브 적용

주택 2024.11.21 12:43:26

서울시가 은평구 국립보건원 부지를 매각해 창조산업 거점으로 개발한다. 용도지역 상향, 용적률 인센티브 제공을 통해 사업성을 높이는 대신 공공기여를 통해 XR 스튜디오 생태계 조성에 투입한다. 서울시는 21일 제4차 균형발전위원회에서 국립보건원 부지 개발사업을 원안가결했다고 밝혔다. 국립보건원 부지는 지하철 3?6호선 불광역에 연접한 면적 4만 8000㎡의 대규모 공공 유휴부지다. 은평 지역 경제 중심지로 개발하기 위해 2008년 시가 매입했으나 현재까지 개발이 이루어지지 않고 있다.대상지 주변은 상암DMC 등 디지털미디어, 콘텐츠
'1㎡당 1000만 원' 연평균 임대료, 서울 명동 세계 9위…美 뉴욕 제친 1위는 어디?

부동산일반 2024.11.21 12:03:10

서울 명동이 전 세계 주요 도시 상권 중 임대료가 9번째로 비싸다는 조사 결과가 나왔다. 글로벌 부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 전 세계 138개 주요 도시의 상권 임대료를 분석한 결과 명동의 연평균 임대료(이하 1㎡당 기준)는 9번째로 비싼 1031만 9652원으로 조사됐다고 21일 밝혔다. 지난해와 비교하면 임대료는 3% 상승했고, 순위는 동일하다. 1위는 이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네 상권으로 지난해보다 11% 오른 약 3070만 3966원을 기록했다. 임대료의 꾸준한 상승으로 지난해에는 2위로 올라왔고,
성동구, 연탄 제로' 지원사업 시행

정책·제도 2024.11.21 10:37:09

서울 성동구는 연탄 사용 가구에 도시가스 설치를 지원하는 ‘연탄 제로(zero) 지원사업’에 나섰다. 연탄은 일산화탄소 중독 위험이 크고 보관이 불편해 석유·도시가스로 대체됐으나 여전히 관내에서 26세대가 연탄을 사용 중인 것으로 파악됐다. 재개발사업 추진으로 이주가 예정되어 있거나 무허가 주택으로 공사가 불가한 경우 연탄을 사용하고 있다. 성동구는 도시가스 인입이 가능하고 설치를 희망하는 세대를 조사해 2세대의 도시가스 전환을 지원했다. 도시가스 보일러 설치 공사 이외에도 노후화된 주택 특성에 맞게 추가적인 맞춤형 환
DL, 캐나다 블루 암모니아 시장 첫 진출…비료 공장 설계·기술 제공

주택 2024.11.21 10:27:37

DL이 캐나다 비료 공장 프로젝트에 참여하며 북미 블루(청정) 암모니아 시장에 진출한다. DL은 지난 20일 서울 중구 주한 캐나다 대사관에서 캐나다의 비료 업체 제네시스 퍼틸라이저스(Genesis Fertilizers)와 비료 공장 프로젝트 설계 및 기술 라이선싱 업무 수행 계약을 체결했다고 21일 밝혔다. DL이앤씨는 기본설계(FEED)를 맡으며 이산화탄소 포집?활용?저장(CCUS) 기술 전문 자회사 카본코(CARBONCO)는 CCUS 기술에 대해 라이선스를 공급한다. DL은 이번 계약으로 캐나다 시장에 처음 진출하게 됐다. 이
호반그룹 봉사단 '호반사랑나눔이', 서초구 김장 나눔 행사 참여

주택 2024.11.21 10:25:54

호반그룹은 임직원 봉사단 ‘호반사랑나눔이’가 20일 서울 서초구 서초구청 광장에서 서초구 봉사단체와 함께 ‘2024 사랑의 김장 나누기’를 진행했다고 21일 밝혔다. 이번 행사는 민관이 협력해 지역 사회의 취약 계층을 돕기 위해 마련됐다. 이날 봉사활동에는 호반건설, 호반호텔앤리조트 등 호반그룹 임직원 봉사단과 서초구 새마을부녀회, 새마을지도자협의회 등 100여 명이 참여했다. 2000년부터 시작된 사랑의 김장 나누기 행사는 올해로 25번째를 맞았다. 이날 만들어진 200박스의 김치와 호반그룹이 임직원 기부금으로 마련한 500박스(
KCC건설, '대전 르에브 스위첸' 홈 스타일링 세미나 개최

부동산일반 2024.11.21 10:25:29

KCC건설은 최신 홈스타일링 및 인테리어 트렌드를 몸소 체험해볼 수 있는 ‘메종 르에브 스위첸(Maison reve Switzen)’ 홈 스타일링 세미나를 개최한다고 21일 밝혔다. 이번 세미나는 ‘꿈꾸는 집 스위첸 : 내가 꿈꾸는 나만의 집 홈 스타일링’이라는 주제로 다음 달 진행된다. 대전 르에브 스위첸의 계약자 및 동반자를 대상으로 견본주택 내 ‘Dream Lounge’에서 열릴 예정이다. 홈 스타일링 전문가와 대전 르에브 스위첸의 인테리어 책임 디자이너가 참여해 각각 홈 스타일링과 인테리어 디자인 트렌드 소개 및 노하우를 공
종로구, 내년 9월부터 버스비 지원

정책·제도 2024.11.21 10:23:21

서울 종로구가 내년 9월부터 버스 교통비 지원사업을 실시한다. 대상은 주민등록 기준 종로구에 거주하는 노인(65세 이상)·청년(19~39세)·청소년(13~18세)·어린이(6~12세)다. 지원금은 노인·청년 연간 최대 24만 원, 청소년은 16만 원, 어린이는 8만 원이다. 분기별 지급상한액은 각각 다르다. 무상교통 홈페이지에서 회원 가입해 신청하면 된다. 지하철 우대용 교통카드, 본인 명의 교통카드, 티머티 카드 등을 등록하면 된다. 카드를 온라인에 등록하고 버스를 이용한 뒤 교통비
현대건설, BIM 경연대회서 최고상 2관왕 달성

주택 2024.11.21 09:56:38

현대건설은 국토교통부가 주최하는 ‘2024 스마트건설 챌린지’ 건설정보모델링(BIM) 분야에서 최우수 혁신상을 수상했다고 21일 밝혔다. 이번에 수상한 기술은 우송대, 태성에스엔아이, 글로텍, 유코아시스템과 컨소시엄을 구성해 개발한 ‘한국형 BIM 소프트웨어를 활용한 국내 건설사업관리 환경 최적화 통합관리 기술 및 프로세스’다. 이 기술은 월곶~판교 6공구 현장에 적용돼 △BIM 기반 설계 안전성 검토 △4D 시뮬레이션 활용 월간 안전교육 △증강현실(AR) 활용 안전관리 등을 실증했다. 앞서 지난 19일에는 빌딩스마트협회와 한국건설
HUG, 26일 신종자본증권 7000억 발행 확정

주택 2024.11.21 09:31:41

주택도시보증공사(HUG)가 26일 7000억 원 규모의 신종자본증권을 발행한다고 21일 밝혔다. HUG는 당초 5000~7000억 원 규모의 신종자본증권 발행을 계획했다. 지난 19일 수요예측 결과 투자수요가 모집 물량을 초과해 최대 금액인 7000억 원을 발행한다. 발행 조건은 30년 만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리는 4.1%다. HUG가 신종자본증권 발행에 나서는 것은 전세보증, 분양보증 등의 업무를 원활히 수행하기 위해서다. HUG가 올해 들어 10월까지 집주인 대신 세입자에게 내어준 전세보증금(대위변제액)은 3조327
다자녀 특공 당첨되려 위장이혼까지…부정청약 127건 적발

주택 2024.11.21 07:00:00

A씨는 남편과 이혼한 지 2개월 뒤 파주 운정신도시에서 공급하는 다자녀가구 특별공급 주택청약에 당첨돼 위장이혼으로 의심받았다. 이혼 후에도 남편, 세 자녀와 함께 남편 소유의 아파트에서 동거인으로 거주했기 때문이다. 이혼을 통해 무주택 가구 구성원만 청약할 수 있는 특별공급 제도를 파고든 것이다. 국토교통부는 올해 상반기 주택청약 및 공급실태 점검 결과 총 127건의 공급질서 교란 행위를 적발해 경찰에 수사를 의뢰했다고 20일 밝혔다. 주택법 위반으로 확정되면 3년 이하 징역 또는 3000만 원 이하 벌금의 형사 처벌과 함께 계약취
원전 이어 철도, 건설업계 해외 새 먹거리로 뜬다

정책·제도 2024.11.21 07:00:00

동남아시아, 중동 등 개발도상국의 철도 인프라 사업이 건설업계의 새로운 먹거리로 떠오르고 있다. 국내 주택시장 악화와 인프라 예산 감소로 내수 시장 확대에 어려움을 겪고 있는 건설업계는 원전 등 플랜트 분야와 함께 철도 등 토목 사업 수주 확대를 통해 주택 부문의 부진을 메꾼다는 계획이다. 국토교통부 등 정부와 건설단체 등도 태스크포스(TF) 구성, 대표단 파견 등을 통해 철도 사업 수주 지원에 발 벗고 나섰다. 19일 해외건설협회에 따르면 올해 국내 시공사가 담당하고 있는 해외 철도 사업지는 총 11곳에 달한다. 2019년 5곳
[기고] PF대책, 부동산개발 구조혁신으로 이어져야

오피스·상가·토지 2024.11.21 07:00:00

최근 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선방안을 발표했다. 1년 여의 연구용역과 전문가 의견수렴을 거친 것으로 PF 안정성을 높이고 주택공급을 활성화하기 위해 내놓은 대책이다. 레고랜드 사태로 촉발된 PF 위기감은 태영건설 워크아웃으로 최고점에 달했다. PF 문제는 10여년마다 반복되고 있다. 위기 반복은 구조적 모순에서 비롯한다. 우리 부동산개발은 ‘저(低)자본 고(高)보증’ 구조다. 영세한 디벨로퍼가 불과 3% 자본금으로 선(先)분양을 통해 대박을 노리는 사업형태가 일반적이다. 호황기때는 이보다 이익 나는 사업을 찾기
서부이촌동 '서울시 땅'에 묶여 있던 '55살' 아파트, 재건축 나선다

주택 2024.11.21 07:00:00

서부이촌동이라는 좋은 입지에도 불구하고 서울시 소유 부지에 지어져 정비사업은 엄두도 내지 못했던 ‘1970년생’ 토지임대부주택 이촌 중산시범아파트가 재건축 추진을 위한 시유지 매입에 나선다. 현재 가구당 매입 금액, 납부 기한 등 굵직한 계약 조건 등에 대한 합의점을 찾아 이르면 2025년 초 매매계약을 체결할 것으로 예상된다. 토지 매입 비용이 만만치 않지만 인근 단지들의 시세를 고려하면 수익성이 높아 소유주 대부분이 토지 매입에 찬성 입장을 내비친 것으로 알려졌다. 20일 서울시에 따르면 서울시와 용산구 서부이촌동 중산시범아파트
[기고] PF대책 핵심은 부동산개발 구조혁신

정책·제도 2024.11.21 05:30:00

최근 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선방안을 발표했다. 1년 여의 연구용역과 전문가 의견수렴을 거친 것으로 PF 안정성을 높이고 주택공급을 활성화하기 위해 내놓은 대책이다. 레고랜드 사태로 촉발된 PF 위기감은 태영건설 워크아웃으로 최고점에 달했다. PF 문제는 10여년마다 반복되고 있다. 위기 반복은 구조적 모순에서 비롯한다. 우리 부동산개발은 ‘저(低)자본 고(高)보증’ 구조다. 영세한 디벨로퍼가 불과 3% 자본금으로 선(先)분양을 통해 대박을 노리는 사업형태가 일반적이다. 호황때는 이보다 이익 나는 사업을 찾기