“갭투자 타이밍” 토허제 풀리자 강남3구 전세끼고 매수 급증[집슐랭]

주택 2025.03.17 13:26:53

서울시가 지난달 강남 3구(강남·서초·송파구) 일부 단지에 대해 토지거래허가제를 해제한 가운데, 갭투자(전세 낀 주택매입) 의심 주택구매 건수가 이전보다 두 배 넘게 증가했다고 조국혁신당 차규근 의원이 17일 밝혔다. 국회 기획재정위원회 소속인 차 의원이 이날 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 2월 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서)’에 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 ‘임대’라고 써낸 강남 3구 주택구매 사례는 총 134건으로 조사됐다. 이는 오세훈
"여보, 괜히 대출받아서 샀나 봐"…자고 일어나면 '뚝뚝' 떨어지는 집값에 '비명'

부동산일반 2025.03.17 11:37:56

인천 송도에 살고 있는 김모씨는 매일 두근거리는 마음으로 스마트폰 부동산 애플리케이션을 확인한다. 5년 전 송도의 한 신축 아파트를 산 김모씨 부부는 자고 일어나면 떨어지는 집값에 속에서 천불이 난다. 청라, 영종도와 함께 인천 3대 국제도시로 꼽히는 송도국제도시 부동산 시장이 여전히 침체 상태다. 금리 상승으로 집값이 급락한 이후 바닥은 지났다는 평가가 많지만, 여전히 침체됐다는 게 중론이다. 17일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 ‘더샵마리나베이’ 전용 84㎡는 최근 5억7000만원에 실거래됐다. 202
우미건설, 린 프리미어 첫 공급…부산 장안지구서 4월 분양[집슐랭]

주택 2025.03.17 11:12:38

우미건설이 부산 장안택지개발지구 B-1블록에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'를 4월 공급한다고 17일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 4개 동에 전용면적 59~84㎡, 총 419가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ A타입 118가구·B타입 48가구 △84㎡ A타입 253가구다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 설계된 것이 가장 큰 특징이다. 부산 장안지구는 약 2100가구 규모 미니 신도시급 택지개발지구로, 체계적인 도시 계획을 통해 주거와 교육, 생활 인프라
서울 주택매매 소비심리, 4년 8개월 만 최대 상승[집슐랭]

주택 2025.03.17 11:00:00

서울 주택매매시장 소비심리지수가 지난해 9월 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 전월 대비 상승폭은 4년 8개월 만에 가장 컸다. 지난달 서울 ‘잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 해제 이후 강남권에서 신고가 거래가 잇따르면서 매매 심리가 개선된 것으로 분석된다. 국토연구원이 17일 발표한 ‘2월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 124.7로 1월(110.4)보다 14.3포인트 상승했다. 2020
삼성·LG 미국 가전평가 1위… 대체거래소 확대, 친환경 산업 투자 가속화 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.03.17 10:20:00

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.삼성전자(005930)와 LG전자(066570)가 미국 시장에서 냉장고 평가 1위를 차지하며 글로벌 경쟁력을 입증했다. 미국 컨슈머리포트의 ‘2025년 최고의 상냉동 냉장고’ 평가에서 LG전자는 30인치와 33인치 모
DL이앤씨, 인도네시아 수력발전소 CM 사업 수주

주택 2025.03.17 10:12:19

DL이앤씨가 인도네시아 수력발전소 건설산업에 건설사업관리(CM) 역할로 참여한다. DL이앤씨는 17일 한국중부발전이 대주주로 참여한 특수목적법인 'PT.시보르파 에코파워'(PT. Siborpa Eco Power)와 1500만 달러(약 220억 원) 규모 계약을 체결했다며 이같이 밝혔다. 이 특수목적법인은 인도네시아 수마트라섬 북동부 빌라강에 114㎿(메가와트) 규모의 '시보르파 수력발전소' 건설 사업을 추진하기 위해 설립됐다. 발전소가 완공되면 1년간 현지 인구 약 100만명이 사용할 수 있는 전
국내 첫 3개층 수직증축 ‘잠실 더샵 루벤’ [집슐랭]

주택 2025.03.17 10:12:12

포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’이 준공돼 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. 이 단지는 서울시 송파구 송파동에 1992년 지은 성지 아파트를 수직증축으로 리모델링해 완성됐다. 2020년 사업계획이 승인된 후 2022년 1월 착공했다. 기존 2개 동 지하 2층·지상 15층·298가구에서 지하 3층·지상 18층·327가구로 변모했다. 지하 주차장이 확장돼 주차대수는 기존의 두 배 가까운 398대로 늘었다. 피트니스클럽·스크린골프
HDC현산, 원주 단계주공 재건축 사업 4369억에 수주[집슐랭]

주택 2025.03.17 10:12:05

HDC현대산업개발이 올해 첫 도시정비 사업을 수주했다. HDC현대산업개발은 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 참석 조합원 440명이 투표해 HDC현대산업개발이 386표(87.7%)를 얻었다. 원주 단계주공아파트 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동 792번지 일대 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1560가구 규모로 계획됐다. 대지면적 약 8만 5410㎡, 연면적 약 23만 6000㎡에 공사비는 4369억 원에 달한다. 원주 아이파크의 독창적인
집값 떨어지긴커녕 서울 34평 아파트 가격 평균 14억 3895만 원[집슐랭]

주택 2025.03.17 09:16:56

지난달 거래된 서울 지역 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격이 14억 3895만 원으로 나타났다. 서초구는 같은 면적 아파트 평균 매매가격이 31억 4043만 원으로 가장 높았다. 17일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 지난달 실거래가격 기준 서울 평균 전용 84㎡ 아파트 매매가격은 14억 3895만 원이었고 강남3구로 불리는 강남·서초·송파구의 평균 매매가격은 20억 원을 넘었다. 매매가격이 가장 높았던 곳은 서초구로 31억 4043만 원이었으며 이어 강남구가 27억 634만 원, 송파구가 20억
대치 미도아파트 재건축 허가로 3900가구 대단지 탈바꿈… 용적률 299.99% 상향 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.17 08:51:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 강남 일대의 신속통합기획 1호 대치 미도아파트가 정비구역으로 지정됐다. 이로써 지난 1983년 준공된 2436가구 규모의 대치 미도아파트는 총 3914가구의 매머드급 단지로 탈바꿈한다. 용적률은 179%에서 법적
KB금융 "부동산 전문가, 올해 집값 하락 예상" [집슐랭]

주택 2025.03.17 08:00:00

부동산 관련 전문가와 공인중개사 등은 올해 전국 집값이 하락할 가능성이 큰 것으로 예상했다. 수도권 집값과 관련해선 전문가와 공인중개사 간의 전망이 엇갈렸다. KB금융지주 경영연구소가 지난 16일 발표한 ‘KB 부동산 보고서’에 따르면 건설·시행·학계 등 부동산 전문가와 공인 중개사들은 올해 집값 하락을 예측했다. 연구소는 지난 1월 10∼24일 부동산 전문가, KB 협력 공인중개사, KB 자산관리전문가(PB) 등을 상대로 설문조사를 진행했다. 올해 주택매매 가격 전망과 관련 전문가의 62%, 공인중개사의
'공급절벽' 우려 커진다… 작년 민간분양 착공 23만 가구 그쳐 [집슐랭]

주택 2025.03.17 07:30:00

지난해 민간 분양 주택의 착공 물량이 역대 두 번째로 적었던 것으로 나타났다. 올해 민간 아파트 분양이 급감할 것으로 예상되는 만큼 ‘공급절벽’ 우려가 커질 전망이다. 17일 리얼투데이에 따르면 지난해 민간 분양 주택 착공 물량은 23만 5171가구로 집계됐다. 이는 2015년부터 지난해까지 10년간 평균 착공 물량(39만 7044가구)과 비교하면 16만 가구나 적은 규모다. 민간 분양 주택의 착공 물량은 2015년 62만 4977가구에서 2019년 34만 7479가구까지 줄었다. 이후 2021년 46만 8952가구로 반등했지만 2
정부, 지역소멸 등 대응 스마트도시 지원 나선다

정책·제도 2025.03.17 07:00:00

정부가 인구 100만 명 이하의 중소도시를 대상으로 기후위기·지역소멸 등에 대응한 스마트도시 솔루션을 접목하면 공모를 거쳐 3년간 최대 80억 원을 지원하기로 했다. 또 스마트 거점 기능을 하는 종합 도시에는 3년간 최대 160억 원을 지원할 예정이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2025년 스마트도시 조성·확산사업’ 공모를 진행한다고 16일 밝혔다. 공모는 △거점형 △강소형 △스마트도시 솔루션 확산 △스마트도시 특화단지 조성 등 총 4가지 유형이다. 스마트도시 특화단지 조성’은 올해 처음 공모하는 사업으
'신림1' 재개발 7부 능선 넘었다…6000가구 공급 속도[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 07:00:00

서울 관악구 신림뉴타운 재개발(재정비촉진지구)의 ‘마지막 퍼즐’인 신림 1구역이 사업시행인가를 획득하고 내년께 일반 분양에 나선다. 2구역은 올 8월 착공에 돌입할 예정이며 가장 속도가 빠른 3구역은 올 5월 입주 예정이다. 3개 구역의 재개발이 완료되면 6000가구가 넘는 미니 신도시급 단지로 탈바꿈한다. 16일 정비업계에 따르면 신림 1구역 재개발정비사업조합은 이달 11일 관악구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 2006년 신림재정비촉진지구로 지정된 후 약 20년 만이다. 그동안 신림 1구역은 사업성 부족 등을 이유로 사업이 지연
"청년·장애인 취향저격했다"… LH, 특화형 매입임대 인기 몰이 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.16 17:32:40

지난 1월 특화형 매입임대주택 ‘아츠스테이 수유점’에 입주한 김 모 씨는 청년 예비 사업가이다. 그는 본업인 카페 근무가 끝나면 미래를 위해 투자한다. 주거지인 아츠스테이에 조성된 공유 주방이 그의 비밀 레시피 개발 장소이다. 2년 뒤 분식집 창업이 목표인 그는 “주거와 창업 준비를 동시에 해결할 수 있는 곳”이라고 언급했다. 주거 취약층을 대상으로 한 ‘특화형 매입임대주택’에 대한 관심이 커지고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 이에 특화형 주택이 새로운 임대유형으로 정착할 수 있도록 규모를 지속 확대해 나갈 방침이다. 16일 한국