반포자이 84㎡, 내년 보유세 240만원 더 낸다

주택 2024.11.15 17:47:05

내년 서울 강남권 주요 아파트 소유자의 보유세가 올해보다 20% 이상 오를 것으로 예상된다. 정부가 과도한 세 부담을 막기 위해 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 동결하기로 결정했지만 올해 들어 집값이 크게 상승한 데 따른 결과로 풀이된다. 국토교통부는 15일 서울 서초구에 위치한 한국부동산원에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’를 열고 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 3년 연속 동결하겠다는 방침을 밝혔다. 박천규 국토연구원 주택부동산연구본부장은 “기존 현실화 계획에서 규정한
현대엔지-현대제철, 모듈러 건축 테스트베드 오픈

주택 2024.11.15 16:56:49

현대엔지니어링은 현대제철과 공동으로 연구·개발한 모듈러 건축기술을 시험하는 실대형 모듈러 건축 테스트베드 ‘H-모듈러 랩’을 구축했다고 15일 밝혔다. H-모듈러 랩은 연면적 400㎡(120평), 지상 2층, 8개 실로 국내 최대 규모다. ‘H형강 모듈러 구조시스템’과 ‘하이브리드 내화시스템’ 등이 적용됐으며 성능시험실과 견본주택 및 홍보관으로 구성됐다. 양사는 기술 협의체를 통해 모듈러 건축에 대한 연구 협력 방안을 모색해왔다. 특히 바닥충격음 현장 검증방식인 층간소음 사후확인제가 시행됨에 따라 모듈러 구조에 적합한
광운대 재개발 '서울원 아이파크' 모집공고 나왔다…국평 최고 14억 [집슐랭]

정책·제도 2024.11.15 16:33:27

HDC현대산업개발(294870)의 광운대 역세권 개발사업을 통해 들어서는 ‘서울원 아이파크’가 본격 분양에 나선다. 15일 청약홈에 따르면 HDC현대산업개발은 이날 서울원 아이파크의 모집공고를 게재했다. 서울원 아이파크는 서울 노원구 월계동 85-7번지에 들어서는 지하 4층~지상 최고 47층, 6개 동, 총 2264가구 규모의 단지다. 이 중 이번 청약을 통해 공급되는 물량은 총 1856가구다. 입주는 2028년 7월로 예정됐다. 이달 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약 일반공급 접수를 받는다. 당첨자는
[단독] "종묘 등 인근개발 지연 불가피" 세계유산영향평가 기준 논란

주택 2024.11.15 15:46:15

‘세계유산영향평가’를 법제화한 ‘세계유산의 보존·관리 및 활용에 관한 특별법’ 개정안이 이달부터 시행된 가운데 구체적인 적용 지침을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 세계유산영향평가는 유네스코 세계유산 인근의 개발이 유산에 악영향을 미친다고 판단될 경우 사업 시행자에게 조치를 취하도록 하는 작업이다. 하지만 실시 기준이 모호하다는 지적이 나오고 있다. 15일 지방자치단체에 따르면 서울시와 인천시는 조만간 국가유산청에 세계유산법 시행령 개정안에 대한 보완을 요청할 계획이다. 시행령 개정안은 11월부터 국가유산청장의 판단에 따
단기 급등에 매수심리 위축…집값 두달째 상승폭 축소 [집슐랭]

정책·제도 2024.11.15 15:35:22

부동산 가격의 단기 급등에 매수심리가 위축되며 전국 주택 가격이 두 달 연속 상승 폭을 축소했다. 15일 한국부동산원이 발표한 10월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격지수는 0.07% 오르며 전월(0.17%) 대비 상승 폭이 줄어들었다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격지수도 0.08% 뛰는 데 그치며 전월(0.23%)보다 상승 폭이 축소됐다. 이로써 전국 주택종합·아파트 매매가격지수는 두 달 연속 오름폭이 줄어들었다. 서울의 전국 주택종합 매매가격지수는 0.33% 뛰며 전국에서 가장 높은 상승
신도림 디큐브시티에 '스타필드 빌리지' 들어온다[시그널]

오피스·상가·토지 2024.11.15 14:59:25

이지스자산운용은 신도림 디큐브시티 저층부에 스타필드 빌리지를 들이기로 한 업무 협약(MOU)을 신세계프라퍼티와 체결했다고 15일 밝혔다. 쇼핑몰은 지하 2층∼지상 1층에 연면적 5만2528㎡ 규모로 조성된다. 주민 일상에 필요한 생활 서비스를 제공하는 원스톱 라이프스타일 허브로 자리 잡는 것이 목표다. 스타필드 빌리지 유치는 디큐브시티 리뉴얼 프로젝트의 핵심으로, 이지스자산운용은 이번 프로젝트의 성공적 운영을 위해 신세계프라퍼티와 10년간 장기 운영을 협의 중이다. 상호 협의를 통해 5년 단위 연장이 가능하다. 아울러 이지스자산운용
코람코, '신탁 개발' 도봉2구역 금호어울림 ‘완판’[시그널]

주택 2024.11.15 14:55:00

코람코자산신탁이 신탁사로 재개발에 참여한 서울 ‘도봉 금호어울림 리버파크’의 일반분양 130세대가 완판됐다. 15일 코람코자산신탁에 따르면 10년 간 정체돼 있던 서울 도봉2구역 주택재개발 정비사업이 코람코가 대행을 맡은 후 순항하고 있다. 도봉2구역 주택재개발 정비사업은 서울 도봉구 도봉2동 95번지 일원의 노후주택 단지를 지하2층~지상18층, 5개동 총 299세대의 아파트와 부대복리시설로 재개발하는 사업이다. 시공은 금호건설이 맡았다. 이 사업은 도봉구에서 13년 만에 분양되는 신축 아파트다. 지난 2007년 이 지역 주민들을
마포구, 겨울방학 영어 캠프 신청 접수

정책·제도 2024.11.15 11:39:20

서울시 마포구는 ‘2024년 겨울방학 영어 캠프’ 참가자를 모집한다. 영어 캠프는 오는 12월 14일부터 15일까지 인천시 영어마을에서 1박 2일간 진행되며 전문 원어민 강사진과 함께 체험 중심 프로그램으로 진행한다. 일상 표현 배우기, 체험 및 놀이, 원어민 선생님과 함께 하는 토론이 진행된다. 모집 대상은 관내 초등학교 3~5학년 학생 80명이다. 이달 18일부터 27일까지 마포구청 홈페이지 또는 홍보 포스터의 정보무늬(QR 코드)를 통해 신청할 수 있다. 전자 추첨으로 참가자를 선정해 개별 통보한다. 참가비는 1인당 5만 원이
도봉구, 경원선 완충녹지 산책로 개통식

정책·제도 2024.11.15 11:38:57

서울 도봉구는 경원선 완충녹지 산책로 개통식을 개최했다. 1991년 녹천역~창동역 구간 인근의 아파트와 경원선 철로 사이 경계 지대에 석면 재질의 방음벽이 설치됐다. 국민권익위원회 권고에도 방음벽 개량공사에 진척이 없자 주민들이 감사원에 감사를 청구했다. 감사원은 방음벽을 철도 부지 안으로 이설하는 조정안을 내놓았고 도봉구·한국주택토지공사·국가철도공단은 조정안에 합의했다. 분담율 산정에 기관 간 이견이 있었으나 구가 제안을 수용했다. 현재는 방음벽이 철거되고 무장애 산책길이 됐다. 방음벽은 내년 7월 재설치
성동구, 은행나무 열매 경로당 기부

정책·제도 2024.11.15 11:38:35

서울 성동구는 중랑천 송정제방 일대 은행나무 열매를 조기 채취해 경로당 165개소에 전달했다. 송정제방길은 서울을 대표하는 단풍길로 손꼽히는 곳으로 112주의 은행나무(암나무)가 있다. 은행나무는 공기 정화력이 뛰어나고 화재와 병충해에 강해 가로수로 적합하지만 떨어진 열매에서 악취가 나고 보행자에 불편을 주기도 한다. 성동구는 쾌적한 보행 환경을 조성하는 동시에 이웃 나눔을 실천하고자 낙과가 시작되기 전인 10월 중순부터 약 20일간 은행나무 열매 채취 사업을 진행했다. 600㎏의 은행 열매는 관내 경로당에 전량 기증했다. 기증에
종로구, 열린어린이집 19개소 선정

정책·제도 2024.11.15 11:38:13

서울 종로구는 열린어린이집 19개소를 추가 선정했다. 열린어린이집은 어린이집 운영에 부모 참여 기회를 제공하고 개방성을 강화해 아동학대 예방과 신뢰받는 보육환경을 조성하는 데 기여한다. 종로구는 부모 참관실 설치 및 부모 대기실 운영 여부, 부모 상담과 참여 프로그램 현황, 아동학대 예방 교육 실적 등을 살폈다. 이후 서류 검토와 현장 점검을 거쳐 선정위원회 심의에서 선정이 이뤄졌다. 관내 전체 어린이집 66개소 중 절반 이상인 36개소가 열린어린이집으로 운영된다. 열린어린이집은 향후 1~3년의 유효기간 동안 투명한 보육환경을 유지
동작구, 찾아가는 결핵 이동검진 실시

정책·제도 2024.11.15 11:37:46

서울 동작구는 학원·고시원 등 청년 집단시설을 중심으로 오는 19일 ‘찾아가는 결핵 이동검진’을 실시한다. 동작구는 집단시설에서 일반인구집단보다 결핵 발병 위험이 5배 가량 높은 점에 주목해 학원 밀집 지역인 노량진에서 무료 결핵 검진을 지원한다. 검진은 오는 19일 오전 10시부터 오후 4시까지 삼익고시원 주차장에서 수험생·취준생을 비롯한 지역주민 등을 대상으로 진행된다. 신분증 지참 후 방문하면 기침·가래 등 증상이 있는지 확인한 후 대한결핵협회 이동검진 차량 내부에서 흉부 엑스레이를 촬영한
서울 아파트 3.3㎡당 분양가 4700만원 육박…또 역대 최고

주택 2024.11.15 10:44:05

서울 아파트 분양가격이 역대 최고치를 경신했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 ‘10월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 4695만 2000원으로 전월(4424만 1000원)대비 6.1% 상승했다. 이는 관련 집계를 시작한 이래 가장 높은 수준이다. 같은 기간 수도권 아파트 분양가는 3.3㎡당 2792만 7000원에서 2911만 7000원으로 4.3% 올랐다. 반면 5대 광역시 및 세종시 아파트 분양가는 3.3㎡당 1959만 원에서 1957만 원으로 소폭 감소했고, 그 외 지방 분
자치구 공모 모아타운 사업 종료…개봉·화곡·번동 등 5곳 막차

주택 2024.11.15 10:01:47

서울시가 개봉, 화곡, 번동 등 총 5곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 밝혔다. 이로써 그동안 자치구 공모를 통해 진행됐던 모아타운 사업이 종료되고 신규 대상지 선정은 주민제안 방식으로 전환해 사업을 이어간다. 선정된 5곳은 노후한 다세대·다가구가 밀집돼 있어 재개발이 어려워 고질적인 주차난, 녹지부족 등 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어 왔을 뿐만 아니라 반지하 주택이 다수 분포하고 있어 주거환경개선이 필요한 곳이다. 구로구 개봉동 20(면적 6만㎡)은 노후주택이 약 74%, 반지하주택 비율이 약 51%로 고질적인
LH, 법정자본금 15조 원 증액…공공주택 공급 확대 포석

분양 2024.11.15 09:54:35

한국토지주택공사(LH)는 법정자본금을 기존 50조 원에서 65조 원으로 15조 원 증액하는 한국토지주택공사법 개정안이 14일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 개정안은 권영진 국민의힘 의원이 대표 발의했다. 사업수행 여력을 확보해 공공임대주택 공급을 원활히 추진하기 위해서다. LH는 공공임대 관련 사업을 추진하면서 건설·매입비용의 일부를 정부로부터 출자받아 왔다. 2024년 11월 기준 LH의 납입자본금 누계액은 48조 7000억 원 원으로 내년 1분기에는 납입자본금이 법정자본금을 넘어설 것으로 예상된다. LH가