전국 최초로 수직 증축 준공…송파성지 아파트 리모델링

주택 2025.03.09 13:11:54

서울 송파구는 5일 송파성지아파트 리모델링 주택사업에 대한 사용검사(준공)를 처리했다고 9일 밝혔다. ‘수직증축’ 리모델링 사업으로 준공한 전국 첫 사례다. 송파성지아파트는 1992년 준공된 2개 동 298가구 규모의 단지다. 2020년 전국 최초로 수직증축 리모델링 사업계획을 승인받아 2022년 1월 착공했다. ㈜포스코이앤씨가 시공을 맡아 기존 단지를 수평증축해 주택형을 넓혔고, 수직증축으로 층수를 높여 주민의 경제적 부담을 덜면서 가구수를 늘렸다. 증가한 29가구에 대해선 지난해 일반분양을 성공적으로 마쳤다. 구축아파트의 최
[분양캘린더] 전국 3개 단지 1205가구 분양

주택 2025.03.09 11:04:05

3월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 총 1205가구가 분양된다. 물량 모두가 일반분양 대상이다. 9일 부동산R114에 따르면 이번 주에 공급되는 단지는 경기 부천시 심곡동 '부천 JY포에시아', 경북 안동시 용상동 '안동 용상 하늘채 리버스카이', 울산 울주군 삼남읍 '울산 에피트 스타시티' 등이다. 이 중 울산에피트스타시티는 지하 2층~지상 최고 30층, 7개 동으로 이뤄져 있으며 총 500여 가구가 분양 예정이다. SM스틸·SM경남기업은 14일 주상복합 아파트
정부, 지난해 PF 분쟁 72건 조정… “21조 원 사업 정상화"

정책·제도 2025.03.09 11:00:00

지난해 민관합동 건설투자사업(PF)와 관련 총 21조 원 규모의 사업이 조정을 통해 정상화된 것으로 나타났다. 정부는 올해부터 PF 조정위원회를 상설운영체계로 전환하고 조정 기간도 절반 수준으로 줄일 방침이다. 9일 국토교통부에 따르면 지난해 PF 조정위원회는 총 81건의 신청을 받아 72건에 대해 조정안을 권고한 것으로 나타났다. 이 가운데 69건의 사업은 공공과 민간 양측 모두 동의해 사업 재개를 준비 중인 것으로 확인됐다. 지난해 조정이 이뤄진 주요 사례를 보면 15조 원 규모의 민간참여 공공주택과 관련 공사비 분쟁이 해소됐다
GS건설, 6300억 봉천14구역 시공사 선정[집슐랭]

주택 2025.03.09 10:55:06

GS건설이 6275억 원 규모의 봉천 14구역 재개발 시공사로 선정되며 올해 1분기에만 2조 원 가까운 정비사업 수주액을 달성했다. 9일 GS건설에 따르면 봉천 14구역 재개발조합은 8일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 GS건설을 시공사로 선정했다. 투표 결과 조합원 690명 중 475명이 참석해 405명(85.3%)이 찬성표를 보낸 것으로 알려졌다. GS건설은 1월 수의계약 입찰에 단독으로 참여했다. 봉천14구역은 재개발을 통해 지하 4층~지상 27층, 14개 동 1531가구와 부대복리시설이 조성된다. 봉천 14구역을 포함한 올
올림픽파크포레온 가압류 위기… 한강벨트 아파트 평당 1억 돌파·오피스 시장 지각변동 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.09 10:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 단지가 상가 소유주 단체와의 분쟁으로 가압류 위기에 처했다. 상가재건축관리회사 리츠인홀딩스는 올림픽파크포레온 조합의 자산 가압류 및 손해배상 청구를 예고한 상태다. 법원이
‘현대가 3세’ 정대선 소유 성북동 고급빌라 경매로

주택 2025.03.09 09:53:34

현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장 소유의 서울 성북구 성북동 대지와 주택이 법원 경매로 나왔다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 오는 3월 8일 서울북부지방법원에서 정 전 사장 소유의 서울 성북동 대지에 대한 경매가 진행된다. 성북동 고급 주택가 사이에 위치한 이 대지는 604.0㎡(183평) 규모로, 감정 평가액은 66억 9000만 원이다. 이번 경매는 평택저축은행의 강제경매 신청에 따른 것으로, 이미 지난달 27일 평가액 그대로 한차례
"임대료 30% 싸게 공급"…서울 신혼부부 안심주택, 방화동 등 3곳 추진[집슐랭]

주택 2025.03.09 09:49:57

서울시의 저출생 대책인 '신혼부부 안심주택'이 강서구 방화동, 영등포구 신길동, 용산구 원효로동 3곳에서 추진된다. 이르면 2029년 첫 입주가 가능할 전망이다. 9일 서울시의 '신혼부부 안심주택 추진현황' 자료에 따르면 현재 사전자문을 완료했거나 제안서 접수 단계인 사업은 총 3건이다. 개화산역 근처인 강서구 방화동 555-10(사전자문 완료)과 신길역 근처인 영등포구 신길동 95-136(사전자문 완료), 간선도로변인 용산구 원효로2가 72-3(제안서 접수) 등이다. 이들 3개 사업 후보지의
1~2월 계약의 55%가 상승 거래…서초구는 70% 넘어[집슐랭]

주택 2025.03.09 09:44:34

올해 서울 아파트 거래량이 늘어난 가운데 지난해 말보다 상승 거래 비중도 확대된 것으로 조사됐다. 상승 거래가 가장 많았던 곳은 서초구로 70% 이상을 차지했다. 9일 부동산R114와 함께 국토교통부의 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 거래 사례를 분석한 결과 올해 1∼2월에 계약돼 이달 7일까지 거래 신고된 아파트의 55%가 지난해 11∼12월 거래가격보다 상승한 것으로 나타났다. 이는 같은 기준으로 작년 10∼11월 대비 11∼12월의 상승 거래 비중이 50%였던 것과 비교해 5%포인트 증가한 것이다. 가격은 조사 기간별로
이대 캠퍼스가 주민 놀이터가 되는 곳 [박형윤의 힘숨찐 아파트]?

주택 2025.03.09 08:00:00

단지명 : 신촌 럭키아파트(1999년) 서대문구 이화여대길 50-12에 위치한 총 10개동, 최고 높이 15층 855가구의 중대형 단지로 △전용 59㎡ 315가구 △전용 83㎡ 465가구, 전용 121㎡ 75가구로 구성돼 있습니다. 전용 59㎡의 경우 최고가는 2021년 10월 9억 4000만원, 최근 실거래가는 8억 1000만원입니다. 전용 83㎡의 최고가는 2021년 9월 12억 8000만원, 최근 실거래가는 10억 5000만원입니다. 전용 121㎡의 최고가는 2022년 3월 12억 9500만원, 최근 실거래가는 12억 3700
5억에 강남 직행 초역세권 신축 입성? 여긴 어디 [헬로홈즈]

분양 2025.03.09 06:05:00

지난 6일 많은 실수요자들이 기다렸던 3기 신도시 고양 창릉지구 첫 마을 본청약 당첨자 발표가 진행됐습니다. 사전청약 당시보다 약 1억 원 가까이 분양가가 인상됐음에도 610가구 모집에 3만 2451명이 몰려 최고 410대 1의 높은 경쟁률을 기록한 동네입니다. 3기 신도시 다음 타자인 하남 교산에 방문하기 앞서, 서울경제신문 부동산 유튜브 채널 '헬로홈즈'팀은 창릉 신도시와 비슷한 입지, 호재, 분양가로 오는 4월 분양에 나서는 신축 아파트 현장에 먼저 다녀왔습니다. 벌판 위에 지어지는 신도시 아파트냐, 구도심
"리츠 신뢰도 높인다"… 정부 "모든 리츠 운용사에 담당자 지정"

정책·제도 2025.03.08 08:30:00

정부가 상장 리츠(부동산투자회사)에 대한 금융사고를 막기 위해 상시 모니터링 체계를 구축한다. 국토교통부는 리츠협회, 14개 상장리츠 운용사(AMC)가 참석한 가운데 열린 ‘2025년 리츠 정책방향 간담회’에서 신뢰도 향상 방안 등을 논의했다. 이는 최근 일부 리츠에서 횡령 등 금융사고가 발생함에 따라 선제적 관리를 위해 이뤄졌다. 정부는 자산 운용 부실이 발생하지 않도록 선제적으로 관리하고, 재발 방지 대책 마련해달라고 리츠업계에 요구했다. 또 모든 상장리츠 운용사에 대해 담당자를 지정하여 상시 모니터링 체계를 구축하고, 보다 선
서울 오피스 임대료 부담에… 강동·강서구로 '엑소더스'

건설업계 2025.03.08 08:00:00

서울 광화문·시청 등 도심권역(CDB) 오피스의 높은 임대료 때문에 기업들이 도심을 떠나는 현상이 가속화하고 있다. 서울 중구·종로구·영등포구 등에 밀집됐던 오피스가 대규모 주거지가 들어선 강동구·강서구 등지로 뻗어 나가고 있다는 평가다. 한국부동산원의 지난해 4분기 보고서에 따르면 서울 전체 오피스 공실률은 5.6% 수준이지만 도심권역 공실률은 9.6%로 집계됐다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 임대료는 지속적으로 상승하고 있다. CBRE Korea
수도권 철도지하화 밑그림 짠다… "전체 노선 대상으로 검토"

정책·제도 2025.03.08 07:30:00

정부와 서울시·경기도·인천시가 수도권 철도 지하화 대상 구간과 재원 분담 방안을 논의한다. 지난해 선도사업을 놓고 이견을 빚은 뒤 경부선 등 수도권 전체 노선을 대상으로 사업지를 검토하기로 한 것이다. 국토교통부는 서울·인천·경기 등 3개 수도권 광역 지방자치단체와 7일 서울 중구 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직’ (이하 TF) 발족식을 개최했다.·철도 지하화는 도심을 가로지르는 지상 철로를 지하화하거나 인공지반(데크)으로 덮고 지상 부지를 개발하
반도체 공장건설 지연에…경기서 '불꺼진 아파트' 확산 [집슐랭]

분양 2025.03.08 07:00:00

정부가 지방 미분양 주택 해소에 주력하는 가운데 경기 외곽에서도 ‘불 꺼진 아파트’가 늘고 있다. 주택건설업계는 미분양 대책 적용 지역을 일부 수도권까지 확대할 필요가 있다고 지적한다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기도 평택이 최근 미분양 관리지역으로 신규 지정됐다. HUG는 미분양 가구 수가 1000가구 이상이면서 ‘공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수’가 2% 이상인 시·군·구 중 미분양 관리지역을 지정한다. 미분양 관리지역에 포함되면 HUG 보증 심사가 강화되는 등 신규 주택 분양이 까다
“13억 주고 분양받았는데” 올림픽파크포레온 가압류 위기 [집슐랭]

주택 2025.03.08 06:30:00

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 상가 소유주 단체와 분쟁에 휘말리게 됐다. 공사비 갈등으로 공사가 중단됐다가 재개되는 등 우여곡절을 겪었는데 주민들의 입주 이후에 또 다시 악재가 불거진 것이다. 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스는 아파트와 상가에 대해 가압류 청구 조치에 나섰는데 법원이 이를 받아들일 경우, 조합원과 일반 분양자는 등기가 불가능해져 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 7일 서울경제신문 취재 결과, 리츠인홀딩스는 이달 5일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 조합에 “조합 자산에 대한 가압류 및 손해