“서울·경기도로 몰리는 수요” 오피스 건물 시장도 양극화 뚜렷

주택 2024.11.01 14:08:38

인구와 산업이 수도권으로 지속 몰리는 가운데, 상업업무용 빌딩 시장에서도 양극화가 뚜렷하게 나타났다. 기업들의 수요가 많은 서울·경기 지역은 높은 가격에 매매거래가 이뤄지고 거래량도 늘어나는 반면 지방 지역은 시장 분위기가 침체된 상황이다. 1일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 결과, 3분기 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량은 총 3578건으로 2분기 대비 4.2% 감소했다. 월별 거래량 흐름을 살펴보면 7월 1313건, 8월 1197건, 9월 1068건으로 연
마스턴, 조직개편 단행…"전문성·컴플라이언스 강화"[시그널]

오피스·상가·토지 2024.11.01 13:13:48

대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 국내·해외·리츠부문을 유기적으로 조정하는 조직 개편을 단행했다고 1일 밝혔다. 마스턴운용은 개발 관련 본부의 명칭을 '개발투자본부'로 일원화했다. 또 진행 프로젝트에 대해 개발 사업을 전담해 관리하는 개발관리운용조직과 딜소싱(투자처 발굴) 및 영업을 위한 개발투자조직으로 이원화했다. 투자 운용 조직은 내년도 신규 펀드 설정 가능성이 큰 섹터 및 본부에 역량을 집중하기로 했다. 해외 부문에서는 'APAC투자전략본부'가 '
국토부, '수소도시 2.0' 전략 발표…전국 12곳 선정

주택 2024.11.01 11:17:06

정부가 전국 12개 도시에서 수소도시 조성을 본격적으로 추진한다. 국토교통부는 1일 한덕수 국무총리 주재로 열린 제7차 수소경제위원회에서 이 같은 내용의 ‘수소도시 2.0 추진전략’을 발표했다고 밝혔다. 수소도시는 수소를 주요 에너지원으로 사용하며, 아파트·건축물·교통시설까지 수소 에너지가 전달되도록 생산·이송 및 활용시설을 갖춘 곳을 의미한다. 앞서 정부는 울산과 전주·완주, 안산 세 곳을 수소 시범도시로 정하고 지난 2020년부터 올해까지 총 하루 8톤의 수소 생산시설을 구축했다
강북구, 세계양금축제 개최

정책·제도 2024.11.01 10:24:51

서울 강북구 강북문화재단은 국내 최초로 세계양금축제를 유치해 이달 4일부터 8일까지 강북문화예술회관 강북소나무홀 및 강북진달래홀에서 개최한다. 세계양금축제는 1991년 헝가리에서 설립된 세계양금협회를 기반으로 독일·스위스·중국 등 총 33개 가입국이 약 33년간 이어온 세계 전통 음악인들의 축제다. 한국양금협회는 2018년 세계양금협회에 가입했다. 이번 축제에는 헝가리·중국·미국 등 15개국 약 200여 명의 연주자가 참여한다. 양금에 대한 이해를 돕기 위해 관련 책·악
성북구, 강북횡단선 재추진 서명 10만명 돌파

정책·제도 2024.11.01 10:16:09

서울 성북구는 구민, 지역 대학과 함께 하는 강북횡단선 신속 재추진 촉구 범구민 서명운동 참여자가 10만 명을 넘어섰다고 밝혔다. 강북횡단선은 청량리역에서 성북구 정릉·길음, 서대문구 홍제, 마포구 디지털미디어시티 등을 거쳐 양천구 목동역까지 가는 경전철이다. 지난 6월 기획재정부 예비타당성조사 심의에서 경제적 타당성이 낮다는 이유로 탈락했다. 성북구는 서울 동북부~서남북을 잇는 노선을 재추진해야 한다는 구민 의견에 따라 지난 10월 18일부터 한 달간 10만 명을 목표로 서명운동을 전개하고 있다. 지난 31일 약 2주
부산 첫 '르엘' 조성…롯데건설, 한진CY부지 개발 착공

주택 2024.11.01 10:08:16

롯데건설은 지난달 31일 부산광역시 해운대 센텀 일대에서 한진CY부지 복합시설 개발사업 착공식을 진행했다고 1일 밝혔다. 롯데건설은 해당 부지에 오는 2030년 5월까지 지하 6층~지상 67층, 아파트 6개 동, 업무시설 1개 동을 건립할 예정이다. 특히 서울 강남권 외 지역에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 적용하는 첫 단지인 ‘르엘 리버파크 센텀’을 조성한다. 단지는 총 2070가구 규모로 들어서며, 3500여 평 규모의 고급 커뮤니티 시설이 예정돼있다. 수영강부터 단지를 통과해 동해선의 재송역까지 연결되도록 단지 내 조
'자이' 살면 앱으로 다한다…GS건설, 자이홈 앱 출시

주택 2024.11.01 09:34:47

GS건설이 자이(Xi) 고객을 위해 입주자 사전방문 단계부터, 입주 후 생활관리까지 아우르는 통합앱(APP) ‘자이홈’을 출시했다고 1일 밝혔다. GS건설은 “자이홈은 입주자 사전방문 행사부터, 입주 후 거주단계에서 이뤄지는 생활관리 서비스까지 통합된 서비스를 제공하게 된다는 점이 가장 큰 장점”이라고 설명했다. 그간 GS건설은 입주자 사전 방문행사 예약 및 사전점검, AS 서비스를 제공하는 ‘자이앱’과 홈네트워크 기능을 이용한 스마트홈 기능을 담당하는 ‘스페이스앱’으로 이원화해 운영됐다. 이번에 출시한 자이홈은 목적에 따라 별도의
신축 드문 이 동네서 시세차익 기대되는 ‘줍줍’ 나온다

정책·제도 2024.11.01 09:14:50

신축이 드문 서울 노원구에서 ‘줍줍’이 나온다. 2020년 분양 당시의 분양가가 그대로 적용돼 시세 차익이 기대된다는 평가다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 노원구 상계동 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약 모집공고가 게재됐다. 노원 롯데캐슬 시그니처는 지난해 6월 입주한 단지다. 이번 청약 물량은 전용면적 39㎡ 1가구다. 분양가는 3억 3600만 원이며, 여기에 유상옵션과 부대경비 1000만 원 가량이 추가된다. 청약은 5일 접수 받으며, 당첨자는 8일 발표된다. 청약 대상은 서울
서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…‘악성 미분양’은 늘어

주택 2024.11.01 07:00:00

지난달 서울의 아파트 매매거래량이 3개월 연속 감소하면서 5개월 만에 최저치를 기록했다. 내 집 마련 열기에 소진되던 준공 후 미분양 주택 물량도 다시 적체되고 있다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 5만 1267건으로, 전월 대비 15.5% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 2만 5829건으로 21.2% 줄었고, 지방은 2만 5438건으로 8.7% 뒷걸음질쳤다. 유형별로는 아파트 매매거래량이 3만 9263건으로 17.9% 감소하면서 전체 주택 매매거래량을 끌어 내린 것으로 분석된
'실적 순항' GS건설…3분기 당기순익 939% 증가

주택 2024.11.01 07:00:00

GS건설의 3분기 매출액과 영업이익·당기순이익이 전년 동기 대비 증가하며 검단 사태 이후 뚜렷한 실적 개선을 일궈냈다. GS건설은 31일 공시를 통해 매출 3조 1092억 원, 영업이익 818억 원, 신규 수주 4조 6143억 원의 2024년 3분기 경영 실적(잠정)을 발표했다. 올해 3분기 매출은 3조 1092억 원으로 전년 동기 3조 1075억 원 대비 0.1% 증가했다. 다만 3분기 누적 매출은 9조 4774억 원으로 전년 동기(10조 1153억 원) 대비 6.3% 감소했다.3분기 영업이익은 818억 원으로
'해외건설의 날' 은탑훈장에 류성안 현대건설 전무

주택 2024.11.01 07:00:00

국토교통부와 해외건설협회는 1일 서울 강남구 건설회관에서 '2024 해외건설·플랜트의 날' 기념식을 연다고 밝혔다. 해외건설·플랜트의 날은 1965년 11월 1일 우리 기업 최초로 현대건설이 태국에서 첫 해외 공사를 수주한 것을 기념하기 위해 제정했으며 격년으로 기념식을 한다. 올해 행사에서는 해외건설 발전에 기여한 유공자 47명에게 정부 포상과 국토부 장관 표창을 수여한다. 은탑산업훈장은 류성안 현대건설 전무가 받는다. 류 전무는 34년간 원자력, 환경 등 다양한 해외 플랜트 건설 사
아파트 값 폭락한다더니 서울 대단지 신축은 '신고가'…양극화 심화

주택 2024.11.01 06:00:00

서울과 인천 등 수도권을 포함해 전국 아파트 매매가격 상승 폭이 축소한 가운데 일부 재건축 예정 단지와 대단지 신축 단지는 잇따라 신고가를 기록했다. 정부의 대출 규제와 가격 급등 피로감에 전체적으로 매수자 관망세가 커졌지만 일부 지역에서는 상승세가 나타나며 지역 간 양극화가 커지는 양상이다. 31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주 주간 아파트 매매가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승률을 나타내며 전주(0.02%)대비 상승 폭이 축소됐다. 서울(0.09%→0.08%), 인천(0.06% → 0.01%
[단독] 주택 정책 오류 부르는 '엉터리' 입주물량 통계

건설업계 2024.10.31 18:11:55

정부가 발표하는 착공 및 입주 예정 물량 등의 통계에 허점이 있는 것으로 드러났다. 정부는 시공사가 지방자치단체에 착공을 알리는 착공계를 제출하면 이들 물량을 모두 공사에 착수한 것으로 간주하고 있다. 하지만 현장에서는 건설사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 미분양 가능성, 공사비 인상 등으로 인해 착공계를 제출한 뒤 공사를 시작하지 못한 사례가 속출하고 있는 상황이다. 정부가 인허가 및 착공 물량을 준공 예정 물량으로 간주해 부동산 정책 수립의 근거 자료로 활용하고 있는 점을 감안하면 잘못된 통계에 따른 부동산 정책 오류
현대건설, 신반포 2차에 '전세대 한강 조망' 설계 적용

주택 2024.10.31 17:09:38

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 아파트가 전 세대 한강 조망 단지로 재건축된다. 현대건설(000720)은 신반포2차 재건축사업에 기존 ‘디에이치’를 뛰어넘는 특별한 단지인 ‘디에이치 신반포 르블랑‘을 제안했다고 31일 밝혔다. ‘디에이치 신반포 르블랑’은 최고 48층의 랜드마크 단지로, 전 세대가 100% 한강 조망을 누릴 수 있도록 혁신적인 설계가 적용됐다. 특히 대지 레벨을 상향해 최하층에서도 한강을 조망할 수 있게 했으며, 모든 동에 필로티를 적용해 조망의 질을 극대화했다. 입주민들은 눈앞에 펼쳐진 한강의 물결을 매일 마주하
은평구 "12월 이후 수색역세권 철도 지하화 사업 구체적 진행"

정책·제도 2024.10.31 16:57:43

서울 은평구는 수색역세권 개발사업이 오는 12월 ‘서울시 지구단위계획 변경 결정’ 이후 구체적으로 진행된다고 31일 밝혔다. 수색역세권은 철도로 인해 단절된 수색과 상암의 생활권 회복과 함께 은평구와 서울시의 핵심 개발사업으로 진행됐다. 수색역세권은 수색역·DMC역·차량기지 등을 포함한 46만 제곱미터의 면적으로 대형 상업시설, 컨벤션, 업무 공간과 공원, 문화예술공간 등 주민편의 시설로 조성된다. 수색역세권 사업은 2014년 서울시 ‘수색역세권 개발 가이드 수립’을 시작으로 은평구, 서울시, 코레일이 함께