"집값 내년 봄까지 약세…중반기 이후 강세로 바뀔것"

정책·제도 2024.12.19 16:08:06

전국 집값이 하락세를 이어가는 가운데 내년 중반기 이후부터는 주택 매매 시장이 강세로 돌아설 것이라는 전망이 나왔다. 공급 부족 등의 영향으로 서울과 수도권은 상승하는 반면 지방은 하락에서 쉽게 벗어나지 못할 것이라는 분석이다. 주택산업연구원은 19일 서울 중구 대한상공회의소에서 개최한 ‘2025년 주택 시장 전망과 정책 방향’ 기자 간담회에서 이같이 밝혔다. 먼저 주산연은 내년 주택 매매가격이 3~4월까지 약세를 보인 뒤 중반기 이후 강세로 돌아설 것으로 내다봤다. 정부의 균형재정 고수에 따른 긴축 기조와 수출 경쟁력 약화, 건설
삼성물산, 한남4구역 상가에 강남 유명 학원·병원 유치 제안

주택 2024.12.19 15:45:03

삼성물산 건설부문은 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공을 맡게 되면 의료 서비스, 교육, 문화 등 각 분야의 유명 브랜드를 아파트 상가에 입점시키겠다고 제안했다. 이를 통해 한남4구역 상가를 일대의 상업 중심지로 만들겠다는 계획이다. 삼성물산은 한남4구역의 상가를 한남뉴타운을 대표하는 프리미엄 복합 공간으로 만들기 위해 약 80개 브랜드와 입점 제휴를 맺었다고 19일 밝혔다. 의료 분야에서는 강남 유명 병원인 '리젠 메디컬 그룹'과 첨단 인공지능 기반 헬스케어 서비스를 제공하는 '메디컬 에이아이'
1기 신도시 이주주택, 성남 중앙도서관·군포 당정 공업부지 등에 짓는다

주택 2024.12.19 14:00:00

정부가 1기 신도시 재건축을 위한 이주 지원용 주택을 성남 중앙도서관, 군포 당정 공업지역 인근 등에 7700가구 규모로 공급한다. 이주가 본격 시작되는 2027년부터 2031년까지 5년간 1기 신도시 인근에 주택공급은 충분하지만 일부 도시에서 특정 시기에 수급 문제가 발생할 우려가 있어 일정 물량의 신규 주택을 지어 ‘미스매칭’ 문제를 해소하겠다는 것이다. 국토교통부는 19일 이 같은 내용의 1기 신도시 이주지원 및 광역교통 개선 방안을 발표했다. 국토부는 1기 신도시 내외에서 진행되는 재건축·재개발 등 정비사업, 공
종로구, 버스정류소 온기 텐트 운영

정책·제도 2024.12.19 11:05:05

서울 종로구는 겨울철 버스를 기다리는 시민들이 찬 바람을 잠시나마 피할 수 있도록 내년 3월까지 버스정류소 한파저감시설(온기 텐트)을 운영한다. 장소는 혜화역, 이북오도청, KT광화문, 구기동, 평창동주민센터 인근 버스정류소 12곳이다. 지난해보다 7개소 확대했다. 대상지는 지역 특성, 버스 배차 간격, 주민 이용 만족도 등을 기준으로 선정했다. 기존 바람막이 시설과 온기 텐트를 함께 설치했다. 구는 한파에 노출된 취약계층을 보호하기 위해 ‘종로든든 하동 보드미 복지사업’도 추진 중이다. 동절기와 하절기마다 대상 가구에 현금과 물품
LH, ESG 평가 최고등급 'AA' 최초 달성

분양 2024.12.19 11:01:23

한국토지주택공사(LH)는국내 대표 ESG(환경·사회·지배구조) 평가전문기관 서스틴베스트로부터 최고등급인 'AA' 등급을 최초로 획득했다고 19일 밝혔다. LH가 획득한 AA 등급은 7개 평가 단계 중 최고 수준으로 ESG 리스크 및 기회 관리 수준이 탁월함을 의미하며 올해 평가대상 기관 중 상위 약 10%에만 부여됐다. LH는 2022년 ‘BB’ 등급, 지난해 ‘A’ 등급에 이어 올해 ‘AA’ 등급을 달성하며 이례적인 3년 연속 등급 상승을 이뤄내게 됐다. LH는 ESG가 기업의 성장과 생
강북구, 장애인 가족 전시회

정책·제도 2024.12.19 10:55:41

서울 강북구는 장애인과 가족들이 함께 만든 미술·문학 작품 전시회 ‘우리를 그리다’를 개최한다. 장애인에 대한 사회적 인식을 개선한다는 취지로 마강북구장애인가족지원센터가 주최하는 이번 전시회는 이달 21일까지 강북문화예술회관 진달래홀 갤러리에서 열린다. 장애인과 가족들이 만든 동화책과 원화, 도자기 작품, 부모들이 자녀를 생각하며 쓴 시와 수필, 편지 등 작품 100여 점이 전시된다. 전시기간 동안 '미니에코백 꾸미기' 프로그램을 체험할 수 있다. 전시 관람 시간은 20일 오전 9시부터 오후 6시까지,
에코플랜트 품에 안긴 SK머티리얼즈에어플러스, 'SK에어플러스'로 사명 변경

건설업계 2024.12.19 10:37:03

SK머티리얼즈에어플러스가 'SK에어플러스(SK airplus)'로 사명을 변경했다. SK에코플랜트가 지분 100%를 보유한 자회사 SK머티리얼즈에어플러스는 최근 임시주주총회를 열고 사명을 SK에어플러스로 변경했다고 19일 밝혔다. 새 사명인 에어플러스는 주 사업 분야인 산소, 질소, 아르곤 등 산업용 가스(air)에 미래를 더해(plus) 나가겠다는 의미다. 반도체 공정 및 석유화학 산업에 필수적인 산업용 가스 생산은 물론 지구의 미래까지 개선해 나가겠다는 뜻이 담겼다. 기존 사명의 의미를 살리면서도 모회사인 SK
롯데건설, 서울 남태령 전원마을 주민에 연탄 3000장 전달

건설업계 2024.12.19 10:34:45

롯데건설은 18일 서울시 서초구 남태령 전원마을에서 ‘사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동을 진행했다고 19일 밝혔다. 봉사활동에서는 박현철 부회장을 비롯해 샤롯데 봉사단, 주니어보드 등 롯데건설 임직원 약 70명과 밥상공동체 연탄은행 홍보대사로 활동하고 있는 배우 정애리가 연탄 3000장과 라면 80박스를 주민들에게 직접 배달했다. 밥상공동체 연탄은행은 연탄 나눔과 무료 급식봉사 등의 복지사업을 진행하고 있는 사회복지법인이다. 롯데건설이 봉사활동을 진행한 남태령 전원마을은 수도권 지하철 남태령역 인근에 위치해 있다. 평균 연령대 75세 이
포스코이앤씨, ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 20일 견본주택 개관

주택 2024.12.19 10:15:09

포스코이앤씨가 서울 상봉터미널 자리에 들어서는 더샵 퍼스트월드 서울 견본주택을 20일 개관하고 본격 분양에 나설 예정이다. 중랑구 상봉동 83-1번지 일원 ‘상봉9재정비촉진구역 재개발사업’에 들어서는 더샵 퍼스트월드 서울은 지하 8층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 39~118㎡, 총 999가구 규모로 이 중 800가구가 일반분양 될 예정이다. 전용면적 별 분양 가구 수는 39㎡ 50가구 △44㎡ 35가구 △59㎡ 41가구 △84㎡ 244가구 △98㎡ 346가구 △118㎡ 84가구로 소형부터 중대형까지 다양한 타입으로 선보인다.
래미안과 포레나의 ‘컬래버’…전기차 충전·홈플랫폼 공유한다

주택 2024.12.19 10:07:19

래미안에 한화 전기차 충전 시스템이, 포레나에 삼성물산의 홈플랫폼이 도입된다. 삼성물산 건설부문과 한화 건설부문은 19일 전략적 파트너십을 체결하고 양사의 주거기술을 교차 적용하겠다고 밝혔다. 삼성물산과 한화는 19일 장교동 한화빌딩에서 이 같은 내용의 업무협약을 맺었다. 업무협약을 통해 삼성물산의 홈플랫폼 홈닉을 한화포레나에 도입하고 삼성물산은 한화 건설부문의 전기차 충전 시스템 EV 에어 스테이션을 래미안에 적용한다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 문화생활과 건강 관리 등 주거 생활 모든 서비스를 한 번에 이용할 수 있는
약수역·상봉터미널 등 3곳, 도심복합사업 지구로 지정…5000가구

주택 2024.12.19 07:00:00

서울 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 인근 부지 3곳이 도심 공공주택 복합지구로 지정됐다. 국토교통부는 18일 서울 중구 약수역, 중랑구 상봉터미널, 은평구 불광근린공원 인근 등 총 3곳(약 5000가구)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 2021년 문재인 정부 시절 도입됐다. 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 당초 사업 일몰 기간이 올해 말 이었지만 공공주택 특별
공시가 3.07% 오른 방배동 20억 단독, 보유세 39만원 더 낸다

주택 2024.12.19 07:00:00

내년 전국 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가가 올해보다 각각 1.96%, 2.93% 오른다. 올해보다 증가 폭이 커졌지만 최근 10년 내 두 번째로 낮은 상승 폭이다. 올해 부동산 가격이 전년 대비 상승했지만 정부가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 동결해 상승 폭이 크지 않은 것으로 분석된다. 서울 강남에 위치한 단독주택의 내년 보유세(재산세+종합부동산세)는 올해보다 5~10%가량 오를 것으로 전망된다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준주택과 표준지의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받
탄핵 정국 재건축 활성화 표류에…내년 중견사 정비사업 수주목표 '뚝'

분양 2024.12.19 07:00:00

중견 건설사들이 내년도 정비사업 수주 목표액을 잇달아 축소하고 있다. 탄핵 정국으로 재건축·재개발 활성화를 위한 법안 통과가 줄줄이 좌초되면서 사업이 멈추는 조합이 늘어날 것이라는 우려 때문이다. 반면 대형 건설사가 수주 의지를 보이고 있는 압구정·한남 등 서울 부촌 지역은 본격적인 시공사 선정에 착수하는 만큼 건설업계의 수주 양극화가 더욱 확대될 것으로 전망된다. 19일 관련 업계에 따르면 중견 기업인 A 건설사는 내년 정비사업 수주 목표액을 계획보다 약 20% 축소하는 방안을 검토 중이다. 회사 관계자
삼성 반도체 단지 수혜…잠실운동장 3배 '신광교 클라우드 시티'

주택 2024.12.19 07:00:00

삼성 반도체 단지 수혜가 기대되는 지식산업센터가 수도권에서 분양된다. 서울 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 초대형 하이엔드 오피스로 공실 문제로 주춤한 지식산업센터의 구원투수 역할을 할지 관심이 집중되고 있다. 18일 분양업계에 따르면 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 현대엔지니어링이 짓는 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’가 공급된다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동, 2769실로 구성된다. 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1,792㎡) 3배 크기인 약 35만여㎡에 달한다.
박상우 장관 "빈 땅 활용해 7700가구 추가공급…1기 신도시 이주지원"

주택 2024.12.18 17:00:00

박상우 국토교통부 장관이 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 유휴 부지를 활용해 총 7700가구 규모의 단지를 새로 공급한다고 밝혔다. 탄핵 정국에 1기 신도시 재건축 등 현 정부의 주요 부동산 대책이 차질을 빚는 것 아니냐는 우려가 나오는 상황에서 예정대로 정책을 진행한다는 시그널을 보낸 것이다. 박 장관은 18일 정부세종청사에서 열린 기자 간담회에서 “2027년부터 2031년까지 1기 신도시 생활권 내에서 공급되는 민간 정비사업, 공공 물량을 보면 재건축 이주 물량을 충분히 흡수할 것으로 보인다”며 “다만 지역별&middo