'빌라촌' 상도14·15구역, 4395가구 대단지로 탈바꿈[집슐랭]

부동산일반 2025.04.04 07:00:00

서울 동작구 일대 빌라촌이 4395가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 동작구는 상도14·15구역에 대한 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다고 3일 밝혔다. 이는 지난해 12월 서울시 도시계획위원회 심의에서 정비계획(안)이 통과된 후 약 3개월 만이다. 고시에 따르면 14구역은 용적률 250% 이하를 적용 받아 최고 29층, 13개 동, 1191가구로 지어진다. 15구역은 제2종일반주거지역(7층)에서 제2종일반주거지역으로 상향돼 최고 35층, 33개 동, 총 3204가구로 들어설 예정이다. 이에 따라 테라스하우스와
"매매가격 띄우기 수법 포착…서울시, 마포 등 4개구 부동산 단속 강화"

주택 2025.04.04 07:00:00

서울시가 마포·성동·광진·강동구 등 토지거래허가구역 재지정 풍선효과가 우려되는 자치구로 부동산 현장점검을 확대한다. 최근 가격 띄우기 등 의심거래 정황이 포착된 데 따른 조치다. 서울시는 지난 달부터 국토교통부, 자치구와 함께 주요 지역을 중심으로 부동산 현장점검을 실시한 결과 총 32건의 의심거래를 발견했다고 3일 밝혔다. 유형별로는 차입금 과다가 10건으로 가장 많았고 편법증여 의심거래도 8건으로 집계됐다. A씨는 아파트를 18억 원에 매수하면서 임대보증금을 제외한 9억 원 중 8억 원을 차
서울시, '압여목성' 토허구역 재지정…풍선효과 차단[집슐랭]

주택 2025.04.04 06:30:00

서울시가 3일 압구정·여의도·목동·성수동 등 ‘압여목성’의 주요 재건축·재개발 지역을 토지거래허가구역으로 재지정한 것은 시장 과열을 차단하기 위한 조치다. 이미 토허구역으로 지정된 상태에서도 신고가 행진을 펼친 ‘압여목성’에서 갭투자(전세를 낀 매매)가 가능해지면 부동산 가격 상승세를 걷잡을 수 없다는 판단이 깔린 것으로 분석된다. 특히 올해 2월 잠실·삼성·대치·청담동 일부 단지를 토허구역에서 해제한 직후 아파트 매도 호가가 5억 원씩 뛰는 상
금융권 해외 부동산 대체투자 부실 규모 2.6조…EOD 확대 추세

부동산일반 2025.04.04 06:00:00

해외 부동산 시장 침체가 장기화하면서 지난해 국내 금융사들의 해외 부동산 대체투자 부실 규모도 확대 추세를 보인 것으로 나타났다. 4일 금융감독원이 발표한 ‘2024년 9월 말 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황’에 따르면 이 시기 국내 금융권이 투자한 오피스, 호텔, 상가 등 해외 단일 사업장 규모는 34조 3000억 원으로 이 중 7.71%에 해당하는 2조 6400억 원어치 자산에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. EOD 규모는 2023년 말 2조4100억 원, 지난해 3월 말 2조 5000억 원, 지난해 6월 말 2조
'토허제'에 놀란 吳…압여목성 1년 연장[집슐랭]

주택 2025.04.03 18:10:05

서울 압구정·여의도·목동·성수전략정비구역 등 이른바 ‘압여목성’ 주요 재건축·재개발 지역의 토지거래허가구역 지정이 집값 급등 가능성에 1년 연장됐다. 서울시가 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토허구역 해제 직후 집값이 급등했던 것을 우려해 한강 변 주요 지역까지 토허구역으로 다시 묶은 것이다. 3일 서울시는 전날 제5차 도시계획위원회에서 주요 재건축단지 총 4.58㎢ 구역을 토허구역으로 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정 아파
주택건설협회 서울시회, 산불 피해 지원 5000만원 기부

주택 2025.04.03 18:07:42

대한주택건설협회 서울특별시회는 사랑의열매 사회복지공동모금회에 영남 지역 산불 피해 복구를 위한 성금 5000만 원을 전달했다고 3일 밝혔다. 이번에 전달된 성금은 산불로 피해를 입은 이재민의 주거 복구와 생계 지원 등에 사용될 예정이다. 홍경선 대한주택건설협회 서울특별시회 회장은 “삶의 터전을 잃은 분들께 조금이나마 힘이 되기를 바란다”고 말했다. 앞서 대한주택건설협회 서울특별시회는 2023년 집중호우 피해와 튀르키예 지진 피해 지역에도 각각 5000만 원, 2000만 원을 기부한 바 있다
호반건설, 작년 영업이익 32.3% 줄었지만…"부채비율 18.7% 불과"

주택 2025.04.03 18:04:14

호반건설은 지난해 연결 기준 영업이익이 2716억 원으로 전년보다 32.3% 줄었다고 3일 공시했다. 다만 부채총액을 자기자본으로 나눈 부채비율은 별도 기준 18.7%로 업계에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 호반건설의 연결 기준 매출은 2조 3706억원, 당기순이익은 2657억원으로 각각 11.9%, 55.2% 감소했다. 자산은 5조 8932억 원, 부채총액은 9304억원, 자본총액은 4조 9628억 원으로 별도 기준 부채비율은 18.7%로 집계됐다. 호반건설 관계자는 “부채비율은 전년 대비 약 7.6% 포인트가 줄었고 유동비율은
싱크홀 우려 여전한데…D등급 서소문 고가 6년째 방치

건설업계 2025.04.03 17:52:03

강동구 명일동 싱크홀(땅꺼짐) 사고로 서울 도로 안전에 비상이 걸린 가운데 안전 낙제 등급의 서소문고가차도가 위험 시설물로 방치돼 있다. 콘크리트 균열·낙하 사고가 이어지면서 2023년 부수고 올해 재설치될 예정이었지만 아직도 매일 4만 대가 넘는 차량들이 위태롭게 오가는 상황이다. 3일 서울시에 따르면 시는 앞서 홈페이지를 통해 “서소문고가차도는 구조 안전 위험 시설물임을 알린다”며 “이 지역을 통행하는 사람이나 차량은 안전에 유의해달라”고 안내했다. 중구 중림동과 순화동에 걸쳐 있는 서소문고가는 연장 332m, 폭
자치구마다 제각각…뒤늦게 토허제 규정 마련 나선 국토부[집슐랭]

주택 2025.04.03 17:46:58

지난달 서울 강남·서초·송파·용산구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 가운데 구마다 허가 기준이 다르다는 지적이 빗발치자 국토교통부와 서울시가 뒤늦게 규정 마련에 나섰다. 3일 국토부 및 각 자치구에 따르면 국토부와 서울시는 지난주 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가 기준을 취합하고 통일된 기준을 다듬고 있다. 앞서 서울시는 지난달 24일 집값 급등을 막겠다며 강남·서초·송파·용산구의 모든 아파트
‘신고가 행진’ 압구정·목동…"불붙는 집값 제동 위해 불가피"[집슐랭]

주택 2025.04.03 17:45:34

서울시가 3일 압구정·여의도·목동·성수동 등 ‘압여목성’의 주요 재건축·재개발 지역을 토지거래허가구역으로 재지정한 것은 시장 과열을 차단하기 위한 조치다. 이미 토허구역으로 지정된 상태에서도 신고가 행진을 펼친 ‘압여목성’에서 갭투자(전세를 낀 매매)가 가능해지면 부동산 가격 상승세를 걷잡을 수 없다는 판단이 깔린 것으로 분석된다. 특히 올해 2월 잠실·삼성·대치·청담동 일부 단지를 토허구역에서 해제한 직후 아파트 매도 호가가 5억 원씩 뛰는
"마포서 가격 띄우기 정황"…서울시 의심거래 32건 정밀조사[집슐랭]

주택 2025.04.03 15:50:59

서울시가 마포·성동·광진·강동구 등 토지거래허가구역 재지정 풍선효과가 우려되는 자치구로 부동산 현장점검을 확대한다. 최근 가격 띄우기 등 의심거래 정황이 포착된 데 따른 조치다. 서울시는 지난 달부터 국토교통부, 자치구와 함께 주요 지역을 중심으로 부동산 현장점검을 실시한 결과 총 32건의 의심거래를 발견했다고 3일 밝혔다. 유형별로는 차입금 과다가 10건으로 가장 많았고 편법증여 의심거래도 8건으로 집계됐다. A씨는 아파트를 18억 원에 매수하면서 임대보증금을 제외한 9억 원 중 8억 원을 차
포스코이앤씨, 2025년 동반성장지원단 출범…올해로 16회째

주택 2025.04.03 14:28:52

포스코이앤씨가 3일 서울 강남구 자곡동에 위치한 더샵갤러리에서 포스코이앤씨 임직원과 협력사 대표 등 50여명이 참석한 가운데 ‘동반성장지원단’ 출범식을 가졌다. 동반성장지원단은 포스코이앤씨가 보유한 역량 및 인프라를 활용하여 중소 협력사가 필요로 하는 분야를 지원하는 포스코그룹 고유의 동반성장 프로그램이다. 2010년부터 16년째 지속 운영해오고 있다. 올해는 협력사의 재무와 공정을 개선하는 공동기술개발에 중점을 뒀다. 또 안전·품질 교육 및 안전분야 컨설팅 강화와 해상풍력, 이차전지 등 미래 신사업 분야에서의 협력 기
“한푼이라도 싸게 사야지”…분상제 적용 단지 1순위 경쟁률 평균 28.67대 1[집슐랭]

주택 2025.04.03 14:04:07

분양가상한제가 적용된 단지의 경쟁률이 평균 28.67대 1로 나타나며 분상제 미적용 단지보다 4배나 경쟁률이 높은 것으로 나타났다. 3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 분양가 상한제가 적용된 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 28.67대 1을 기록했다. 총 5곳에서 일반 공급 기준 2277가구가 분양된 가운데 1순위 청약에는 6만 5290명이 몰리며 비 분양가상한제 단지 평균 경쟁률 7.21대 1을 훨씬 웃도는 수치를 보였다. 분양가상한제는 서울 강남 3구(강남&middo
HUG, 전세대출 보증 심사 때 임차인 상환능력도 본다[집슐랭]

주택 2025.04.03 14:02:39

주택도시보증공사(HUG)가 과도한 전세 대출을 방지하기 위해 6월부터 전세금안심대출보증을 심사할 때 임차인의 상환 능력을 함께 따진다. HUG는 전세금안심대출보증의 보증 한도 산정 기준에 ‘상환 능력 항목’을 6월부터 새롭게 포함한다고 3일 밝혔다. 전세금안심대출보증은 임차인에게 전세보증금반환을, 금융기관에 전세자금대출의 원리금 상환을 함께 책임지는 보증상품이다. 현재는 전세보증금의 80% 이내에서 수도권은 4억 원, 비수도권은 3억 2000만 원까지 보증할 수 있다. 앞으로는 임차인의 상환 능력을 따져 보증 한도를 산정할 예정이
송파 아파트 1주일 만에 반등…노도강 하락 전환[집슐랭]

주택 2025.04.03 14:00:00

토지거래허가구역 확대 지정에 1년여 만에 하락했던 서울 송파구 아파트값이 1주일 만에 반등했다. 강남권·한강변 자치구들에서는 상승폭 흐름이 엇갈린 가운데 '노도강(노원·도봉·강북구)은 하락 전환했다. 경기에서는 성남시 주간 상승폭이 2배 뛰었다. 3일 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(3월 31일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사결과에 따르면 서울은 0.11%를 기록해 지난주와 상승폭이 같았다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭을 유지했고 지방(-0.04%→-0.05%)은