"SOC사업 유찰률 69% 달해…공공발주 공사비 현실화해야"

오피스·상가·토지 2024.09.30 15:38:09

대한건설협회가 정부와 지자체 등 공공 발주 사업의 공사비 인상을 촉구했다. 도시 정비 사업 등 민간 공사의 경우 조합 등과 협의를 통해 현재 시세에 맞춰 공사비 인상이 가능하지만 정부 발주 사업은 공사 원가 상승분이 쉽게 반영되지 않아 적자 시공 리스크에 시달리고 있기 때문이다. 30일 한승구(사진) 협회장은 서울 광화문에서 오찬 기자간담회를 열고 “건설업계가 건설 경기 침체 등으로 매우 어려운 상황에 놓여있다”며 “특히 정부 발주 사업의 경우 공사비 현실화가 이뤄지지 않아 수익을 창출하기 어려운 실정”이라고 주장했다. 협회에 따르
이지스운용, 마곡 원그로브 오피스 임차 순항

오피스·상가·토지 2024.09.30 09:52:38

이지스자산운용은 최근 인비트로스와 서울 마곡역 오피스 빌딩 '원그로브'(마곡CP4) 업무시설 임대차계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 인비트로스는 LG화학(051910)의 진단사업부가 모태인 바이오 기반 체외진단 전문기업이다. 마곡지구 개발계획의 일환인 ‘바이오 특화단지’에 적합한 임차인이라는 평가다. LG계열사 디앤오가 운영하는 공유오피스 플래그원도 원그로브 임차를 위한 계약 체결을 앞두고 있다. 플래그원은 현재 강남역과 서울역 2개 지점을 운영 중이다. 3번째 지점으로 마곡 원그로브를 선택했다. LG사이언스파크가
코람코, '매각가 1조' 삼성화재 서초사옥 매각 완료

오피스·상가·토지 2024.09.30 09:30:28

코람코자산신탁(코람코)이 1조 원 규모의 삼성화재 서초사옥 '더에셋' 매각을 완료했다. 30일 코람코는 삼성SRA자산운용으로부터 더에셋의 매각 잔금을 입금받으며 거래를 마무리했다고 밝혔다. 매매가는 1조142억원으로 올해 들어 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 3.3㎡당 가격은 4500만원이다. 더에셋은 서초동에 자리한 '삼성타운'의 B동으로, 삼성화재가 본사 사옥으로 임차해 사용하고 있다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립, 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1117
1기 신도시 절반 선도지구 경쟁 뛰어들었다

오피스·상가·토지 2024.09.30 07:00:00

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)의 첫 재건축 단지를 선정하는 선도지구 공모에 총 99개 구역, 15만 3000가구가 지원했다. 1기 신도시 전체 주택 수(약 29만 가구)의 절반이 넘게 지원한 것으로, 올해 선도지구 총 선정 규모 2만 6000가구의 약 6배에 달한다. 특히 분당은 지역 내 단지의 70%가 접수했으며, 평균 주민 동의율이 90%를 웃돌 정도로 과열 양상을 보이고 있다. 국토교통부와 1기 신도시 소관 지방자치단체인 경기도, 고양시(일산), 성남시(분당), 부
1기 신도시 선도지구 99곳·15.3만 가구 신청…분당 47곳 최다

오피스·상가·토지 2024.09.29 11:00:00

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)의 첫 재건축 단지를 선정하는 선도지구 공모에 총 99개 구역, 15만 3000가구가 지원했다. 이는 총 선정 규모 2만6000가구의 약 6배에 달한다. 분당은 47곳·5만9000가구, 일산은 22곳·3만 가구가 접수했다. 각 지자체는 주민동의율, 추가 공공기여 여부 등을 평가해 11월 중 최종 선도지구를 선정한다. 국토교통부, 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시는 지난 23일부터 27일까지 접수받은
CR리츠 1호 나왔다…10월 광양 미분양 497가구 매입

오피스·상가·토지 2024.09.27 19:13:49

정부가 미분양 문제를 해소하기 위해 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)를 재도입한다고 밝힌 가운데 대책 발표 이후 첫 1호 CR리츠가 나왔다. 27일 국토교통부에 따르면 KB부동산신탁이 이날 CR리츠를 설립하고 국토부에 영업 등록을 신청했다. 정부가 지난 3월 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 밝힌 이후 설립이 이뤄진 첫 사례다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 리츠다. KB부동산신탁이 이번에 만든 CR리츠(케이비광양펠리시아기업구조조
[부고]김정호씨(반도건설 부장) 부친상

오피스·상가·토지 2024.09.27 10:37:23

▲김용규씨 별세, 김정호씨(반도건설 부장) 부친상 = 27일 한일병원장례식장 VIP 발인 29일 오전 7시30분 장지 사천누리원 (055)756-9009
GS건설, 과천 ‘프레스티어자이’ 견본주택 10월 2일 오픈

오피스·상가·토지 2024.09.27 10:20:03

GS건설이 경기도 과천시 별양동 과천주공4단지를 재건축하는 ‘프레스티어자이’의 견본주택을 10월 2일 열고 본격 분양에 나선다고 27일 밝혔다. 프레스티어자이는 지하 3층 지상 최고 35층 11개 동 총 1445가구의 대단지 아파트다. 전용면적 △49㎡ 44가구 △59㎡ 70가구 △74㎡ 98가구 △84㎡ 73가구 △99㎡2가구 등 287가구가 일반분양 물량이다. 프레스티어자이는 걸어서 약 3분 거리에 지하철 4호선 정부과천청사역이 있다. 문원초, 과천문원중, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등 자녀들이 안전하게 등&mid
일상에서 예술 체험… 한신공영, ‘Ap, Art(앞, 아트)’ 키워드 개발

오피스·상가·토지 2024.09.27 08:49:31

한신공영(004960)은 문화예술과 관련된 새로운 키워드 “Ap, Art(앞, 아트)”를 개발했다고 27일 밝혔다. ‘앞, 아트(Ap, Art)’는 아파트(Apart)라는 익숙한 단어를 분리해서 만들었다. ‘아파트 바로 앞, 아트’를 의미한다. 단순히 멀리서 바라보는 예술이 아닌 집 앞이나 거실 등 주거와 밀접한 공간에서 직접 체험할 수 있는 예술을 지향한다. 한신공영은 ‘앞, 아트’라는 새로운 키워드를 통해 올해 개관하는 견본주택에 김환기 작가의 작품들을 전시할 계획이다. 입주민 미술품 구매시 할인혜택을 제공하고 아트샵 상품 판
건설공제조합, '2024 GICC'서 해외사업 홍보

오피스·상가·토지 2024.09.26 16:55:22

건설공제조합이 국토교통부가 주최한 '2024 글로벌 인프라 협력 컨퍼런스(GICC)'에 참가해 해외 주요 발주처 미팅 및 조합 해외사업 홍보활동을 실시했다고 26일 밝혔다. GICC(Global Infrastructure Cooperation Conference)는 국토부가 해외건설 수주 지원을 목적으로 매년 해외 주요 발주처 인사들을 서울로 초청해 개최하는 국내 최대 규모의 인프라 국제회의이다. 조합은 이번 행사에 단독 홍보부스를 설치·운영하며 행사에 참여한 국내외 해외건설 관계자들에게 국가별 해외보
1·10대책 '안전진단 없이 재건축 착수'…국토위 전체회의 통과

오피스·상가·토지 2024.09.26 14:49:23

준공 30년이 넘은 아파트가 안전진단 절차 없이도 재건축에 착수할 수 있게 한 법안이 국회 국토교통위원회 전체회의를 통과했다. 본회의까지 통과하게 되면 최대 3년까지 재건축 사업 기간이 단축될 전망이다. 국회 국토교통위원회는 26일 전체회의를 열고 이 같은 내용이 담긴 ‘도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안’을 통과시켰다. 개정안은 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 ‘1·10 대책’을 통해 발표한 소위 ‘재건축 패스트트랙’ 내용을 담고 있다. 안전진단의 명칭을 재건축진단으로 변경하고, 사업시행계획 인가 전까지 안전진
잇단 싱크홀 사고에 대응…국토부, '지하안전관리체계 TF' 출범

오피스·상가·토지 2024.09.26 11:05:40

국토교통부는 ‘지하안전관리체계 개선 태스크포스(TF)’를 구성하고 27일 정부세종청사에서 착수 회의를 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 TF회의는 국토부가 지난 13일 발표한 ‘지하안전관리체계 개선방안’의 후속조치다. 당시 △고위험지역 중점관리 △지반탐사 신뢰도 제고 △지하안전관리체계 정비 △굴착공사 관리 강화 △지자체 협력·지원 강화 등의 대책을 발표했다. 국토부는 연말까지 전문가 회의, 현장점검 등을 통해 구체적인 시행방안을 마련할 계획이다. TF는 국토부 기술안전정책관을 팀장으로 관계부처, 지자체, 유관기관, 학계
2분기 건설공사 계약액 60.6조…최근 3년 평균 대비 14.8% 감소

오피스·상가·토지 2024.09.26 11:00:00

국토교통부는 올해 2분기 건설공사 계약액이 전년 같은 기간보다 10.7% 늘어난 60조6000억 원을 기록했다고 26일 밝혔다. 다만 전분기인 올 1분기 63조1000억 원 보다는 4% 가량 줄었다. 최근 3년 평균 71조 1000억 원 보다는 14.8% 감소한 수치다. 공공부문은 16조2000억 원으로 전년 동기 대비 9.5% 늘었고, 민간부문은 44조4000억 원으로 11.2% 증가했다. 공종별로 보면 토목(산업설비, 조경 포함)은 산업설비가 증가하며 전년 동기 대비 29.1% 증가한 20조1000억 원, 건축은 3.4% 늘어난
포스코이앤씨, 중소 레미콘사 친환경 인증 돕는다

오피스·상가·토지 2024.09.26 10:42:18

포스코이앤씨가 전라북도 전주시 중소 레미콘사와 협업을 통해 친환경 레미콘 사용을 확대해 나가기로 했다고 26일 밝혔다. 포스코이앤씨에 따르면 지난 25일 전주 에코시티더샵 4차 현장사무실에서 전주시 관계자가 참석한 가운데 대연콘크리트, 서부레미콘 등 전주지역 13개 중소 레미콘사와 '환경성적표지 인증' 지원을 위한 업무협약을 체결했다. 환경성적표지 인증 제도(Environmental Product Declaration)는 환경부 산하 한국환경산업기술원에서 제품 및 서비스의 환경정보를 정확하고 투명하게 공개해 소비자
스카이라인 높아지는 동여의도…87층 이상 마천루 숲 들어선다

오피스·상가·토지 2024.09.26 10:42:08

여의도 스카이라인이 350m 이상의 초고층 건물이 들어서며 한 층 더 높아질 전망이다. 서울시는 25일 제13차 도시·건축공동위원회에서 '여의도 금융중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'을 수정 가결했다고 26일 밝혔다. 지구단위계획구역으로 새로 지정된 곳은 '동여의도'라 불리는 여의도공원 동쪽 일대 전체인 112만㎡다. 한국거래소 일대는 일반상업지역에서 중심상업지역으로 용도 지역 상향이 가능하도록 ‘용도지역 조정 가능지’로 지정했다. 중심상업지역의 상한 용적률은 1000%다.