[기자의눈]국토부, 정책 메시지 볼륨 키워야

오피스·상가·토지 2024.12.20 07:00:00

박상우 국토교통부 장관은 비상계엄 선포를 위한 국무회의에 참석하지 않았다. 불참 사유가 궁금했다. 결국 박 장관은 최근 “택시가 안 잡혀 국무회의에 늦었다”고 설명했고, 의문은 해소가 됐다. 관료 출신으로서 마음을 졸였을 박 장관의 딱한 입장에도 충분히 공감이 간다. 박 장관이 지각으로 인해 비상계엄 방조 책임에서 조금은 자유로워졌지만, 그의 설명 전까지 국토부 장관의 비상계엄 국무회의 불참 사유가 ‘쪼그라든 국토부의 위상’과 연계 돼 왈가왈부 돼 왔다는 점은 깊이 돼 새겨볼 지점이다. “연락도 받지 못해 못갔다”는 김문수 고용노동
성남·군포 등에 이주주택 7700가구…추후 리모델링 후 공공분양

오피스·상가·토지 2024.12.20 07:00:00

정부가 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기는 방안을 택했다. 이주가 본격 시작되는 2027년부터 2031년까지 5년간 1기 신도시 내외에서 정비사업 등으로 주택공급이 충분해 ‘전세 대란’ 가능성이 크지 않다는 판단 때문이다. 다만 특정 시기에 수급 문제가 발생할 우려가 있어서 성남, 군포시 등의 유휴부지에 7700가구 규모의 이주주택을 신규로 공급한다. 국토교통부는 19일 이 같은 내용의 1기 신도시 이주지원 및 광역교통 개선 방안을 발표했다.당초 국토부는 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주 수요를 우려해 유휴부지
호수공원 입지에 키 테넌트·금융혜택까지…반도건설, 브랜드몰 '시간' 분양

오피스·상가·토지 2024.12.20 07:00:00

반도건설이 경기도 고양시 장항 지구에 선보이는 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’에 수익형 부동산 수요자들이 주목하고 있다. 모객 효과가 뛰어난 ‘키 테넌트(Key tenant)’ 매장의 입점과 연 5% 이자 지원제 등 수익성이 풍부하기 때문이다. 이에 더해 일산호수 공원 관문 입지에 들어서 접근성이 좋고 고양 장항 카이브 유보라라는 1649가구 규모의 고정수요가 탄탄하게 뒷받침하는 것도 장점이다. 19일 업계에 따르면 반도건설은 ‘시간’을 분양 중이다. ‘시간’이 조성되는 고양 장항 카이브 유보라는 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드
국토부, "해외건설 시장서 신인도 유지…기업들 지속 지원할 것"

오피스·상가·토지 2024.12.19 16:41:46

국토교통부는 19일 서울 해외건설협회에서 국내 기업의 해외수주 동향 및 정부 지원 필요사항 등을 논의하기 위한 ‘해외건설시장 동향 점검회의’를 개최했다고 밝혔다. 이번 회의는 진현환 국토부 1차관이 주재했으며 해외건설 주요기업 11곳과 해외건설협회, 해외인프라도시개발지원공사(KIND), 수출입은행, 무역보험공사 등이 참석했다. 이날 회의는 최근 국내 상황으로 인해 해외건설 수주활동에 대한 우려가 있는 상황에서, 우리 기업들의 수주활동 현황과 애로사항 등을 점검하고 정부 지원 필요사항 등을 논의하기 위해 개최됐다. 특히 일정수준의
1기 신도시 이주주택, 성남 중앙도서관·군포 당정 공업부지 등에 짓는다

오피스·상가·토지 2024.12.19 14:00:00

정부가 1기 신도시 재건축을 위한 이주 지원용 주택을 성남 중앙도서관, 군포 당정 공업지역 인근 등에 7700가구 규모로 공급한다. 이주가 본격 시작되는 2027년부터 2031년까지 5년간 1기 신도시 인근에 주택공급은 충분하지만 일부 도시에서 특정 시기에 수급 문제가 발생할 우려가 있어 일정 물량의 신규 주택을 지어 ‘미스매칭’ 문제를 해소하겠다는 것이다. 국토교통부는 19일 이 같은 내용의 1기 신도시 이주지원 및 광역교통 개선 방안을 발표했다. 국토부는 1기 신도시 내외에서 진행되는 재건축·재개발 등 정비사업, 공
포스코이앤씨, ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 20일 견본주택 개관

오피스·상가·토지 2024.12.19 10:15:09

포스코이앤씨가 서울 상봉터미널 자리에 들어서는 더샵 퍼스트월드 서울 견본주택을 20일 개관하고 본격 분양에 나설 예정이다. 중랑구 상봉동 83-1번지 일원 ‘상봉9재정비촉진구역 재개발사업’에 들어서는 더샵 퍼스트월드 서울은 지하 8층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 39~118㎡, 총 999가구 규모로 이 중 800가구가 일반분양 될 예정이다. 전용면적 별 분양 가구 수는 39㎡ 50가구 △44㎡ 35가구 △59㎡ 41가구 △84㎡ 244가구 △98㎡ 346가구 △118㎡ 84가구로 소형부터 중대형까지 다양한 타입으로 선보인다.
래미안과 포레나의 ‘컬래버’…전기차 충전·홈플랫폼 공유한다

오피스·상가·토지 2024.12.19 10:07:19

래미안에 한화 전기차 충전 시스템이, 포레나에 삼성물산의 홈플랫폼이 도입된다. 삼성물산 건설부문과 한화 건설부문은 19일 전략적 파트너십을 체결하고 양사의 주거기술을 교차 적용하겠다고 밝혔다. 삼성물산과 한화는 19일 장교동 한화빌딩에서 이 같은 내용의 업무협약을 맺었다. 업무협약을 통해 삼성물산의 홈플랫폼 홈닉을 한화포레나에 도입하고 삼성물산은 한화 건설부문의 전기차 충전 시스템 EV 에어 스테이션을 래미안에 적용한다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 문화생활과 건강 관리 등 주거 생활 모든 서비스를 한 번에 이용할 수 있는
삼성 반도체 단지 수혜…잠실운동장 3배 '신광교 클라우드 시티'

오피스·상가·토지 2024.12.19 07:00:00

삼성 반도체 단지 수혜가 기대되는 지식산업센터가 수도권에서 분양된다. 서울 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 초대형 하이엔드 오피스로 공실 문제로 주춤한 지식산업센터의 구원투수 역할을 할지 관심이 집중되고 있다. 18일 분양업계에 따르면 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 현대엔지니어링이 짓는 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’가 공급된다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동, 2769실로 구성된다. 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1,792㎡) 3배 크기인 약 35만여㎡에 달한다.
약수역·상봉터미널 등 3곳, 도심복합사업 지구로 지정…5000가구

오피스·상가·토지 2024.12.19 07:00:00

서울 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 인근 부지 3곳이 도심 공공주택 복합지구로 지정됐다. 국토교통부는 18일 서울 중구 약수역, 중랑구 상봉터미널, 은평구 불광근린공원 인근 등 총 3곳(약 5000가구)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 2021년 문재인 정부 시절 도입됐다. 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 당초 사업 일몰 기간이 올해 말 이었지만 공공주택 특별
공시가 3.07% 오른 방배동 20억 단독, 보유세 39만원 더 낸다

오피스·상가·토지 2024.12.19 07:00:00

내년 전국 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가가 올해보다 각각 1.96%, 2.93% 오른다. 올해보다 증가 폭이 커졌지만 최근 10년 내 두 번째로 낮은 상승 폭이다. 올해 부동산 가격이 전년 대비 상승했지만 정부가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 동결해 상승 폭이 크지 않은 것으로 분석된다. 서울 강남에 위치한 단독주택의 내년 보유세(재산세+종합부동산세)는 올해보다 5~10%가량 오를 것으로 전망된다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준주택과 표준지의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받
박상우 장관 "빈 땅 활용해 7700가구 추가공급…1기 신도시 이주지원"

오피스·상가·토지 2024.12.18 17:00:00

박상우 국토교통부 장관이 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 유휴 부지를 활용해 총 7700가구 규모의 단지를 새로 공급한다고 밝혔다. 탄핵 정국에 1기 신도시 재건축 등 현 정부의 주요 부동산 대책이 차질을 빚는 것 아니냐는 우려가 나오는 상황에서 예정대로 정책을 진행한다는 시그널을 보낸 것이다. 박 장관은 18일 정부세종청사에서 열린 기자 간담회에서 “2027년부터 2031년까지 1기 신도시 생활권 내에서 공급되는 민간 정비사업, 공공 물량을 보면 재건축 이주 물량을 충분히 흡수할 것으로 보인다”며 “다만 지역별&middo
삼성 반도체 단지 수혜…잠실운동장 3배 '신광교 클라우드 시티' 공급

오피스·상가·토지 2024.12.18 15:08:22

삼성 반도체 단지 수혜가 기대되는 지식산업센터가 용인 기흥에서 분양된다. 다양한 커뮤니티와 고품격 컨시어지 서비스 도입과 함께 서울 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 초대형 하이엔드 오피스로 지어지는 만큼 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 기대된다. 18일 분양업계에 따르면 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 현대엔지니어링이 짓는 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’가 공급된다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동, 2769실로 구성된다. 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1,792㎡)
이명희 회장 한남동 집 공시가 297억…10년째 단독주택 1위

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:04:42

서울 중구 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지가 22년째 전국에서 가장 비싼 부지인 것으로 나타났다. 가장 비싼 단독주택에는 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 10년째 이름을 올렸다. 18일 국토교통부가 발표한 2025년 전국 표준지 공시지가에 따르면 서울 중구 충무로1가 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지(169.3㎡)의 공시가가 제일 높다. 내년 1㎡당 공시지가는 1억8050만 원으로 올해(1억7540만 원)대비 2.9% 올랐다. 이로써 명동 네이처리퍼블릭 부지는 2004년 이후 22년째 전국 땅값 1위를 기록하고 있다. 내년
첨단산단·탄소중립도시 조성…시화호 개발 마스터플랜 확정

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:00:00

국토교통부와 환경부는 17일 서울 용산구 소재 삼경교육센터에서 국토-환경 정책협의회 제9차 회의를 개최하고 ‘시화호 발전 전략 종합계획(마스터플랜) 2025~2054’을 확정했다고 18일 밝혔다. 정부, 지자체, 한국수자원공사는 시화호 마스터플랜 협의체를 구성해 중점 추진과제를 발굴했다. 지난 10월 시화호 조성 30주년 기념식에서 주요 내용을 발표한 후에 이번에 최종안을 확정했다. 종합계획은 인구?산업, 교통?물류, 관광?레저, 환경?생태, 탄소중립?에너지 등 5개 분야 16개 과제(총 43개 세부 과제)로 구성돼 있다. 우선
내년 표준주택 공시가 1.96%·표준지 2.93%↑…강남 단독주택 보유세 6~10% 오를 듯

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:00:00

내년 전국 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가가 올해보다 각각 1.96%, 2.93% 오른다. 모두 최근 10년래 두 번째로 낮은 상승폭이다. 올해 부동산 가격이 전년대비 상승했지만 정부가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 동결해 상승폭이 크지 않았던 것으로 분석된다. 공시가 10억 원 이상의 내년 단독주택의 보유세(재산세+종합부동산세)는 올해보다 5~10% 수준 오를 것으로 전망된다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준단독주택과 표준지의 공시가격을 발표하고 소유자의 의견을 받는다고 18일 밝혔