서울경제

서울시가 ‘성수전략정비구역 덮개공원 및 수변공간 명소화 아이디어 공모전’ 결과 총 20개의 우수 제안 아이디어를 최종 선정했다고 25일 밝혔다. 하지만 실현 가능성이 없다고 판단해 대상 수상작은 선정하지 않고 최우수상작을 선정했다. 이번 공모전은 도시·건축·조경 분야의 학생뿐만 아니라 전문가, 일반시민 등 많은 참여를 통해 △성수와 한강의 접근성 강화를 위한 입체적 공간계획 △수변공간 명소화를 위한 문화관광 콘텐츠 및 특화시설 △덮개공원 활성화를 위한 다양한 프로그램 도입 등 다양한 아이디어가 모아졌다. 건

집슐랭

서울원에 '아이파크몰' 들어선다…도심지 내 숲속 복합문화공간 조성 [집슐랭]

주택 2024.11.22 16:06:38

광운대 역세권 개발사업인 ‘서울원’ 내 상업시설에 아이파크몰이 들어선다. HDC현대산업개발은 지난 20일 HDC아이파크몰과 서울원 내 상업시설 전체 위탁운영을 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 서울원의 상업시설은 중정이 있는 복합건물 내 인도어몰 약 1만 6000평(3.3㎡)과 서울원 아이파크 중심의 애비뉴에서 경춘선 숲길의 여정으로 이어지는 스트리트몰 약 7000평 등 전체 약 2만 3000평 규모로 조성될 계획이다.

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

현대엔지니어링, 7년 연속 동반성장지수 평가 '최우수'

주택 2024.10.08 11:23:56

현대엔지니어링이 동반성장지수 평가에서 7년 연속 최우수 등급 기업으로 선정됐다. 현대엔지니어링은 8일 동반성장위원회가 발표한 ‘2023 동반성장지수 평가’에서 최우수 등급 기업으로 선정됐다고 밝혔다. 지난 2017년부터 7년 연속으로 최우수 등급을 받았다. 동반성장지수 평가는 동반성장위원회가 지난 2011년부터 대기업의 동반성장 수준을 최우수, 우수, 양호, 보통, 미흡의 5개 등급으로 구분해 발표하는 것이다. 최우수 기업으로 선정된 기업에게는 공정위 하도급직권조사 2년 면제, 조달청 공공입찰 PQ(사전 사업수행능력평가) 가점 2
송산그린시티, 스마트그린산단 지정…온실가스 27% 감축한다

주택 2024.10.08 11:00:00

국토교통부는 반월특수지역 시화지구에 속한 송산그린시티를 스마트그린산업단지로 지정한다고 8일 밝혔다. 스마트그린산업단지는 산업단지 조성 단계부터 기반시설과 입주기업 등의 디지털화, 에너지자립률 제고, 친환경 개발 등을 도입해 온실가스 저감을 도모하기 위한 제도이다. 2022년 7월 새만금 스마트그린국가시범산단을 시작으로 대구율하, 밀양 나노융합, 전주 탄소소재, 경남항공 등 지금까지 5곳이 지정됐다. 송산그린시티는 2011년부터 한국수자원공사에서 조성 중이며, 이 중 산업시설용지 위주로 구성된 남측지구(660만㎡)를 스마트그린산
공공주택 공급, 수도권·비수도권 격차 2.5배 벌어져

주택 2024.10.08 09:24:08

정부가 수도권 집값을 잡기 위해 공공주택 공급 물량의 상당 부분을 수도권에 집중적으로 배분하면서 수도권과 비수도권 간 물량 격차가 2.5배로 벌어졌다. 이 같은 격차가 이어지면 국토 균형발전을 위한 기반이 위축될 수 있다는 지적이 나온다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 한국토지주택공사(LH)에서 제출받은 자료에 따르면 2021~2023년 3년 동안 이뤄진 공공주택 사업계획승인을 기준으로 LH는 수도권에 10만 3400가구를 공급했다. 같은 기간 비수도권 공급은 3만9500가구로, 수도권 공급 물량이 2
성태윤 “정부, 지속 가능한 도시 혁신 융복합 적극 지원”

정책·제도 2024.10.08 09:21:05

성태윤 대통령실 정책실장은 8일 “정부는 지속가능한 미래도시의 성장을 위해 도시혁신을 적극 추진하고 있다”며 “미래도시의 경쟁력에서 가장 중요한 가치인 융복합을 실현하기 위해 노력할 것”이라고 말했다. 성 실장은 이날 서울 소공동 롯데호텔에서 열린 ‘2024 백상포럼-국격을 높이는 도시의 힘’ 축사를 통해 “인재와 기술, 산업과 자본, 문화와 여가가 유기적으로 결합된 도시경쟁력 확보를 위해 정부도 최선을 다해 지원할 것”이라고 강조했다. 서울경제TV는 개국 16주년을 기념해 이번 포럼을 개최했다. 올해부터 포럼명을 ‘백상포럼’으로
재개발 앞둔 추억공간, 사진으로 남긴다

주택 2024.10.08 09:20:00

현대건설이 도시정비사업으로 이주를 앞둔 주민들의 일상과 풍경을 사진 기록집으로 제작하는 ‘추억 남기기’ 프로젝트를 진행한다고 8일 밝혔다. 도시정비사업으로 인한 환경 변화 속에서 지역 공동체의 모습을 남기고 소중한 추억을 보존하려는 시도다. 옛 추억을 간직한 동네 풍경과 정겨운 골목길 모습 사진은 입주 전 사전 점검 시 전시회 형태로 선보일 예정이다. 이와 함께 희망자를 대상으로 가족사진과 장수사진도 촬영한다. 가족사진은 조합원을 대상으로 하며 장수사진은 구청과 협조해 조합원뿐만 아니라 인근 지역 주민까지 대상을 넓힐 계획이다.
'강북 코엑스' 2조 조달 마무리…내년 PF개발사업 '큰 장' 선다

분양 2024.10.08 08:00:00

‘강북 코엑스’로 불리는 서울역북부역세권 복합개발사업이 2조 원이 넘는 자금 조달을 마무리하고 연내 착공에 돌입한다. 금리 인하에 대한 기대감으로 대규모 개발 사업에 조(兆) 단위의 자금이 몰리면서 내년에 개발 사업의 큰 장이 설 것으로 전망된다. 7일 개발 업계에 따르면 서울역북부역세권 복합개발사업의 금융 주선을 담당하는 KB국민은행은 최근 2조 1050억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 모집을 마무리했다. 산업은행과 NH농협은행, IBK기업은행, 우리은행 등이 선순위 투자자로 참여했고 KB손해보험과 KB캐피탈, KB증
그렇게 대출 조이더니…서울 절반 하락 거래

주택 2024.10.08 07:00:00

정부가 주택담보 대출 금리를 올리고 대출 자격을 제한하는 등 규제를 강화하자 서울에서 발생한 부동산 거래 절반이 하락거래로 이어졌다. 특히 그동안 서울 아파트값 상승을 주도해 온 서초구의 지난달 아파트 가격 상승 거래 비중이 22.2%로 하락세를 보였다. 상반기에 이어져 온 가격 급등 피로감과 함께 정부의 대출 규제가 겹치면서 가격 상승의 동력이 한계에 달한 것으로 분석된다. 8일 프롭테크 업체인 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 매매 거래 중 가격이 상승된 거래 비중은 48.5%로 나타났다
연예인들 사는 '초고가' 고급 주택, 취득세 중과 피한 이유는

정책·제도 2024.10.08 06:41:18

국회 국정감사에서 불합리한 고급주택 취득세 중과 기준 때문에 공시 가격이 수십 억 원 이상인 고급주택들이 취득세 중과를 피해 가고 있어 제도 보완이 시급하다는 지적이 나왔다. 7일 서울 여의도 국회에서 열린 행정안전위원회의 행정안전부 국정감사에서 김성회 더불어민주당 의원은 국내 공동주택 공시지가 상위 20위 목록 자료를 화면에 띄우고 이상민 행안부 장관에게 "이중 지방세법상 취득세를 중과 받는 고급주택이 몇 곳이냐 될 것 같냐"고 물었다. 해당 목록에 포함된 더펜트하우스청담, 에테르노청남, 나인원한남 등은 유명
선순위투자 금리 6% '진정세'…4조대 남산 힐튼 사업도 탄력

분양 2024.10.07 17:46:54

조(兆) 단위 개발 사업들이 잇따라 자금 조달을 본격화하는 것은 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 시장이 다소 안정화됐다는 판단에서다. 실제로 이번 서울역북부역세권 복합개발사업의 경우도 PF 대출 금리는 선순위 기준 6% 안팎, 후순위도 10%를 넘지 않는 것으로 전해졌다. 지난해만 하더라도 선순위 금리가 두 자릿수였는데 대폭 내려간 것이다. 서울역북부역세권 복합개발사는 이달 금융 조달을 마무리하고 다음 달 착공에 돌입할 예정이다. 2008년 서울역북부역세권 개발 사업 기본계획 수립 이후 16년 만에 사업이 본격화하는 셈이
부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다

오피스·상가·토지 2024.10.07 17:45:33

금리 인하기를 틈타 고수익 투자처를 찾고 있는 ‘뉴머니(신규 자금)’들이 저렴하게 시장에 나온 부실 프로젝트파이낸싱(PF)에 몰려들고 있다. 금융권에서도 앞으로 추가적인 부실 우려는 적다는 평가가 나오면서 부동산 PF 시장에서 자금 경색이 차츰 풀릴 기미다. 7일 부동산 업계에 따르면 한국투자리얼에셋운용은 서울 서초구 서초동의 영동플라자 부지 매수를 추진 중인 것으로 알려졌다. 지난해 공매로 나온 기한이익상실(EOD) 자산으로 금액은 약 2500억 원으로 예상된다. 금리 인하가 기정사실화되면서 유망 부지를 선점하려는 움직임으로 분석
[단독] '강북 코엑스' 2조 조달완료…다시 도는 PF시계

분양 2024.10.07 17:32:14

‘강북 코엑스’로 불리는 서울역북부역세권 복합개발사업이 2조 원이 넘는 자금 조달을 마무리하고 연내 착공에 돌입한다. 금리 인하에 대한 기대감으로 대규모 개발 사업에 조(兆) 단위의 자금이 몰리면서 내년에 개발 사업의 큰 장이 설 것으로 전망된다. 7일 개발 업계에 따르면 서울역북부역세권 복합개발사업의 금융 주선을 담당하는 KB국민은행은 최근 2조 1050억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 모집을 마무리했다. 산업은행과 NH농협은행, IBK기업은행, 우리은행 등이 선순위 투자자로 참여했고 KB손해보험과 KB캐피탈, KB증
요진건설, 분당 업무시설 PF 전환 성공…착공 돌입

주택 2024.10.07 16:13:38

요진건설산업은 경기 성남시 분당구 구미동의 업무시설 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공해 곧 착공에 나설 예정이라고 7일 밝혔다. 요진건설과 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드PFV제3차는 지난달 말 1030억원 규모의 PF 대출약정을 체결했다. 이 프로젝트는 지하철 수인분당선 오리역 인근에 연면적 2만 1763㎡, 지하 4층~10층 규모의 업무 시설을 짓는 내용이다. 요진건설이 시공을 담당해 이달 철거공사에 들어간다. 공사기간은 총 31개월이다. 이번 프로젝트는 오리역 역세권 개발사업의 수혜를 입을 것이라는
금리 높아지자 경매로 우수수…8월 경매 신청, 18년 만에 최대

정책·제도 2024.10.07 15:32:00

정부가 서울 아파트 가격을 잡겠다고 금리를 올려 이자 부담이 높아지자 경매로 쏟아진 물건이 18년 만에 최대를 기록했다. 7일 법원 경매정보 통계와 법무법인 명도에 따르면 지난 8월 신규 경매 신청 건수는 총 1만 149건으로 지난해 8월(8833건) 대비 14.9% 증가했다. 이는 2006년 1만 820건 이후 역대 8월 기준으로 18년 만에 가장 많은 물량이다. 경매 물건이 늘어난 이유는 정부가 금리를 올리고 대출을 규제한 탓이다. 이와 관련 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 "경매시장은 금리나 경기 상황에 후행하기
‘살 사람은 다 샀나’ …서울 아파트 매매 ‘상승거래’ 비중 절반 아래로

주택 2024.10.07 15:26:17

지난달 서울 아파트 매매 거래가 감소하면서 25개 자치구 중 21개 구에서 가격 상승 거래 비중이 절반 이하로 떨어졌다. 특히 그동안 서울 아파트값 상승을 주도해 온 서초구의 지난달 아파트 가격 상승 거래 비중이 22.2%로 하락세를 보였다. 상반기에 이어져 온 가격 급등 피로감과 함께 정부의 대출 규제가 겹치면서 가격 상승의 동력이 한계에 달한 것으로 분석된다. 7일 프롭테크 업체인 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 매매 거래 중 가격이 상승된 거래 비중은 48.5%로 나타났다. 서울 2
"당첨만 되면 앉아서 10억 번다"…가을 '로또 청약' 쏟아진다

분양 2024.10.07 15:24:42

당첨만 되면 시세 차익이 수 억원 가량 예상되는 ‘로또 청약’이 줄줄이 예정돼 있어 수요자들의 관심이 치솟고 있다. 6일 분양업계 및 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘디에이치 대치 에델루이’는 오는 8일 특별공급을 시작으로 10일 1순위 청약(해당지역)을 진행한다. 11일에는 1순위 기타지역, 14일 2순위로 진행된다. 이 단지는 분양가 상한제 적용으로 입지 대비 분양가가 저렴한 편이다. ‘디에이치 대치 에델루이’는 전용 59㎡ 기준 15억~16억원대, 84㎡ 기준 20억~22억원대로 분양가가 책정됐다. 인근에 2021년 준공된 대치