서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 상승세가 지속되고 있다. 하지만 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상 등으로 인해 전세가율 하락을 면하지 못하고 있다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

서울시, 2만개 조기 마감된 '헬프미' 추가 신청 접수

정책·제도 2024.11.24 13:00:00

서울시가 휴대용 안심벨 ‘헬프미’ 추가 신청 접수를 진행한다. 서울시는 이달 25일 오전 9시부터 29일 오후 6시까지 시 홈페이지에서 2차 헬프미 신청을 받는다고 24일 밝혔다. 서울시는 지난 8월(2만 개)에 이어 3만 개를 추가 지원한다. 온라인에서 2만 개, 관내 경찰서와 성폭력 피해지원시설에서 1만 개를 공급한다. 헬프미는 ‘해치와 소울프렌즈’에 등장하는 캐릭터를 열쇠고리(키링) 형태로 제작했다. 평상시 가방에 달고 다니다가 위험상황이 생겼을 때 버튼만 누르면 경고음과 함께 긴급신고가 되는 휴대용 안심벨이다. 서울시가 운영
박상우 장관, 베트남서 K-산단·신도시 수출 챙긴다

주택 2024.11.24 11:00:00

국토교통부는 23일부터 25일까지 3일간 박상우 장관을 단장으로 하는 수주지원단을 베트남에 파견해 흥옌성 ‘클린 산업단지’ 조성 기념행사에 참석했다고 24일 밝혔다. 이어 박닌성 ‘동남신도시’ 사업 추진을 위한 민간기업 예비협약을 진행한다. 흥옌성 클린 산업단지는 한국토지주택공사(LH)와 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND) 등 한국 연합체(75%) 와 베트남 TDH 에코랜드(25%)가 공동 투자해 설립한 합작법인(VTK)이 143만1000㎡(43만평) 규모로 조성한 산업단지이다. 클린산단은 2017년 4월 LH와 흥옌성 등이 산
LH, 내년 하반기부터 ‘도서관’ 수준 층간소음 공공주택 선보인다

오피스·상가·토지 2024.11.24 11:00:00

한국토지주택공사(LH)가 ‘도서관에서 속삭이는 소리’ 수준으로 소음을 낮춘 층간소음 없는 주택공급에 본격 나선다. 내년 하반기 설계에 들어가는 공공주택부터 정부의 층간소음 1등급 기준인 37dB(데시벨)보다 더 상향된 35dB 수준의 기술을 적용한다는 방침이다. LH는 2022년부터 시작한 층간소음 자체 1등급 기술 모델 개발을 완료하고 2025년 하반기부터 주택설계에 본격 도입한다고 24일 밝혔다. 3기 신도시 공공주택에는 전부 1등급 바닥구조가 적용되는 것이다. 일반적으로 아파트 바닥 콘크리트 슬래브 위에는 소음을 흡수하기 위
"공급절벽' 현실화 될 수도"…내년부터 수도권 아파트 공급 감소 본격화

주택 2024.11.24 10:50:35

최근 수년간 주택 착공 물량이 줄면서 내년부터는 수도권을 시작으로 주택 공급 감소가 본격화될 것으로 예상된다. 특히 비아파트는 공급 감소가 지속되고 있으며 오피스텔 등 준주택은 통계에 잡히지 않아 이른바 '주택 공급 절벽'에 대한 체감도가 높아질 수 있다는 우려가 나온다. 24일 한국건설산업연구원(건산연)이 발표한 '현 정부의 주택공급 확대정책 평가와 제언' 보고서에 따르면 주택 공급 통계를 집계하기 시작한 2005년부터 지난해까지 19년간 전국 주택(아파트와 비아파트 포함) 공급시장에는 연평균
현대엔지, 방화3구역 재건축 따내…올해 정비사업 수주 1조원 돌파

주택 2024.11.24 10:21:35

현대엔지니어링이 현대건설(000720)과 컨소시엄을 구성해 서울 강서구 방화동 ‘방화3구역’ 재건축 사업을 수주했다. 이로써 현대엔지니어링의 올해 도시정비사업 수주액은 1조 원을 넘어섰다. 현대엔지니어링은 지난 23일 개최된 방화3구역 재건축 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 방화3구역 재건축정비사업은 서울시 강서구 방화동 615-103번지 일원에 지하 4층~지상 16층, 28개동, 1476가구 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다. 총 도급액은 약 6920억 원으로 현대엔지니어링과 현대건설이 컨소
은평 85㎡ 아파트가 6700억?…경매 실수에 ‘벤츠 E클’ 날렸다

부동산일반 2024.11.23 14:10:45

서울 은평구의 한 아파트가 경매에서 6700억 원이라는 터무니없는 가격에 낙찰되는 해프닝이 벌어졌다. 응찰자가 6억 7000만 원을 쓰려다 실수로 숫자를 잘못 적은 것으로 추정된다. 23일 업계에 따르면 지난 19일 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 최저 입찰가(6억 4000만 원)의 1000배가 넘는 금액에 낙찰됐다. 같은 날 동일 면적의 다른 매물은 6억 8000만 원에 정상 낙찰된 것과 대조적이다. 이 매물은 지난달 한차례 유찰된 뒤 감정가의 80% 수준으로 재매각됐다. 낙찰자는 계약을 포기할 것으로 보이나, 이 경
삼성역까지 '9분'인데 14억?… 광운대역 초역세권 '서울원 아이파크' 가보니[헬로홈즈]

주택 2024.11.23 10:00:00

요즘 아파트, 역세권 위의 ‘초역세권’ 입지가 대세입니다. 하지만 그곳이 서울 동북권 노원구에 위치한 1호선 광운대역이라면 어떨까요. 오는 26일 1순위 청약을 접수받는 HDC현대산업개발 ‘서울원 아이파크’는 총 15만㎡ 규모 광운대 역세권 개발 사업의 중심 랜드마크가 될 대규모 주상복합 아파트입니다. 지난 5년간 신규 공급이 없었던 노원구에 들어서는 브랜드 대단지인데다, 단지 바로 옆에는 강북권 최대 재건축 단지인 '미미삼(월계미성·미륭·삼호)'까지 맞닿아 있죠. ‘강북권 대개조(지난 3
냉온탕 오간 올해 주택시장…내년에 눈여겨봐야 할 두 가지 요인 [윤수민의 부동산 Insight]

건설업계 2024.11.23 07:00:00

2024년 한해가 마무리되면서 올 한해 주택 시장을 되짚어보고 내년 시장에서 나타날 변화를 예측하는 다양한 시장 전망 자료들이 발표되고 있다. 올해 주택 시장은 그야말로 온탕과 냉탕을 오갔다고 판단된다. 주간 단위 서울 아파트값이 2021년 이후 최고 상승률을 기록했던 반면, 4분기 이후 주택 시장은 또 한번의 하락·정체기를 맞이하고 있기 때문이다. 지역별로도 차이는 뚜렷해서 수도권 아파트 가격이 지난해 가격 하락 폭을 상당 부분 회복한 것과 달리 지방은 상승 추세로 전환하지 못하고 하락세가 지속됐다. 그렇다면 올해 주
"月 2억 감자탕집 매출 반토막"…이태원 상권 여전히 침체

분양 2024.11.23 07:00:00

‘이태원 참사’ 가 벌어진 지 2년이 흘렀지만 이태원 상권은 여전히 침체를 벗어나지 못하고 있는 것으로 드러났다. 특히 올해 핼러윈 기간 이태원을 찾은 방문객들은 지난해보다 더 줄어든 것으로 집계됐다. 희생자를 기리는 추모 분위기가 남아있는 데다 강남·홍대 등 다른 상권에 인파가 집중된 결과로 풀이된다. 이태권 상권 매출액 177억→169억 원으로 감소 23일 상권분석 플랫폼 ‘오픈몬’에 따르면 지난 10월 한 달 간 이태원 상권을 찾은 방문객은 총 35만 5502명으로 집계됐다. 이는 전년 동월(36만 6050명)보다
[행정망 먹통 1년] 연봉 상한 없애도…'디지털정부 최전선' 책임자 공석

정책·제도 2024.11.22 16:45:19

초유의 행정 전산망 먹통 사태가 벌어진 지 1년이 흘렀지만 디지털정부 최전선을 책임지는 조직은 여전히 위태롭게 운영되고 있다. 연봉 상한까지 없앴지만 인재는 오지 않고 조직 내 주요 보직도 빈자리로 방치돼 있다. 22일 국회 행정안전위원회 소속 위성곤 더불어민주당 의원실과 국가정보자원관리원에 따르면 관리원은 연봉 상한을 없앤 전문임기제 가급 채용 계획을 중단했다. 정부 통합 데이터센터인 국가정보자원관리원은 범정부 클라우드 플랫폼(인터넷을 통한 컴퓨팅 환경) 제공, 보안 체계 고도화를 담당한다. 지난해 11월 공무원 전용 행정 전산망
서울원에 '아이파크몰' 들어선다…도심지 내 숲속 복합문화공간 조성 [집슐랭]

정책·제도 2024.11.22 16:06:38

광운대 역세권 개발사업인 ‘서울원’ 내 상업시설에 아이파크몰이 들어선다. HDC현대산업개발은 지난 20일 HDC아이파크몰과 서울원 내 상업시설 전체 위탁운영을 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 서울원의 상업시설은 중정이 있는 복합건물 내 인도어몰 약 1만 6000평(3.3㎡)과 서울원 아이파크 중심의 애비뉴에서 경춘선 숲길의 여정으로 이어지는 스트리트몰 약 7000평 등 전체 약 2만 3000평 규모로 조성될 계획이다. 아이파크몰은 자연 친화적인 녹지 공간과 실내외가 융합된 지역 최초이자 지역 최대 라이프스타일 쇼핑몰로 마
진현환 국토부 차관, 서리풀지구 점검…"신속 보상" 강조

주택 2024.11.22 15:59:36

진현환 국토교통부 1차관이 22일 신규 공공택지인 서울 서초구 서리풀지구를 찾아 안정적인 주택 공급 확대를 당부했다. 진 차관은 이날 서리풀지구를 방문해 사업 준비 상황을 점검하고, 관계기관과 공공주택 공급을 위한 점검회의를 개최했다. 진 차관은 현장에서 “신속한 보상과 지구계획 수립 조기화를 통해 절차를 단축하고 주민들과의 소통을 강화해달라”고 강조했다. 앞서 정부는 ‘8·8 대책’ 후속조치의 일환으로 지난 5일 서리풀지구를 신규택지 후보지로 발표했다. 이 곳에는 신혼부부 장기전세주택 1만 1000가구를 포함해 총 2
한국부동산원, 정비사업 공사비 검증 전자 접수 시스템 구축

분양 2024.11.22 15:22:16

한국부동산원은 정비사업 공사비 검증 전자 접수 시스템을 구축했다고 22일 밝혔다. 정비사업 공사비 검증은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 재건축?재개발 사업 공사비를 일정 비율 이상 증액하는 경우 사업시행자가 검증기관에 의뢰해 공사비의 적정성을 검증받도록 하는 제도다. 사업시행자는 공사비 검증 전자 접수 시스템을 통해 검증 신청·접수 및 완료까지의 모든 과정을 진행할 수 있으며, 문자와 전자우편으로 실시간 진행 상황도 확인할 수 있다. 검증제도 안내와 최신 자료 및 표준양식도 제공하며, 공사비 증액 비율 및 검증수수료
도봉구, 창동어르신복지관 개관

정책·제도 2024.11.22 14:36:41

서울 도봉구는 약 2년간의 공사를 마치고 창동어르신복지관을 개관했다. 창동어르신복지관은 지하 1층~지상 3층, 연면적 1541.21㎡ 규모로 조성됐다. 기존 부지에 인근 빌라는 매입해 면적을 기존보다 2배 이상 넓혔다. 넓은 홀 공간과 건강증진실이 마련됐으며 교육실이 확장됐다. 도서관·컴퓨터실·바둑실·서예실 등 다양한 여가 시설도 갖췄다. 엘리베이터도 새로 설치됐다. 도봉구는 지난 2022년말 신축 공사에 착수했고 지난 9월 공사를 완료했다. 사업비 총 97억 8400만 원을 투입했다. 복지관이
중구, 사회초년생 1인 가구 연말정산 교육

정책·제도 2024.11.22 14:30:52

서울 중구가 사회초년생 1인 가구를 대상으로 연말정산 교육을 운영한다. 중구는 사회초년생들이 어려운 부동산 상식과 연말정산을 쉽게 배울 수 있도록 이번 교육을 기획했다. 교육은 이달 25일 오후 7시부터 을지유니크팩토리에서 열린다. 중구에 거주하거나 중구 생활권자인 1인 가구 40여 명이 대상이다. 교육이 실질적으로 도움이 될 수 있도록 생활 밀착형으로 마련됐다. △원천 징수영수증 확인 방법 △소득공제 및 세액공제 활용법 △근로소득세의 기본 구조 등 연말정산의 전반적인 흐름을 이해할 수 있는 내용이 다뤄진다. 사회초년생들이 연말정산