서울경제

동부건설이 2100억 원 규모의 서울 구로구 고척동 모아타운 정비사업을 수주했다. 동부건설은 고척동 모아타운 4~6구역 가로주택 정비사업 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 이 지역은 지하 4층∼지상 25층, 10개 동, 647가구 규모의 아파트로 조성될 예정이다. 공사 기간은 43개월이다. 이 지역은 목동 학원가와 가깝고 고척초, 오류중, 고척고 등 학교가 인접해 있다. 또 고척 도서관과 고척 스카이돔, 이대목동병원, 고척근린공원 등 다수의 공공시설과 여가시설이 자리해 생활 여건이 우수한 편이다. 교통 여건도 장점이다. 남부순환로

집슐랭

3월도 '악성 미분양' 늘어…주택 인허가 등은 개선 조짐 [집슐랭]

경제동향 2025.04.29 14:55:00

지난달 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 또다시 증가세를 보였다. 주택 인허가와 분양, 착공 물량 등이 개선세를 보이고 있지만 전년보다 여전히 미진해 서울 등 주요지역의 향후 공급 우려는 여전할 것으로 전망된다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 5117가구로 전월보다 5.9% 늘었다. 수도권은 전월보다 0.7% 증가하는 데 그쳤지만 지방에서 7.

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

서울에 집 없는 서러움…서울 원룸 전세보증금 평균 2억 원 넘어[집슐랭]

주택 2025.04.25 07:10:00

서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세 보증금이 2억 902만 원으로 집계됐다. 월세는 보증금 1000만 원 기준 70만 원이 평균으로 나타났다. 24일 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 올해 3월 기준 서울 지역 연립?다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 발표했다. ‘다방여지도’는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균
[단독] 전세사기 없는 임대시장 올까…20년 민간임대 도입 논의 '파란불'

주택 2025.04.25 07:00:00

정부가 지난해 국내 전월세 시장의 패러다임을 바꾸겠다며 청사진을 공개한 ‘기업형 20년 민간임대’ 제도가 국회에서 본격 논의될 가능성이 커졌다. 지금까지는 국회 다수당인 더불어민주당이 제도 도입을 위한 법 개정에 부정적이어서 제대로 논의가 이뤄지지 않았는데, 최근 민주당에서도 공공성을 강화한 보완 법안을 발의했기 때문이다. 업계는 민간임대 시장 성장의 족쇄라 여겨지던 ‘세입자 변경 시 임대료 상승 제한’ 규제가 20년 장기 임대에 한해 풀릴 가능성에 주목하고 있다. 모건스탠리·캐나다연금투자위원회 등 외국 자본도 국내 임
아파트 특공 ‘미스매칭’…절반 배정해도 10가구 중 3가구만 실공급

부동산일반 2025.04.25 07:00:00

아파트 청약 물량의 절반은 다자녀·신혼부부 등 사회적 배려 계층에게 배정하지만 실제 특별 공급 배정을 받는 가구는 30%에도 못 미치는 것으로 조사됐다. 24일 한국건설산업연구원이 2020년 1월부터 2024년 6월까지 청약홈에서 제공하는 86만 95가구에 대한 청약 자료를 분석한 결과, 특별 공급 비율은 48.5%로 나타났다. 전체 분양 중 절반가량이 특별공급으로 배분됐지만 실제 청약에서 특별 공급으로 이어진 비율은 전체 공급 물량의 28.5%에 그쳤다. 10가구 중 5가구꼴로 특별 공급으로 배정하더라도 실제로는 3
그림이 된 위로, 꽃처럼 피어나다…조명진 작가 개인전

부동산일반 2025.04.25 07:00:00

봄날의 나들이처럼 따뜻하고 화사한 색채의 민화 전시회가 이달 29일부터 5월 4일까지 서울 종로구 운현궁 전시실에서 열린다. 한국 민화의 전통성과 현대 감성을 아우르며 자신만의 예술 세계를 구축해온 한봄 조명진 작가는 개인전 ‘꽃길 FOR YOU’를 개최한다고 25일 밝혔다. 조명진 작가는 모란, 호랑이, 책가도 등 전통 민화의 도상을 현대적 시선으로 재해석하는 것으로 유명하다. 조 작가는 이번 전시를 통해 그림 한 점이 누군가의 꽃길이 되기를 바라는 마음으로 삶의 기쁨과 축복, 희망을 담은 다채로운 작품들을 선보인다. 전통 민화가
세종 아파트값 상승폭 1주새 6배…서울 12주째 올라[집슐랭]

주택 2025.04.25 07:00:00

대선을 앞두고 행정수도·국회·대통령실 이전 주장이 제기되면서 세종 아파트값 상승 폭이 급등했다. 또 서울의 경우 아파트 가격이 12주 연속 상승세를 이어간 가운데 송파구도 재건축 기대감에 크게 올랐다. 한국부동산원이 24일 발표한 4월 셋째 주(21일 기준) 주택가격동향조사에 따르면 전국 아파트 매맷값은 0.01% 내리며 5주 연속 하락했다. 하락 폭은 지난주와 같았다. 수도권은 전주와 같은 0.02%의 상승률을 기록했다. 5대 광역시(-0.06%), 8개도(-0.03%) 등이 하락하면서 지방은 0.04%
전국 신축 아파트 청약 경쟁률 감소하는데 서울은 수백명 대기[집슐랭]

주택 2025.04.25 07:00:00

전국 아파트 청약 시장 1순위 마감률이 3년 연속 하락한 것으로 나타났다. 하지만 이런 침체 속에서도 서울은 예외적인 강세를 이어가며 독주 체제를 굳히는 모습이다. 24일 부동산R114 자료에 따르면, 2021년 1월부터 2024년까지 3년 간 민간 아파트 분양 단지를 분석한 결과 전국 기준 1순위 마감률은 매년 하락한 것으로 나타났다. 2021년 1순위 마감률 55.8%에서, 2022년엔 30.1%, 2023년엔 19.28%, 2024년에는 19.26% 초반으로 떨어지며 3년 연속 하락했다. 올해도 현재 4월 3주차 기준 8.1%
학익역 역세권 '우수 입지’…‘시티오씨엘 7단지’ 분양

분양 2025.04.24 18:27:46

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 4블록에 조성하는 ‘시티오씨엘 7단지’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 25일 업계에 따르면 시티오씨엘 7단지는 지하 3층~지상 최고 47층 9개 동, 전용 59~137㎡ 총 1453가구 규모로 조성된다. 이 단지는 시티오씨엘 내에서도 우수한 입지환경을 갖췄다는 평가를 받는다. 개통 예정인 수인분당선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지로, 개통시 강남권은 물론 수원, 분당 등의 지역으로 환승 없이 한 번에 도착할 수 있
[단독] '기업형 20년 민간임대' 도입 청신호…임대료 상한도 풀리나

부동산일반 2025.04.24 17:56:34

정부가 지난해 국내 전월세 시장의 패러다임을 바꾸겠다며 제시한 ‘기업형 20년 민간임대’ 제도가 국회에서 본격 논의될 가능성이 커졌다. 그동안 절반 이상의 의석을 확보한 더불어민주당 내부에서 제도 도입에 부정적인 기류가 형성되면서 논의조차 되지 않았다. 하지만 최근 민주당에서도 보완 법안을 발의해 논의가 급물살을 탈 것으로 예상된다. 업계는 민간임대 시장 성장의 족쇄라 여겨지던 ‘세입자 변경 시 임대료 상승 제한’ 규제가 20년 장기 임대에 한해 풀릴 가능성에 주목하고 있다. 모건스탠리·캐나다연금투자위원회 등 외국 자
서울 강남 땅값 1.3% 올라 전국 1위…2위는 용인 OO구

주택 2025.04.24 17:24:00

올해 1분기에 서울 강남의 땅값 상승률이 올해 1.3%에 달해 전국 1위를 기록했다. 또 반도체 메가클러스터 구축이 예정된 경기 용인시 처인구 땅값은 1.26% 올라 두 번째로 상승률이 높았다. 처인구는 2023년과 지난해 전국에서 땅값이 가장 많이 올랐는데 올해 1분기에도 상승세가 이어진 것이다. 국토교통부가 24일 발표한 ‘2025년 1분기 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 1분기 전국 지가는 0.5% 상승했다. 직전 분기(2024년 4분기)에 0.56% 오른 것과 비교하면 상승 폭이 0.06% 포인트 작았다. 지난해 동
'마지막 로또' 광풍에… 세종 무순위 청약 하루 연장키로 [집슐랭]

분양 2025.04.24 17:00:04

정부의 무순위 청약 제도 개편 시행을 앞둔 가운데 세종시에서 ‘로또 청약’을 노린 청약자들이 몰려 홈페이지가 마비되는 일이 발생했다. 한국토지주택공사(LH)는 이에 청약 접수를 하루 연장하기로 했다. LH는 24일 세종시 산울동 산울마을5단지 ‘세종 파밀리에 더파크’ 4가구에 대한 무순위 청약과 관련 시스템 접속 지연이 발생했다고 밝혔다. LH는 이에 청약자의 안정적인 접수를 위해 접수 마감일을 기존보다 하루 연장한 25일 17시까지로 늘리겠다고 공고했다. 세종 파밀리에 더파크는 2023년 12월 입주한 단지이며 지하 2층~지상 2
코람코자산신탁, 광주 주상복합 준공…책준 사업장 2곳으로 줄어

건설업계 2025.04.24 16:59:41

코람코자산신탁이 광주의 주상복합건물 준공을 완료하며 책임준공확약형 관리형토지신탁 사업장을 2곳으로 줄였다. 코람코자산신탁은 광주 북구청으로부터 ‘한국아델리움57 운암2단지’의 사용승인을 받았다고 24일 밝혔다. 단지는 북구 운암동 1063-5번지 일대에 지하 2층~지상 14층, 아파트 19가구와 근린생활시설 8실 규모로 지어진 주상복합 건물이다. 지난해 10월 준공을 목표로 사업을 추진했지만 시공사인 한국건설의 기업회생 신청으로 일정이 지연된 바 있다. 이에 책임준공형 신탁을 맡은 코람코는 대주단, 하도급사와 협의체를 구성해 시공사
코레일, 최첨단 IT센터 아산서 착공

주택 2025.04.24 16:10:10

한국철도공사(코레일)가 24일 오후 충남 아산시 배방읍 철도 IT센터 신축 부지에서 한국철도 IT센터 착공식을 개최했다고 밝혔다. 이날 착공식에는 한문희 코레일 사장을 비롯해 김태흠 충남도지사, 오세현 아산시장 등 관계자 150여명이 참석했다. 한국철도 IT센터는 오는 2027년 2월 준공을 목표로 연면적 7107㎡(약 2159평)에 지상 4층, 지하 1층 규모로 설립된다. KTX부터 수도권 전철까지 모든 열차의 승차권 예매와 운행 정보 등 80여개 철도정보시스템을 제공하게 된다. 특히 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT) 등 첨단
아파트 특공 ‘미스매칭’…절반 배정해도 10가구 중 3가구만 실공급[집슐랭]

주택 2025.04.24 16:02:42

아파트 청약 물량의 절반은 다자녀·신혼부부 등 사회적 배려 계층에게 배정하지만 실제 특별 공급 배정을 받는 가구는 30%에도 못 미치는 것으로 조사됐다. 24일 한국건설산업연구원이 2020년 1월부터 2024년 6월까지 청약홈에서 제공하는 86만 95가구에 대한 청약 자료를 분석한 결과, 특별 공급 비율은 48.5%로 나타났다. 전체 분양 중 절반가량이 특별공급으로 배분됐지만 실제 청약에서 특별 공급으로 이어진 비율은 전체 공급 물량의 28.5%에 그쳤다. 10가구 중 5가구꼴로 특별 공급으로 배정하더라도 실제로는 3
금호건설, 초록우산에 결식아동 지원 후원금 1000만 원 전달

주택 2025.04.24 15:38:43

“작은 마음들이 모여 큰 온기를 만들었습니다.” 금호건설은 임직원 사회공헌 활동인 ‘DOVE’s 캠페인을 통해 마련된 기부금 1000만 원을 이달 23일 초록우산에 결식아동 후원금으로 전달했다고 24일 밝혔다. 이번 후원금은 경제적 어려움으로 끼니를 걱정해야 하는 아동들의 식비 및 간식비 지원에 사용된다. 아이들이 건강하고 안정된 환경에서 성장할 수 있도록 실질적인 도움을 줄 예정이다. 금호건설의 대표적인 사회공헌 활동인 ‘DOVE’s 캠페인은 ‘DO LOVE(직원참여)’와 ‘Sustainable(지속가능성)’의 합성어로 임직원들의
20억 신고한 청담동 아파트…감정가액은 40억

주택 2025.04.24 15:22:35

올해부터 고가 아파트와 단독 주택이 상속·증여 부동산 감정 평가 대상에 포함되면서 시세보다 훨씬 낮은 가격에 신고한 사례들이 과세 당국에 무더기로 적발됐다. 국세청은 올해 1분기에 고가 단독 주택·빌딩 등 부동산 75건을 감정평가해 신고액(2847억원)보다 87.8% 증가한 5347억원을 과세했다고 24일 밝혔다. 국세청은 2020년부터 부동산 감정평가 사업을 운영하고 있다. 지난해까지 꼬마빌딩 896건을 감정평가해 신고액(5조5000억원) 대비 75% 늘어난 9조7000억원을 과세했다. 올해는 관련 예산을