서울경제

마포와 과천의 주요 아파트 단지들의 거래가격이 토지거래허가구역(토허구역) 재지정으로 집값 상승에 제동이 걸린 잠실을 턱밑까지 추격한 것으로 나타났다. 강남 3구와 용산이 토허구역으로 다시 묶이다 보니 풍선 효과로 수요가 일부 이동한 결과로 해석된다. 다만 토허구역 재지정 이후 마포와 과천 역시 거래 문의가 줄고 있는 데다 투기과열지구나 조정대상지역 등 규제 지역으로 묶일 가능성도 제기되고 있어 집값 상승세가 지속할 지는 미지수다. 1일 마포구 중개업소에 따르면 마포 대장아파트 격인 마포프레스티지자이 전용 84㎡는 지난달 29일 신

집슐랭

분양가 부담됐나…김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 0.76대 1 미달[집슐랭]

정책·제도 2025.04.01 21:49:50

경기 김포시에 공급하는 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약 결과 0.76대 1의 경쟁률을 나타났다. 올해 수도권 아파트 공급이 크게 줄어 주목을 받았지만 분양가가 높고 전철역까지 거리가 있다는 평가 속에 저조한 성적표를 받아든 것으로 풀이된다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약을 진행한 결과 공급세대 612가구에 468건이 접수되면서 미달을 기록했다. 타입별로 살펴보면 65㎡

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

토허구역 확대로 서울 아파트 상승률 반토막… 취약 자영업자 43만명 빚 위기 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.03.28 09:33:21

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 정부의 부동산 규제 강화로 서울 아파트 시장에 변화가 감지된다. 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 지정되면서 서울 아파트 매매가격지수는 상승 폭이 절반 넘게 줄었다
양남시장 정비사업 4월 준공…시세 80% 공공임대주택 입주앞둬

주택 2025.03.28 09:00:00

서울시가 양평동 양남시장 일대에 공간지원리츠를 통해 매입된 공공지원임대주택을 도시재생인정사업으로 인정했다고 28일 밝혔다. 서울시는 이날 도시재생위원회 심의 결과 양남시장 도시재생인정사업 변경안을 원안가결했다고 밝혔다. 양남시장 도시재생인정사업은 영등포구 양평동1가 30번지 일대에 시장정비사업으로 조성된 시설 일부를 매입하는 사업으로 2022년 12월 착공해 오는 4월 준공을 앞두고 있다. 공간지원리츠가 선매입한 뒤 저렴한 가격으로 임대주택 및 임대상가를 공급하는 방식으로 진행됐다. 이번 도시재생인정사업으로 해당 지역에는 지하 4층
서울시, 노후 저층주택 집수리 비용 최대 1200만원 지원

주택 2025.03.28 08:36:50

서울시가 노후 저층주택 거주자의 집수리 지원에 나선다고 28일 밝혔다. 지원 대상은 서울시 전역의 10년 이상 된 저층주택 중 중위소득 이하인 주거 취약가구가 거주하는 주택, 반지하 주택, 불법건축물 기준이 해소된 옥탑방, 주택성능개선지원구역 내 20년 이상 된 주택 등이다. 주거 취약가구가 거주하는 주택은 공사비의 80%(최대 1200만원), 반지하 주택은 공사비의 50%(최대 600만원), 옥탑방 또는 주택성능개선지원구역 내 주택은 공사비의 50%(최대 1200만원)까지 집수리 보조금을 지원한다. 시는 기초생활수급자 등 주거 취
'두산위브더제니스 평내호평역 N49' 이마트·스벅·영화관 슬세권[집슐랭]

주택 2025.03.28 07:00:00

최근 서울 뿐만 아니라 수도권 주택 시장은 공급 부족으로 집값이 상승하면서 실수요자들의 내 집 마련 부담이 커지고 있다. 올해 하반기 이후 본격적으로 신축 아파트 공급이 없어 집갑 상승 압력이 커질 것이란 전망이 나오는 가운데, 두산건설이 경기도 남양주에 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’를 오는 4월 분양한다. 27일 두산건설은 경기도 남양주 평내동에 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동, 548가구 규모의 주상복합 단지 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’를 다음달에 분양할 예정이라고 밝혔다. 이 단지는 경기도 남양주시 평
꺾인 서울 집값…송파, 토허구역 재지정에 1년만에 하락 전환[집슐랭]

부동산일반 2025.03.28 07:00:00

서울 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 지 일주일 만에 서울 아파트 상승세가 크게 꺾인 것으로 나타났다. 특히 지난해 2월 이후 1년 넘게 상승세를 이어가던 송파구가 하락세로 전환되는 등 정부 규제의 효과가 즉각 나타났다. 27일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 상승세는 이어갔지만 지난주(0.25%)와 비교하면 상승폭이 56% 감소했다. 이는 지난 24일부터 강남·서초&middot
용산국제업무지구 조성 첫발…전력 ‘심장’ 한전에 1호 필지 공급

주택 2025.03.28 07:00:00

용산국제업무지구에 전력을 공급해 줄 변전소가 들어선다. 개발될 20개 필지 중 1호 필지가 한국전력공사에 돌아가게 된 셈이다. 서울시는 27일 한국전력공사, 코레일, 서울도시주택공사(SH공사)와 '용산국제업무지구 전력공급 부지 복합개발을 위한 업무협약'을 체결했다. 대규모 개발을 위해 전력망 확충이 필요하기 때문이다. 서울시는 “실시계획 인가와 착공 등 행정 지원을 하고 한전은 변전소 이·신설을 통해 안정적으로 전력을 공급할 것”이라며 “코레일과 SH공사는 기존 용산변전소 부지에 대한 토지 보상을 추진
"조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원[집슐랭]

주택 2025.03.28 07:00:00

정부가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드 조성에 본격 착수한다. 연기금과 금융기관으로부터 연내 6000억 원을 유치하는 게 첫 목표다. 이를 통해 조합 등 사업시행자는 초기 사업비로 최대 200억 원을 빌릴 수 있게 된다. 국토교통부는 올해 6월 중 미래도시펀드 운용사 선정계획을 공고하고, 12월 중 6000억 원 규모의 1호 모펀드에 대한 투자를 모집할 계획이라고 27일 밝혔다. 앞서 국토부는 노후계획도시의 정비를 지원하기 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드를 조성하겠다고 발표했다. 그
래미안·한화포레나·두산위브 입주민…'홈닉'으로 뭉친다

부동산일반 2025.03.28 07:00:00

삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉’이 두산건설의 아파트 브랜드에 적용된다. 삼성물산 건설부문은 두산건설과 스마트 주거 서비스 제공을 위한 전략적 파트너십을 체결했다고 27일 밝혔다. 이날 체결식에는 박민용 삼성물산 개발사업본부장과 김홍재 두산건설 건축사업본부장 등이 참석했다. 이번 협약을 통해 삼성물산은 ‘남양주 두산위브 더제니스 평내호평역 N49’를 시작으로 두산건설 아파트 브랜드인 위브와 위브더제니스 약 2만 세대에 홈닉을 도입할 계획이다. 아울러 다양한 스마트 주거서비스 기술 협력도 진행한다. 앞서 삼성물산은 HS화성, 한화 건설부문
서울시, 준공업지역 용적률 250%→400%로 높인다

주택 2025.03.28 07:00:00

준공업지역의 용적률이 현행 250%에서 400%로 늘어난다. 서울시는 ‘서울특별시 도시계획 조례 일부 개정 조례안’이 27일 개정·공포되며 즉시 시행된다고 밝혔다. 준공업지역은 1960~70년대 소비·제조 산업 중심지로 성장을 주도했던 곳으로, 서울에는 19.97㎢가 준공업지역으로 지정돼 있다. 이 중 82%가 영등포와 강서 등 서남권에 분포돼 있다. 이번 조례 개정으로 준공업지역 내 공동 주택 건립을 위한 지구 단위 계획 수립 시 상한 용적률이 현행 250%에서 400%까지 높아진다. 또 그간 모호했던
"봄바람 타고 온 분양 러시" 4월 3.4만가구 공급[집슐랭]

분양 2025.03.28 07:00:00

다음달 전국에서 약 3만 4000여 가구가 공급될 예정이다. 정치 불확실성과 글로벌 경제 이슈 등으로 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 봄 성수기를 맞아 점차 분양에 나서는 모습이다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 오는 4월 전국 총 26곳, 3만 3814가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 2만 4265가구가 일반분양 물량이다. 이는 일반분양 기준으로 전월(4040가구)의 6배가 넘는 물량이며, 지난해 동월(1만 1963가구) 대비 102.83% 증가한 수치다. 수도권 일반분양 물량은 1만 84
"토허구역 오판 인정" 서울시, 부동산 전담조직 확대[집슐랭]

주택 2025.03.28 07:00:00

서울시가 토지거래허가구역(토허구역) 해제와 재지정을 반복하며 부동산 시장에 혼란을 초래했다는 비판이 일자 4년 만에 부동산 조직 개편에 나선다. 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 등 정비사업 활성화 쪽으로 급격히 쏠렸던 정책의 무게 중심을 시장 모니터링 강화 등을 통해 집값 안정 쪽으로 재배열한다는 계획이다. 이를 위해 금융 전문가 등을 민간에서 투입하고 일관성 있는 부동산 정책 추진을 위해 중앙부처와 인적 교류를 확대하기로 했다. 신선종 서울시 대변인은 27일 성명서를 내고 “서울시는 토지거래허가구역 지정·해제와 같
서울 연립·다세대 월세비중 처음으로 50% 돌파…전세 줄고 월세 6년째 증가"[집슐랭]

주택 2025.03.28 07:00:00

전세 사기 여파와 전세의 월세화 현상으로 서울 연립·다세대주택 시장에서 월세 거래가 전체 전월세 시장의 절반을 넘어서는 역대 첫 현상이 나타났다. 전세에서 월세로의 전환이 가속화되면서 세입자들의 주거비 부담이 더욱 커질 것으로 우려된다. 부동산플래닛이 27일 발표한 '2024년 서울시 연립·다세대주택 매매 및 전·월세시장 동향 보고서'에 따르면, 지난해 서울 연립·다세대주택의 월세 거래 비중이 처음으로 전체 전월세 거래의 절반을 넘어선 54.4%를 기록했다. 지난
국토의 46% 농림지역…일반인도 단독주택 건축 가능해진다[집슐랭]

주택 2025.03.28 07:00:00

앞으로 농림지역에서 농어민이 아닌 사람도 단독주택을 지을 수 있게 된다. 농공단지 건폐율, 즉 건축할 수 있는 면적은 대지면적의 80%로 높아진다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’ 개정안을 28일부터 5월 7일까지 40일간 입법예고한다고 27일 밝혔다. 이번 개정안은 그동안 정부가 발표한 규제혁신 과제와 농촌 정비 및 건설경기 회복 지원 방안 등을 반영해 마련됐다. 이번 개정안의 핵심은 농어업인이 아닌 일반인도 농림지역에 단독주택을 지을 수 있도록 한 것이다. 전체 국토의 약 46%를
인천~고베 직항 생기고 프라하行 증가…하계 항공일정 확정

주택 2025.03.28 06:00:00

국토교통부는 국내외 항공사가 신청한 ‘2025년 하계 기간’ 국제선·국내선 정기편 항공 운항 일정을 확정했다고 28일 밝혔다. 30일부터 10월 25일까지인 하계 기간 중 국제선은 최대 45개국, 246개 노선을 최대 주 4783회 운항한다. 지난해 동계 기간보다 2.3% 감소한 수준이다. 코로나19 여파를 딛고 항공 운항이 회복하고 있던 지난해 하계보다는 5.6% 늘어났다. 노선별로는 동계 기간 운항을 중단했던 인천~취리히(스위스)·캘거리(캐나다)·자그레브(크로아티아), 김해~시안(중국) 등이
"내 친구는 집주인인데 난 월세"…30대 주거 현실, 극명하게 갈렸다

부동산일반 2025.03.27 20:14:19

최근 주택가격 급등으로 자산격차가 확대되면서 30대 초반 청년층의 주거 양극화가 심화하고 있다. 27일 통계청 국가통계연구원이 발표한 연구보고서가 이 같은 현실을 여실히 보여주고 있다. 보고서는 1970~1989년생을 대상으로 5년 단위 인구주택총조사를 분석했다. 그 결과 주거 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났다. 30대 초반 월세 거주 비율은 1970~1974년생 17.3%에서 1985~1989년생 21.3%로 4%포인트 증가했다. 매 세대마다 증가세가 이어져 최근 세대일수록 '월세살이' 비중이 높아지는 추세다. 눈