서울경제

서울시가 ‘성수전략정비구역 덮개공원 및 수변공간 명소화 아이디어 공모전’ 결과 총 20개의 우수 제안 아이디어를 최종 선정했다고 25일 밝혔다. 하지만 실현 가능성이 없다고 판단해 대상 수상작은 선정하지 않고 최우수상작을 선정했다. 이번 공모전은 도시·건축·조경 분야의 학생뿐만 아니라 전문가, 일반시민 등 많은 참여를 통해 △성수와 한강의 접근성 강화를 위한 입체적 공간계획 △수변공간 명소화를 위한 문화관광 콘텐츠 및 특화시설 △덮개공원 활성화를 위한 다양한 프로그램 도입 등 다양한 아이디어가 모아졌다. 건

집슐랭

서울원에 '아이파크몰' 들어선다…도심지 내 숲속 복합문화공간 조성 [집슐랭]

주택 2024.11.22 16:06:38

광운대 역세권 개발사업인 ‘서울원’ 내 상업시설에 아이파크몰이 들어선다. HDC현대산업개발은 지난 20일 HDC아이파크몰과 서울원 내 상업시설 전체 위탁운영을 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 서울원의 상업시설은 중정이 있는 복합건물 내 인도어몰 약 1만 6000평(3.3㎡)과 서울원 아이파크 중심의 애비뉴에서 경춘선 숲길의 여정으로 이어지는 스트리트몰 약 7000평 등 전체 약 2만 3000평 규모로 조성될 계획이다.

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

아파트 지을려고 학교 부지 매입했는데…첫 삽도 못 뜬 포스코이앤씨

주택 2024.09.18 16:01:45

포스코이앤씨가 아파트 건설을 위해 초등학교 부지를 사들였으나 지방자치단체의 승인을 받지 못해 속앓이하고 있다. 18일 경북 포항시 등에 따르면 포스코이앤씨는 2020년 7월 포항시 남구 효자동 포항제철서초교 토지 3만 3566㎡와 건물을 520억 1500만 원에 낙찰받았다. 최저입찰가 312억 9800만 원을 훌쩍 뛰어넘은 액수다. 포항제철서초교는 포스코교육재단이 산하 초등학교를 통합하면서 2019년 3월 문을 닫았다. 포스코이앤씨는 학교가 문을 닫은 만큼 도시계획시설 해제 절차를 거쳐 학교용지를 해제한 뒤 450가구 규모 아파트
30년 넘은 공공임대도 재건축 추진한다

주택 2024.09.18 15:57:28

정부가 지은 지 30년이 넘은 전국의 노후 공공임대주택 79개 단지에 대한 재건축 전략을 수립한다. 공공임대 수요가 많은 곳을 위주로 재건축 우선순위를 정하고, 건물이 쓸만한 곳은 리모델링을 추진한다는 계획이다. 18일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 11월까지 노후 공공임대주택 79개 단지의 관리를 위한 연구용역을 진행한다. 전국에서 공공임대주택 노후화가 한꺼번에 진행되고 있는 만큼 연구용역 결과를 바탕으로 재정비, 리모델링 계획을 세우기로 했다. 공실이 많은 지방 도시의 노후 공공임대를 어떻게 할지도 검토한다. 국토부 관계자
호암아트홀·서울역 인근 봉래구역 재개발 사업시행 심의 통과

주택 2024.09.18 15:51:57

호암아트홀과 서울역 인근 봉래구역 재개발 사업이 서울시 사업시행 심의를 통과했다. 서울시는 지난 13일 5차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업', '봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업' 사업 시행을 위한 심의안을 통과시켰다고 18일 밝혔다. 서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업은 중구 순화동 7번지 일대에 지상 38층, 지하 8층 건물을 짓는 프로젝트다. 이 자리의 노후한 호암아트홀을 1100석 규모
지적측량 정확도 높인다…드론 등 장비 확대로 오차범위 축소

주택 2024.09.18 11:00:00

앞으로 토지를 측량할 때 정확도가 높아지고 오차 범위가 줄어든다. 국토교통부는 ‘지적측량성과 일관성·정확성 제고방안’의 일환으로 ‘지적측량시행규칙’과 ‘지적업무처리규정’ 개정안을 23일부터 11월 4일까지 입법예고한다고 18일 밝혔다. 이번 입법예고안은 지난 100여 년 동안 사용해온 종이도면, 줄자, 앨리데이드(조준의·평판위에 올려놓고 지상의 목표 방향을 정하는 측량기구)를 활용한 전통적인 측량방식에서 벗어나 전산 도면, 측량SW, 전자평판?드론측량 등을 도입·확대해 측량의 일관성과 정확도를
대전가면 성심당과 함께 찾던 '이 곳'…5성급 온천호텔로 재탄생

분양 2024.09.18 10:40:38

109년 역사를 가진 대전 유성호텔이 최고급 스파호텔과 상업·주거시설을 갖춘 주상복합으로 거듭난다. 18일 부동산 업계에 따르면 대전 유성호텔 복합개발에 나선 유성투자개발 등은 최근 신세계그룹과 호텔 및 판매시설의 위탁운영계약을 체결했다. 이에 따라 앞으로 준공하는 유성호텔 부지에는 조선호텔앤리조트가 운영하는 최고급 스파 호텔이 들어설 전망이다. 브랜드는 아직 결정되지 않았다. 아울러 온천 호텔과 함께 들어서는 주상복합에는 신세계프라퍼티가 운영하는 '스타필드 빌리지'도 대전 지역에서 처음 선보일 예정이
"10억 아파트, 4억에 사세요"…또 동탄 '7억 대박' 기회에 '줍줍' 나선다

부동산일반 2024.09.17 13:29:24

오는 9월 말 경기 화성 동탄신도시에서 시세보다 7억원가량 저렴한 아파트 1가구가 나온다. 분양가가 4억원 중반대인 전용 84㎡짜리 신혼부부 특별공급(특공) 계약취소주택이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 9월 25일 동탄신도시 ‘동탄역예미지시그너스’ 신혼부부 특공 계약취소주택 1가구에 대한 청약자를 모집한다. 101동 1303호, 전용 84.67㎡ A타입 주택으로 분양가는 4억5560만원으로 책정됐다. 동탄역예미지시그너스는 최고 47층 3개동, 총 498가구 규모로 지어진 주상복합 아파트다. 2021년 입주한, 올해로 4년 차
연휴에도 안심하고 비대면 건물관리…이색 부동산 소프트웨어 눈길

건설업계 2024.09.17 11:00:00

부동산 시장에서 특색있는 서비스로 무장한 프롭테크 스타트업이 눈길을 끌고 있다. 특히 불투명한 업계 관행을 개선하고 편의성을 증진하는 서비스형소프트웨어(SaaS) 솔루션이 속속 도입되고 있다. 17일 정보기술(IT) 업계에 따르면 디원더(The Oneder)가 지난해 8월에 출시한 상업용 건물 관리 솔루션 빌딩케어(Building Care)는 그동안 수작업과 아날로그 방식에 머물러온 건물 관리 방식을 디지털 전환해준다. 계약, 청구·수납, 시설, 일정, 월보고서 등 건물의 다양한 관리 요소를 연동하여 소프트웨어 내에서
서울 아파트 시가총액 9개월 만에 35조 ‘껑충’

정책·제도 2024.09.17 09:09:06

서울 아파트 시가총액이 9개월 만에 35조 원 넘게 급증했다. 17일 부동산R114에 따르면 시세 기준 서울 아파트의 시가총액은 9월 현재 1189조 4800억 원으로 집계됐다. 지난해 말 1154조 500억 원보다 3.07%(35조 4300억 원) 증가했다. 서울 아파트 시가총액은 2021년 1214조 6600억 원으로 사상 최고치를 기록한 뒤 고금리 영향에 2년 연속 감소세를 보였다. 하지만 올 들어 정부의 정책 대출 지원과 시장 금리 인하로 거래량이 늘면서 가격도 크게 올랐다. 특히 서울 아파트 가격 상승세가 두드러졌다. 전국
"연봉 8000만원 아들아, 서울생활 어떻게 할래?"…아파트 1채 사려면 한푼 안쓰고 11년 모아야

주택 2024.09.17 08:32:56

연봉 8000만원인 가구가 서울에서 중간 가격 아파트 1채를 사려면 한 푼도 쓰지 않고 11년을 모아야 한다는 조사가 나왔다. 17일 KB부동산 데이터허브에 따르면 올해 2분기 기준 서울에서 연 가구 소득이 7812만원인 가구가 9억원의 아파트를 구입하기 위해서는 한 푼도 쓰지 않고도 11.5년이 걸리는 것으로 조사됐다. 가구 소득은 2분기 KB국민은행에서 서울지역 아파트 부동산 담보대출을 받은 대출자의 연 소득 중위값이다. 주택가격은 2분기 서울지역 내 담보권 실행 시 조사된 담보 평가 가격의 중위값이다. 2분기 서울의 PIR(P
추석에도 분당은 재건축 전쟁…선도지구 열망 뜨거워

정책·제도 2024.09.17 07:25:00

‘95% 동의율 달성’을 위해 추석 연휴에도 분당 지역 아파트 단지 내 선도지구 동의서를 받는 재건축준비추진위원회 사무실은 쉬지 않는다. 현재 시범현대·샛별마을·양지마을 등은 92%를 넘긴 것으로 알려졌고, 아름마을 1~4단지와 한솔1·2·3단지도 동의율 93%를 기록한 것으로 확인됐다. 이때문에 1% 차이로 선도지구에서 탈락할 수 있어 끝까지 긴장을 늦춰선 안된다는 분위기가 팽배하다. 단지마다 ‘추석 선물은 동의서’ 라는 내용의 현수막이 걸려있고 연휴 기간 동의서 접수를 받는 날짜
부동산 지수 알면… 아파트 가격이 보인다

주택 2024.09.17 07:18:00

부동산 관련 기사를 읽다보면 종종 무슨 뜻인지 이해하기 어려울 때가 있습니다. 이 경우, 관련 지수에 대한 이해도가 부족해서 일 가능성이 높습니다. 주택 매매가격지수나 전세가격지수는 말 그대로 주택의 가격을 뜻하는 것이니 어렵지 않은데, 부동산 시장에는 그 외에 다양한 지수가 많기 때문이죠. ◇주택사업경기 전망지수=주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사해 발표하는 결과로, 105 이상이면 주택사업 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 더 높다는 것을 뜻하고, 95~105는 보합, 95 미만은 하강을 의미합니다. 이달 서
시세 30억 아파트 보유자 보유세 부담 36만원 준다

주택 2024.09.17 07:16:00

정부가 시세 변동률만 반영해 부동산 공시가격을 산정하는 방안을 추진하려는 가운데 실제 도입되면 보유세 부담이 줄 것으로 전망된다. 문재인 정부 때 도입됐던 ‘공시가격 현실화 로드맵’이 폐지되기 때문이다. 시세가 30억 원인 아파트 보유자(1가구 1주택 기준)는 보유세를 약 36만 원 아낄 수 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난 12일 부동산 공시가격 현실화 계획 폐지 추진에 따른 '부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안' 추진 계획을 발표했다. 핵심은 문재인 정부 시절 도입한 공시가
서울시, '혈세 낭비' 세운상가 공중 보행로 결국 철거…시민 의견 듣는다

주택 2024.09.17 07:00:00

서울시가 세운상가 일대 재생의 일환으로 설치했던 공중보행로 중 일부 구간을 결국 철거하기로 결정했다. 세운상가 7개 건물을 잇는 공중 보행로에 1109억 원의 사업비가 들었음에도 불구하고 일대 활성화에 기여하지 못하고 있다는 판단에서다. 시는 이 결정에 대한 주민 의견도 들을 예정이다. (★본지 9월 2일자 20면 참조) 17일 시에 따르면 시는 이달 23일 오후 4시 중구 구민회관(중구 을지로39길 40) 소강당에서 세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경안에 대한 공청회를 개최할 예정이다. 시는 박원순 전 시장 재임 때인 2015년
서울 '국평' 거래가 상위 10위 중 7개 모두 '이 아파트'서 나왔다

부동산일반 2024.09.16 17:30:00

올해 서울에서 거래된 최고가 '국민평형'(국평) 아파트 10개 중 7개가 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 단지에 속한 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 직방이 올해 서울에서 거래된 전용면적 84∼85㎡ 아파트(일명 국민평형)의 거래가를 분석한 결과, 가장 비싸게 거래된 아파트는 지난달 2일 60억원에 거래된 래미안원베일리다. 래미안원베일리 국평이 60억원을 찍은 것은 처음으로, 3.3㎡(1평)당 가격이 1억7600만원에 이르는 셈이어서 화제를 모았다. 2위도 지난달 18일 55억원에 거래된 래미안원베일리가
서울 아파트값 상승폭 또 커져…신고가도 연일 경신

정책·제도 2024.09.16 07:15:00

서울 아파트 매매가가 25주 연속 상승을 보인 가운데 상승 폭도 2주 연속 커진 것으로 나타났다. 서울 강남권을 중심으로 한 신고가 경신도 계속되면서 당분간 상승세가 쉽게 꺾이지 않을 것이란 전망이 나온다. 16일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주(0.06%) 대비 0.07% 상승하며 상승 폭을 키웠다. 전국 아파트 가격의 상승세는 서울을 중심으로 한 수도권이 이끌었다. 서울은 전주(0.21%) 대비 0.23%, 수도권은 전주(0.14%) 대비 0.15% 상