서울경제

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증료율이 11년 만에 조정된다. 보증금액 조건에 5억 원 초과 구간을 신설하고, 주택의 부채비율(집값 대비 전셋값 비율)에 따라 보증료를 할인·할증하는 방안이 거론된다. '깡통전세' 논란이 계속 이어져 왔던 만큼 임대인의 신용정보 심사제도 도입도 검토한다. 26일 서울경제신문의 취재를 종합하면 국토교통부와 HUG는 내년께 HUG의 전세보증료율을 상향 조정하기로 최근 의견을 모으고 구체적인 방안과 시기 등을 논의하고 있다. HUG는 이를 통해 올해 4조 원에 육박하는 순

집슐랭

대우건설 '탕정 푸르지오 센터파크' 견본주택 오픈…분상제 적용에 눈길 [집슐랭]

주택 2024.12.26 09:12:06

대우건설(047040)은 ‘탕정 푸르지오 센터파크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다고 26일 밝혔다. 단지는 충청남도 아산시 탕정면 아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록 일원에 들어선다. 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 공급된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1340만 원이며, 입주는 2028년 3월 예정이다. 앞서 완판된 ‘탕정 푸르지오 리버파크’와 함께 총 3042가구 대단지 ‘푸르지

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

홈즈컴퍼니, ICG와 명동 호텔 매입…코리빙 하우스로 운영

주택 2024.10.02 11:05:47

홈즈컴퍼니는 영국의 글로벌 자산운용사 ICG(Intermediate Capital Group)와 손잡고 서울 중심업무지구(CBD)에 위치한 112실 규모의 호텔 매입해 코리빙 하우스로 운영한다고 2일 밝혔다. 이번에 매입한 디어스 명동호텔은 서울 지하철 3·4호선 충무로역과 도보 1분, 4호선 명동역과 도로 6분 거리에 위치해 있다. 홈즈컴퍼니는 호텔을 리모델링해 코리빙 하우스로 전환할 예정이다. 관광객과 비즈니스 출장객 등 다양한 장단기 임대 수요가 발생할 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 홈즈컴퍼니는 ICG와 조성한
LH, 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 3111가구 공급

분양 2024.10.02 11:02:39

한국토지주택공사(LH)는 무주택 청년, 신혼부부 등을 위한 매입임대주택 3111가구를 공급하고 오는 7일부터 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다. 매입임대사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 주택을 매입한 뒤 시세보다 저렴하게 임대하는 제도다. 이번에 공급하는 물량은 △청년 매입임대주택 1590가구(수도권 875가구·그외 지역 715가구) △신혼·신생아 매입임대주택 1521가구(수도권 745가구·그외 지역 776가구) 등 총 3111가구다. 청년 매입임대주택 대상자는 만
도봉구, 초등학교 보도 확장·정비

정책·제도 2024.10.02 10:33:54

서울 도봉구는 학생·학부모·주민 민원이 잦았던 창도초·창원초 일대 보도 확장 및 정비 공사를 진행했다. 창도초 공사에서는 보도폭을 기존 1.5m에서 2.5~3.0m로 넓히고 가로수 뿌리 융기로 울퉁불퉁해진 보도를 정비했다. 보행을 가로막던 전주와 가로등도 이설했다. 창원초 일대에서는 보도 정비를 실시했다. 보도 블록을 새로 포장하고 경계석 등을 보수했다. 도봉구는 차로폭을 축소하고 보도폭을 확장한 만큼 보행여건이 개선되고 자동차 중심에서 사람 중심 공간으로 탈바꿈할 것으로 기대하고 있다. 개선이
‘장남감, 사지 말고 빌리세요’…성동구, ‘성수 장난감세상’ 개관

정책·제도 2024.10.02 10:23:58

서울 성동구는 성수나눔공유센터(왕십리로 101번지) 3층에 ‘장난감세상’을 개관했다. 구는 영유아 자녀를 둔 가정의 경제적 부담을 덜 수 있도록 무지개·금호·왕십리·옥수점에 이어 5번째 장난감세상을 열었다. 창고형 장난감 대여소 형태로 아이 성장에 맞춘 영역별 장난감·육아용품·도서 등 대여 서비스를 제공한다. 장난감세상 홈페이지에서 원하는 물품을 예약해 빌릴 수 있다. 매주 화요일부터 토요일까지(오전 10시~오후 7시) 이용할 수 있으며 회원제(연회비 1만 원)로 운영된
중랑구, 어르신 바르게 걷기 프로그램 운영

정책·제도 2024.10.02 10:16:17

서울 중랑구는 다음달 21일까지 ‘어르신 바르게 걷기 교실’을 운영한다. 이 프로그램은 상반기 ‘어르신 맞춤형 건강관리사업’에 참여한 140명(동별 20명)을 대상으로 바르게 걷기의 중요성을 알리고 생활 속 걷기 실천 분위기를 확산시키기 위해 마련됐다. 참여자들은 주 1회 1시간 동안 중랑천변·까치공원 등 인근 공원을 걷는다. 구보건소 운동처방사가 걷는 자세를 분석해 개선점을 찾고 올바른 걷기 방법을 교육한다. 방문간호사와 교육을 수료한 건강리더가 함께 한다. 구는 이번 프로그램을 통한 근력 향상, 균형감각 개선, 낙상
민간 시멘트 수입 지원…정부 '공사비 3대 안정화 프로젝트' 가동

주택 2024.10.02 08:05:00

정부가 오는 2026년까지 공사비 상승률을 2% 내외로 유지하기 위한 방안을 추진한다. 급등한 자잿값과 인건비에 주택공급이 감소하면서 집값 상승을 부추기는 것을 막기 위한 조치다. 정부는 2일 경제관계장관회의에서 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 한국건설기술연구원에 따르면 건설공사비지수는 2020년 100에서 지난해 127.9로 최근 3년간 연평균 8.5% 급등했다. 올해도 7월 기준 129.96으로 높은 수준을 유지하고 있다. 이는 우크라이나 전쟁과 중국의 수출 제한 등 대외적인 여건으로 시멘트와 철근값이 오르고 환경규제 강
"공사비 2%로 묶고, 107조 투자 집행"…내수 회복 총력전

정책·제도 2024.10.02 08:00:00

정부가 최근 3년간 30% 이상 치솟으며 건설시장의 활력을 떨어뜨린 공사비를 2026년까지 2% 안팎으로 관리해 나가기로 했다. 올 하반기 민간과 공공 영역에서의 107조원에 달하는 투자가 차질 없이 집행될 수 있도록 돕고 25조원 규모의 소상공인 종합지원 대책도 추진한다. 정부는 2일 서울청사에서 경제관계장관회의를 열고 최근 내수경기를 점검하고 향후 대응방향에 대해 논의했다. 이날 회의에서 정부는 경기가 수출 호조에 힘입어 지난해 상반기를 저점으로 회복 흐름을 보이고 있지만 내수의 회복 속도는 상대적으로 더디다고 진단했다. 부문별
물가보다 더 오른 공사비 사업비에 반영…숨통 트인 민자사업

분양 2024.10.02 08:00:00

정부가 도로·철도·환경 등 민간투자 사업의 공사비 상승 부담을 완화할 수 있는 특례를 마련하기로 했다. 민간이 자발적으로 자재비 변동 위험을 헤지할 수 있는 금융상품 개발도 추진한다. 최근 건설원가 상승으로 전국에서 진행 중인 도로·철도·환경 등 민자 사업들이 사업 추진에 어려움을 겪는 데 따른 것이다. 정부는 이들 사업의 원활한 자금 조달을 위해 24조원 이상의 금융지원 패키지도 마련했다. 정부는 2일 서울청사에서 경제관계장관회의를 열고 이같은 내용의 ‘민간투자 활성화 방안’을 발
PF시장 기지개…'한국판 실리콘밸리' 서리풀 복합개발사업 5년만 본격화

분양 2024.10.02 07:25:00

‘한국판 실리콘밸리’로 불리는 서울 서초동 국군정보사령부(서리풀) 개발 사업이 자금 조달을 앞두고 시공사 선정 작업에 돌입했다. 내년 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달과 착공 일정에 맞추기 위한 절차가 본격적으로 시작된 것이다. 이에 따라 사업비만 4조 원이 넘는 서리풀 개발 사업이 본궤도에 오르며 사업 시작 5년여 만에 본격적으로 속도를 낼 것으로 전망된다. 1일 개발 업계에 따르면 대우건설·삼성물산·현대건설·포스코이앤씨·DL이앤씨 등 5개사는 엠디엠그룹이 시행하는 서리풀 복합 개
선도지구 선정 앞둔 1기 신도시… 분담금만 수억원 넘는다

주택 2024.10.02 07:00:00

1기 신도시 선도지구 선정을 위한 접수가 마무리되면서 각 조합이 부담해야 할 분담금 규모에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 높은 공공기여 탓에 선도지구 선정 이후 용적률을 하향 조정하는 단지가 늘어나 조합원 분담금이 수억 원대에 달할 것으로 전망했다. 1일 정비업계에 따르면 경기 성남시 분당구 구미동 ‘까치마을1·2 및 하얀마을5’ 통합 재건축 준비위원회가 시뮬레이션한 결과, 전용면적 59㎡ 소유주가 재건축 후 전용 84㎡에 입주할 경우 2억 2000만 원의 추가 분담금이 나올 것으로 예측됐다. 현재 용적률이 142%
[단독] 4조 서리풀사업 시동…PF시장에 훈풍 분다

분양 2024.10.01 17:46:06

‘한국판 실리콘밸리’로 불리는 서울 서초동 국군정보사령부(서리풀) 개발 사업이 자금 조달을 앞두고 시공사 선정 작업에 돌입했다. 내년 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달과 착공 일정에 맞추기 위한 절차가 본격적으로 시작된 것이다. 이에 따라 사업비만 4조 원이 넘는 서리풀 개발 사업이 본궤도에 오르며 사업 시작 5년여 만에 본격적으로 속도를 낼 것으로 전망된다. 1일 개발 업계에 따르면 대우건설·삼성물산·현대건설·포스코이앤씨·DL이앤씨 등 5개사는 엠디엠그룹이 시행하는 서리풀 복합
국내 최대 오피스 바닥 면적…계절 변화 담은 다채로운 외관 디자인

주택 2024.10.01 17:39:28

엠디엠플러스는 서리풀 개발 사업을 통해 조성하는 5개의 오피스 건물 중 1개 건물의 바닥 면적을 국내 최대 규모로 설계할 예정이다. 또 유리로 외벽을 감싸는 대신 유리에 패널을 덧붙여 서리풀공원의 사계절 변화에 맞춰 서리풀 공원과 어울리는 다채로운 컬러의 패널 디자인을 설계에 반영할 계획이다. 1일 개발 업계에 따르면 엠디엠그룹 경영진은 미국의 구글과 애플, 마이크로소프트(MS), 넷플릭스, 아마존 등 글로벌 기업의 본사를 찾아 건물 외관과 건물 내부의 구조 등을 분석했다. 이 과정에서 회사 임직원이 한 개의 층에서 근무하는 것
강남 등 우량사업장엔 자금 몰려…5년 공회전 끝에 내년 '첫삽'

분양 2024.10.01 17:38:17

공사비만 4조 원이 넘는 서리풀 복합개발 등 대규모 개발 사업이 본궤도에 오르는 것은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 우량한 사업장 위주로 이뤄지고 있기 때문이다. 하지만 사업성이 보장되지 않은 사업은 여전히 자금 조달에 어려움을 겪고 있어 PF 양극화 현상마저 나타나고 있다. 특히 인구 감소로 소비력이 낮아진 지방 대신 서울로, 또 서울 내에서도 입지에 따라 온도 차가 벌어지는 현상이 가속화되고 있다. 대표적인 것이 좌초 위기에 빠진 1조 4930억 원 규모의 ‘인천 검암 플라시아 복합개발 사업’이다. 이 프로젝트는 인천 2호선
장미아파트 "최고 69층 검토"…잠실 재건축 '랜드마크 경쟁'

주택 2024.10.01 17:32:14

잠실 한강 변 단지 중 마지막으로 재건축을 추진하는 장미 1·2·3차 아파트가 최고 69층 건축을 검토하고 나섰다. 잠실주공5단지 아파트가 최고 70층 재건축을 추진하는 데 이어 장미아파트도 ‘초고층 카드’를 꺼내 들면서 잠실 랜드마크 경쟁이 치열해지고 있다. 1일 정비 업계에 따르면 서울 송파구 잠실장미 1·2·3차 아파트 재건축 조합은 현재 조합원을 대상으로 희망 주택형과 최고 높이 선호도 설문 조사를 진행 중이다. 조합이 제시한 선택지는 최고 49층의 준초고층과 최고 69층의
"그나마 낫다는 분당도 2억 내야"…1기 신도시 커지는 분담금 어쩌나

주택 2024.10.01 17:29:47

1기 신도시 선도지구 선정을 위한 접수가 마무리되면서 각 조합이 부담해야 할 분담금 규모에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 높은 공공기여 탓에 선도지구 선정 이후 용적률을 하향 조정하는 단지가 늘어나 조합원 분담금이 수억 원대에 달할 것으로 전망했다. 1일 정비업계에 따르면 경기 성남시 분당구 구미동 ‘까치마을1·2 및 하얀마을5’ 통합 재건축 준비위원회가 시뮬레이션한 결과, 전용면적 59㎡ 소유주가 재건축 후 전용 84㎡에 입주할 경우 2억 2000만 원의 추가 분담금이 나올 것으로 예측됐다. 현재 용적률이 142%로