서울경제

지난해 서울 아파트 가격이 반등하며 평균 매매가가 고점이었던 2021년의 99%까지 근접한 것으로 나타났다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 가격은 3.3㎡당 평균 30861만 3000원으로, 2021년(3885만 5000원)의 99.4% 수준이다. 서울 집값은 2021년 고점을 찍은 이후 2022년(3738만 2000원)과 2023년(3613만 5000원) 연속으로 하락했으나 지난해는 전년 대비 6.9% 상승하며 전고점 수준을 회복했다. 서울 아파트 가격은 지난해 3월부터 꾸준한 상승세를

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

포스코이앤씨, 상봉터미널 부지에 ‘더샵 퍼스트월드’ 11월 분양 예정

주택 2024.10.30 09:46:02

포스코이앤씨가 서울 상봉터미널 자리에 들어서는 ‘더샵 퍼스트월드’를 오는 11월 분양한다고 30일 밝혔다. 향후 5개 노선을 이용할 수 있는 역세권 입지로, 중랑구의 각종 개발 호재로 인한 후광효과까지 기대된다. 중랑구 상봉동 83-1번지 일원(상봉9재정비촉진구역 재개발사업)에 들어서는‘더샵 퍼스트월드’는 지하 8층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 39~118㎡, 공동주택 총 999가구 규모로 지어지며, 이 중 800가구가 일반분양 예정이다. 전용면적 별 분양 가구 수는 △39㎡ 50가구 △344㎡ 35가구 △359㎡ 41가구 △
5억 로또라더니…'잠래아' 4인 가구 만점도 턱걸이 당첨

주택 2024.10.30 09:10:13

서울 송파구 ‘잠실래미안아이파크’의 청약 최소 당첨 가점이 4인 가구 만점인 69점을 기록한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실래미안아이파크의 최저 당첨 가점은 69점, 최고는 81점으로 나타났다. 69점은 4인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 나올 수 있는 점수다. 평균 당첨 가점은 약 73.3점이다. 최고 가점은 전용면적 84㎡ D형으로 81점을 기록했다. 이는 7인 이상 가구 만점인 84점에 근접한 점수다. 74㎡C·84㎡A·104㎡D형도 각각 최고 당첨 가점이 79점에 달
'기사회생' 생숙 호가 꿈틀…"조건 따져 투자해야"

주택 2024.10.30 07:30:00

애물단지로 전락했던 생활숙박시설(생숙)의 매매 호가가 오름세를 보이고 있다. 정부가 오피스텔로의 용도변경 문턱을 낮추기로 하자 투자 심리가 되살아난 데 따른 결과로 풀이된다. 다만 복도 폭 기준 완화 등은 법 개정이 필요한 데다 가구당 수천만 원의 추가 분담금이 발생할 수 있다는 점을 고려해야 한다는 지적도 나온다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기 남양주시 별내동 ‘별내역 아이파크 스위트’ 전용면적 83㎡는 이달 8억 원에 매매 거래됐다. 지난달 같은 면적이 7억 5000만 원에 거래된 것을 고려하면 한 달 만에
"거주자 잘 협조 안할 수도"… '영구임대 재건축' 실효성 의문

주택 2024.10.30 07:00:00

1기 신도시 재건축의 이주대책으로 제시된 ‘영구임대주택 재건축’ 방안이 실효성이 떨어질 수 있다는 국회의 분석이 나왔다. 영구임대 거주자들이 재건축에 따른 거주지 이동에 비협조적일 수 있고 시간과 비용이 많을 들 수 있다는 이유에서다. 29일 국회예산정책처의 ‘2025년도 예산안 분석’ 보고서에 따르면 1기 신도시 내 영구임대주택은 총 13개 단지 1만 4000가구 규모다. 분당 4개(5900가구), 일산 3개(2300가구), 중동 2개(1900가구), 산본 3개(3400가구), 평촌 1개(500가구)다. 영구임대주택은 기초생활수급
"아파트 오늘이 가장 싸다는데"…수도권 국평 '10억' 시대 코앞에

부동산일반 2024.10.29 20:50:45

분양가 오름세가 지속되면서 수도권 '국민 평형'이 10억 원에 육박하고 있다. 내 집 마련을 위한 가격 부담이 커지다 보니 분양가에 따라 청약 성적도 크게 달라지는 모습이다. 29일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2792만7000원으로 전년 동월과 비교해 23.7% 상승했다. 국민 평형인 전용면적 84㎡로 환산하면 9억 5000만 원에 달한다. 분양가는 원자잿값 상승으로 오름세를 지속하고 있다. 한국건설기술연구원 건설공사비지수는 2020년
국토부·금융위 엇박자에 'HUG 자본확충' 중단

간접투자 2024.10.29 19:34:44

금융당국이 주택도시보증공사(HUG)의 자본확충에 제동을 걸고 나섰다. 전세사기 여파 등으로 치솟은 대위변제액을 감당하기 위한 조치가 자칫 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있다는 우려에서다. 그러나 시장에서는 엇박자 정책이라는 지적이 나온다. 29일 국토교통부 등에 따르면 금융 당국은 전날 HUG에 신종자본증권 발행 일정을 연기하라고 통보했다. 당초 HUG는 NH투자증권을 발행 주관사로 선정하고 이날 5000억 원 규모 채권 발행을 위한 증권신고서를 제출할 예정이었다. HUG 관계자는 “채권 발행을 위한 절차가 중단돼 사유 등을 파
"오피스텔 된다" 호가 오르는 생숙…과열 치닫나

주택 2024.10.29 17:49:42

애물단지로 전락했던 생활숙박시설(생숙)의 매매 호가가 오름세를 보이고 있다. 정부가 오피스텔로의 용도변경 문턱을 낮추기로 하자 투자 심리가 되살아난 데 따른 결과로 풀이된다. 다만 복도 폭 기준 완화 등은 법 개정이 필요한 데다 가구당 수천만 원의 추가 분담금이 발생할 수 있다는 점을 고려해야 한다는 지적도 나온다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기 남양주시 별내동 ‘별내역 아이파크 스위트’ 전용면적 83㎡는 이달 8억 원에 매매 거래됐다. 지난달 같은 면적이 7억 5000만 원에 거래된 것을 고려하면 한 달 만에
이수형 금통위원 "금리 실기론은 김연아 銀 비난하는 격”

주택 2024.10.29 17:49:00

이수형(사진) 한국은행 금융통화위원회 위원이 기준금리 인하 실기론에 대해 “책임을 지지 않는 사람들이 김연아 선수한테 왜 은메달 땄냐고 하는 것과 같다”고 반박했다. 이 위원은 24일(현지 시간) 미국 워싱턴DC에서 열린 주요 20개국(G20) 재무장관회의 동행 기자단과 만나 “어느 국책연구기관이나 정부기관보다 가계부채를 포함한 부동산 시장 문제에 대해서는 한은이 가장 먼저 인지하고 문제를 제기했다”며 이같이 말했다. 그는 “자영업자와 민간소비가 어려운데 왜 금리를 내리지 않느냐고 하는데 우리 임무는 원래 물가 목표와 금융 안정”이
DL이앤씨, 충남 홍성 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’ 내달 공급…949가구 규모

주택 2024.10.29 16:15:31

DL이앤씨는 다음 달 충남 홍성군 내포신도시 RH16 블록에 공공분양 뉴홈 단지인 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’을 공급한다고 29일 밝혔다. 홍성군 신대로 168번지에 조성되는 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 총 949가구 규모다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐으며 △84㎡A 728가구 △84㎡B 221가구가 공급된다. 입주 예정일은 2026년 12월이다. e편한세상 내포 퍼스트드림은 6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 ‘뉴홈’ 선택형 단지다. 거주 기간 주택 수에 포함되지 않고 취득세,
HUG, 5000억 규모 신종자본증권 돌연 발행 연기

분양 2024.10.29 15:02:33

주택도시보증공사(HUG)가 증권신고서 제출을 앞두고 돌연 신종자본증권 발행 일정을 연기했다. 29일 국토교통부 등에 따르면 금융 당국은 전날 HUG에 신종자본증권 발행 일정을 연기하라고 통보했다. 당초 HUG는 NH투자증권을 발행 주관사로 선정하고 이날 5000억 원 규모 채권 발행을 위한 증권신고서를 제출할 예정이었다. HUG 관계자는 “채권 발행을 위한 절차가 중단돼 사유 등을 파악 중”이라고 설명했다. 시장에서는 금융당국과의 이견으로 발행이 연기된 것으로 내다보고 있다. 다만 국토부 관계자는 “절차상 문제가 생겨 일정을 단순
LX-대한주택건설협회, 지적측량·공간정보 등 첨단 디지털 기술 협력 MOU 체결

부동산일반 2024.10.29 14:38:57

대한주택건설협회와 한국국토정보공사(LX)가 29일 주택건설산업의 디지털 전환을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이날 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 협약은 LX의 지적측량·공간정보 기술력과 대한주택건설협회의 주택건설 노하우를 결합하여 건설현장의 효율성을 높이고 안전을 강화하며 국민의 주택품질을 개선하고자 진행됐다 협약에 따라 LX는 협회 회원사에 첨단 지적측량, 공간정보 기술도입, 그리고 디지털 트윈?BIM 등을 지원하여 사업기간 단축, 비용 절감, 안전사고 예방 등에 기여한다는 방침이다. 또 협회 회원사
DK아시아, 제1회 로열파크씨티 콘텐츠 공모전 개최

주택 2024.10.29 14:33:03

DK아시아가 5세대 하이엔드 아파트로 조성된 로열파크씨티와 인근에 조성된 정원과 관련한 ‘2024 제1회 로열파크씨티 콘텐츠 공모전’을 개최한다고 29일 밝혔다. 김정모 DK아시아 회장은 “올해 1회째를 맞는 로열파크씨티 콘텐츠 공모전을 통해 대한민국 최초로 조성한 5세대 명품 K-가든의 우수성을 널리 알리는 것과 함께 지역 문화예술 발전에도 기여 하려고 했다”며 “5개 테마가든 오픈을 통해 가족과 연인 그리고 주민들에게 쉼과 힐링을 선물할 수 있도록 가든 조성에 심혈을 기울였다”고 말했다. 이번 공모전은 DK아시아가 다채로운 테마
제33회 한국건축문화대상 개최…대상에 화성 공공어린이집

주택 2024.10.29 11:13:25

국토교통부는 오는 30일 서울 송파구 한성백제박물관에서 ‘2024 한국건축문화대상’ 시상식을 개최한다고 29일 밝혔다. 올해 33회째를 맞는 한국건축문화대상은 1992년 제정된 대한민국 최고 권위의 건축 관계자들의 창작의욕 고취와 건축문화 진흥을 위해 매년 우수 건축물과 건축 관련 창작품, 학생 건축설계 작품을 발굴해 오고 있다. 올해부터는 한옥 2개 분야를 신설해 다양성을 강화했다. 올해 건축문화대상은 건축물(공공·민간·주택·한옥), 건축문화진흥, 학생설계공모전(일반·한옥) 등 3
임대료 시세보다 저렴한 ‘공공지원 민간 실버스테이’ 도입

주택 2024.10.29 11:05:00

정부가 임대료가 시세보다 저렴한 공공지원 민간임대주택인 실버스테이 도입을 연내 추진한다. 국토교통부는 실버스테이 도입을 위한 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙 개정안에 대한 입법예고를 오는 30일부터 12월 8일까지 시행한다고 29일 밝혔다. 이번에 도입하는 실버스테이는 지난 8월 발표한 신유형 장기민간임대주택의 시범사업으로 고령층의 안정적인 주거생활을 지원하기 위해 기획됐다. 60세 이상이 대상이며, 최장 20년까지 거주할 수 있다. 먼저 실버스테이는 무주택자에게 우선 공급된다. 다만 잔여세대가 발생한 경우에는 유주택
중남미로 보폭 넓히는 K-철도, 페루·엘살바도르와 ODA 협력

오피스·상가·토지 2024.10.29 11:00:00

국토교통부가 국제개발협력사업(ODA)과 연계해 페루, 엘살바도르와 한국형 철도기술 협력을 강화한다. 국토부는 해외건설협회, 국가철도공단 등과 함께 30일 페루 교통통신부, 다음달 1일 엘살바도르 공공사업교통부를 각각 방문해 ODA 사업착수보고회 및 사업추진 분담 이행사항을 규정한 ROD(Record of Discussion) 체결식에 참석한다고 29일 밝혔다. 중남미 지역은 노후 인프라 개선 및 지하철 등 친환경 프로젝트 발주를 확대하고 있다. 국토부는 페루, 엘살바도르가 추진하는 철도사업 타당성조사를 지원해 우리 기업의 중