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'한국판 실리콘밸리'인 판교 '창조경제밸리'는 경기 성남시 금토동 일대 도로공사 이전 부지와 인근 개발제한구역(그린벨트) 해제 용지 두 부분으로 나뉘어 총 43만㎡ 규모로 개발된다. 정부는 당초 계획보다 반년 빠른 오는 12월 판교 창조경제밸리를 도시첨단산업단지로 지정해 내년 하반기부터 본격적으로 사업에 착수할 계획이다.
세부 개발계획을 보면 정부는 두 가지 종류 부지의 특성을 살려 도공 부지의 경우 혁신교류 공간으로, 그린벨트용지는 복합산업 공간으로 조성하기로 했다. 일단 도공 부지는 혁신교류 공간 '아이 스퀘어(I-Square)'로 개발해 기업 간 교류와 산학연 협력, 투자유치까지 한 번에 이뤄질 수 있는 복합 공간으로 만들 예정이다. 주거와 상업시설도 배치해 생활 공간도 함께 조성한다.
상대적으로 저렴한 그린벨트 해제 용지에는 산업·연구 공간이 들어선다. 정부는 정보기술(IT)·문화콘텐츠·서비스업 3대 신산업 분야 기업을 이 지역에 유치하고 창업·벤처기업의 맞춤형 공간도 만들기로 했다. 연구개발을 위해 공공·기업 연구소에 전용 용지를 제공해 전문인력도 양성한다.
이를 위해 정부는 판교 창조경제밸리에 대한 환경영향평가와 그린벨트 해제 등의 진행 속도를 높여 도시첨단산업단지 지정을 올해 말까지 끝마치기로 했다. 지구지정이 이뤄지면 내년 9월 실시계획 승인과 오는 2017년 분양을 거쳐 2019년 12월 준공까지 끝마치게 된다.
특히 '아이 스퀘어' 일부 부지는 개발계획 공모를 통해 원형지 형태로 공급해 민간의 조기 투자를 유도할 방침이다. 토지를 원형지 상태로 공급할 경우 내년 상반기 중 공모를 시작해 하반기부터 사업에 착수할 수 있게 된다. 정부는 사업 착수 이후 총 1조5,000억원 규모의 신규 투자 효과가 발생할 것으로 예측하고 있다.
기업별 맞춤형 지원도 이뤄진다. 스타트업을 육성하기 위한 '기업지원허브'를 통해 임대 공간을 무료로 마련해주는 한편 창조경제밸리펀드를 조성해 초기 투자자금도 지원할 계획이다. 유망 성장기업에는 시세의 70~80% 수준에서 임대 공간을 제공해 향후 성장 수준에 따라 저렴한 가격으로 분양까지 해줄 예정이다.
정부는 종합지원체계를 갖추기 위해 정부와 지방자치단체, 민간이 참여하는 '창조경제밸리 지원 태스크포스(TF)'를 운영하고 분야별 전문가들로 구성된 '마스터플랜 자문단'을 통해 새로운 아이디어를 반영해나가기로 했다.
국토교통부 관계자는 "판교 창조경제밸리 사업의 속도를 높여 민간기업의 투자 효과를 조기에 창출하고 정부 차원의 창업 및 기업지원 프로그램이 마련됨에 따라 판교 창조경제밸리를 실리콘밸리와 같은 세계적인 혁신 클러스터로 빠르게 성장시킬 수 있을 것"이라고 밝혔다.
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