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삼성물산이 서울 영등포구 신길뉴타운에서 두 번째 '래미안' 아파트를 분양 중이다. 신길뉴타운 7구역에 들어서는 '래미안 에스티움'은 지난해 10월 신길뉴타운 11구역에 분양한 '래미안 영등포 프레비뉴'와 함께 이 지역 일대를 2,671가구의 대규모 래미안 타운으로 변모시킬 예정이다. 현재 분양 중인 래미안 에스티움은 인근 다른 뉴타운 지역에 비해 입지여건이 좋고 사업속도가 빠른데다 신길뉴타운 최대 규모 단지인 만큼 수요자들의 관심도 높을 것으로 보인다.
래미안 에스티움은 지하 3층~지상 최고 27층 19개 동, 39~118㎡(전용면적 기준) 1,722가구 규모로 지어진다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 △39㎡ 5가구 △49㎡ 14가구 △59㎡ 166가구 △84㎡ 475가구 △118㎡ 128가구 등 총 788가구가 일반분양된다.
삼성물산 관계자는 "실수요자들의 관심이 높을 것으로 보이며 특히 일반분양 물량이 많은 만큼 수요자 입장에서는 좋은 동·호수와 층을 선택할 수 있는 기회가 늘 것으로 예상된다"고 말했다.
◇편리한 교통·여의도 배후주거지역 부각=래미안 에스티움은 신길뉴타운 내에서도 가장 좋은 입지에 들어선다. 단지 바로 앞에 지하철 7호선 신풍역이 있으며 보라매역도 걸어서 이용이 가능한 더블 역세권 단지다. 특히 7호선 신풍역은 신안산선 1단계(안산 중앙역~여의도역) 사업이 오는 2018년 완공되면 환승역으로 바뀐다.
단지 주변에 중학교가 들어서는 것을 비롯해 대방초, 대길초, 대영초와 강남중, 대영중, 대영고, 영신고 등 교육시설도 풍부하다. 42만㎡ 규모의 보라매공원 초입까지 도보 10분대로 이용이 편리하며 신길근린공원, 여의도 샛강생태공원 등도 가깝다. 편의시설도 풍부해 신도림 '디큐브시티', 영등포 '타임스퀘어', 여의도 'IFC몰' 등이 모두 가깝다. 보라매병원, 고려대의료원 구로병원, 한림대부속강남성심병원 등 대형 병원들이 인근에 있고 홈플러스, 이마트 등 대형마트 이용도 편리하다.
◇실용성·고급스러움 두루 갖춘 설계=단지는 북고남저의 지형을 잘 살려 전체의 80% 이상을 남향으로 배치했다. 이 때문에 단지 전반적으로 채광성과 개방감이 뛰어나다.
차별화된 평면설계도 자랑거리다. 수요자들의 다양한 라이프 스타일을 반영해 총 12개의 평면을 제공한다. 대부분 맞통풍과 채광이 좋은 3~4베이 평면을 주로 적용했다. 실내는 양면 현관수납장, 다용도 복도장, 침실 붙박이장, 주방 팬트리, 거실 수납장 등 풍부한 수납공간으로 공간 활용도를 높였다. 또 현관 바닥과 화장실 바닥을 화강석으로 마감하고 거실 우물천정, 현관거실 아트윌, 안방·거실 강마루 마감 등의 마감재를 적용해 실용성과 함께 고급스러움을 더했다.
생활 편의성을 높여주는 첨단 정보기술(IT) 기기도 내부 곳곳에 적용된다. 외부인 침입을 감지하면 거실에서 영상을 자동으로 녹화하는 10인치 스마트 매니저 하스(Smart Manager HAS)가 설치되고 걸음 수, 이동거리, 소모 칼로리 등을 측정한 후 데이터를 관리하는 헬스케어 기능이 추가된 '활동량계 원패스 시스템'도 적용했다.
◇특화된 조경·커뮤니티센터 관심=래미안 아파트답게 뛰어난 조경설계도 눈여겨볼 부분이다. 단지 녹지율은 법적 기준보다 높은 44%에 달하며 1km 길이의 둘레길을 조성해 쾌적한 단지 내 환경을 만들었다. 신재생에너지 시스템도 도입된다. 지열 냉난방 시스템, 태양광 발전·급탕 시스템, LED 시공 등을 통해 입주민들의 공용 관리비에 대한 부담은 줄이면서 주거가치를 극대화할 수 있도록 했다.
커뮤니티 시설도 다양하게 설치했다. 4,618㎡ 규모의 커뮤니티센터에는 전용 골프연습장, 휘트니스센터, GX룸, 사우나 등을 비롯해 독서실, 연회장(실내 카페), 다목적룸, 게스트룸 등 주민 공동시설이 채워져 입주민들이 여가와 휴식, 취미생활을 즐길 수 있도록 할 계획이다.
모델하우스는 영등포구 신길동 252-11에 있으며 입주는 오는 2017년 3월 예정이다. (02)848-2600
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