13일 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 2ㆍ4분기 스페인과 이탈리아의 사무실ㆍ가게 등 상업용 부동산시장 거래가 전분기에 비해 90%나 급감했다.
스페인의 경우 1ㆍ4분기에는 총 58건의 상업용 부동산 거래가 이뤄졌지만 위기가 고조된 2ㆍ4분기에는 거래건수가 3건에 그쳤다. 이 기간 금액 기준 거래규모도 6,700만유로에 그쳐 전분기의 2억6,000만유로에서 74%나 줄어들었다. 스페인 부동산시장은 지난 2000년대 중반 거품이 꺼지기 전만 해도 초호황을 누렸으나 2008년 세계 금융위기로 인한 거품붕괴와 이후 스페인 경제를 강타한 재정위기로 사실상 고사상태다.
이탈리아의 상황도 마찬가지다. 이탈리아는 1ㆍ4분기 56건의 상업용 부동산 거래가 있었으나 2ㆍ4분기에는 단 2건에 불과했다.
부동산시장 조사업체인 RCA의 조지프 켈리 시장조사 책임자는 "위험을 회피하려는 경향이 커지고 있으며, 특히 국경을 넘나들며 투자하던 기관투자가들이 남유럽 부동산시장 붕괴를 이끌고 있다"고 지적했다.
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