그린벨트 땅 사달라는 요청 줄었다

최근 전국 땅값이 크게 오르고 정부가 매수 대상우선순위를 제한하자 개발제한구역(그린벨트)내 토지를 정부가 매수해 달라는 신청이 크게 줄어든 것으로 나타났다.

6일 건설교통부에 따르면 지난달 그린벨트내 토지협의 매수신청 접수를 마감한결과 모두 157건 270필지, 500만㎡의 토지에 대한 매도 신청이 들어왔다.

공시지가 기준으로는 508억원으로 정부 예산(698억원)에 크게 모자라는 규모다. 또 지난해 647필지 837만6천㎡(공시지가 1천208억원)의 신청이 접수된 것과 비교하면 절반에도 못미친다.

이는 정부가 98년 그린벨트 해제 발표 이후 취득자, 상수원 보호구역 및 도시계획시설 토지 등을 우선 순위에서 배제, 대상을 축소했기 때문으로 풀이된다. 또 전국 땅값이 최근 크게 오르면서 추가 가격상승을 기대하는 심리도 이에 한몫했다.

건교부는 앞으로 현장조사 및 감정평가 절차를 거친 뒤 `그린벨트 토지매수 및관리 심의위원회'를 열어 매입대상 토지를 확정하고 필요하면 내달 2차 신청을 받기로 했다.

건교부는 ▲방치시 난개발로 훼손 가능성이 있는 곳 ▲녹지축 유지에 꼭 필요한지역 ▲보존가치가 상대적으로 낮아 향후 그린벨트에서 해제될 예정인 조정가능지▲집단취락 해제지 주변지역 ▲건교부 장관이 그린벨트 관리를 위해 필요하다고 인정하는 지역을 주로 매입, 관리한다는 계획이다.

협의매수 가격은 2개 이상의 감정평가법인이 평가한 감정평가액의 평균치로, 시세의 약 80% 선이 될 전망이다.

(서울=연합뉴스) 유경수기자