올 전국 아파트값 5.06% 올라

작년보다 2배… 4년래 최대폭

전세가율도 첫 74%대 진입

올해 전국 아파트값이 지난해 상승률의 2배를 넘어섰다. 전세가율(아파트 매매가격 대비 전셋값 비율)도 처음으로 74%대에 진입했다.

28일 KB국민은행이 발표한 '12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향'에 따르면 2015년 전국 아파트 매매가격은 5.06% 상승한 것으로 조사됐다. 지난해 상승률인 2.43%를 2배 이상 웃도는 수치로 지난 2011년(9.60%) 이후 4년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다.

지역별로는 5개 광역시가 한 해 동안 6.43% 오르며 상승폭이 가장 컸다. 이어 수도권(5.61%)·서울(5.56%)·기타지방(2.14%)이 뒤를 이었다. 특히 대구지역은 올해 11.24% 뛰면서 지난해 오름폭(8.3%)을 넘어섰다. 광주지역도 한 해 동안 6.53% 상승하면서 지방 광역시 평균을 웃돌았다. 시·군·구 단위로는 김포(9.19%)·군포(8.30%)·하남(7.97%)·제주(7.88%)·포항 북구(7.75%) 순으로 아파트값이 올랐다.



전셋값도 한 해 동안 6.11% 오르면서 지난해 상승률(4.36%)을 1.75%포인트 웃돌았다. 전세가율은 전달보다 0.3%포인트 상승하면서 2014년 12월 70%를 넘어선 이후 일 년 만에 74%에 진입했다. /정순구기자 [e-mail]