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현대건설 컨소시엄(현대건설·포스코건설·SK건설)이 서울 왕십리 뉴타운 3구역에 시공하는 왕십리 센트라스가 오는 20일 모델하우스를 개관하며 본격적인 분양을 시작한다.
왕십리 센트라스는 지하 6층~지상 28층 32개동, 총 2,789세대 규모로 아파트 2,529세대와 오피스텔 260실이 들어선다. 이 중 전용면적 40~115㎡, 1,171가구와 오피스텔 243실이 동시에 일반 분양될 계획이다. 특히, 전용면적 85㎡ 이하 중소형 타입이 전체 세대의 약 93%를 차지해 실수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 전망된다.
이번에 분양하는 왕십리 센트라스는 서울 지하철 2호선 상왕십리역과 직접 연결돼 있으며, 지하철 2·6호선 신당역도 가까운 더블 역세권 단지다. 또 비트플렉스(왕십리 민자역사) 내의 이마트·CGV·동대문 등의 다양한 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있으며 성동구청, 한양대병원 등 공공기관과 의료시설이 가깝다.
왕십리 센트라스는 고객 중심형 설계가 돋보인다. 현대건설, 포스코건설, SK건설 등 대형건설사 3사의 노하우와 기술력을 바탕으로 최근 다양해진 주택수요자들의 취향에 부합하는 설계를 적용한다. 왕십리 센트라스는 도시생활에 최적화된 단지를 구현한다. 특히 에너지 절감 부분에서 중점 특화를 시켰으며, 최근 현대건설 힐스테이트 분양 프로젝트에 공통적으로 적용하고 있는 자녀 안심 및 친환경 설계 등 다양하게 적용했다.
왕십리 센트라스는 유비쿼터스 시대에 걸맞게 편의성을 높인 설계가 돋보인다. 기가인터넷 시대에 맞춰 초고속정보통신 특등급 인증을 받을 수 있도록 개별가구까지 광케이블이 설치된다. 초고속 인터넷 환경을 구축해 최근 늘어나고 있는 IPTV, 스마트TV 등의 각종 서비스를 구현하는데 편리하도록 만들어지고 홈네트워크 서비스로 별도의 통화료 없이 개별 가구끼리 통화도 가능하다. 주부들을 위해 주방에 ‘스마트 주방TV’를 설치해 TV시청과 라디오 청취는 물론 방문자 확인과 요리 레시피, 생활백서 검색 등의 기능까지 이용할 수 있으며 다양한 생활정보와 컨텐츠를 제공하는 월패드도 설치된다.
왕십리 센트라스는 관리비 부담도 낮아질 것으로 전망된다. 관리비 절약을 위해 전기와 수도, 가스 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 ‘세대별 에너지 관리시스템’을 적용해 자신이 사용한 에너지량을 직접 확인할 수 있다. 외출 시 현관에서 일괄조명 차단과 대기전력 차단, 가스 차단, 난방 외출 모드 등이 모두 가능한 ‘원터치 절전·보안 통합 스위치’도 설치한다. 보일러의 배기열을 회수, 효율성을 향상시킨 고효율 콘덴싱보일러와 씽크대에는 절수 페달을 달았다.
공용관리비에 대한 부분도 놓치지 않았다. 무엇보다도 친환경 에너지인 태양광을 적극적으로 활용한 것이 특징이다. 태양광을 이용해 공용 전기로 사용할 수 있도록 집열판을 설치하고 단지 내 가로등도 태양광을 받아 빛을 낼 수 있는 제품으로 배치한다. 또 태양열을 이용해 온수를 생산하고, 이를 공용 시설에 일부 활용함으로써 효율성을 더욱 높였다.
이밖에도 관리사무소는 지열을 이용한 냉난방 시스템을 적용하여 에너지 절감을 하도록 하였으며, 빗물도 저장해 단지 내 조경수 및 청소용수로 사용할 수 있도록 설계했다. 이를 바탕으로 왕십리 센트라스는 친환경건축물 우수등급 예비인증을 받았다.
현대건설 분양관계자는 “주택시장이 실수요자 위주로 재편되고 주택 수요자들의 요구가 다양해지면서 이를 모두 만족시킬 수 있도록 노력하고 있다”며 “현대건설을 비롯한 대형 건설사 3개사의 기술력과 노하우를 집약했으므로 왕십리 센트라스는 보다 차별화된 주거만족도를 느낄 수 있을 것”이라고 설명했다.
왕십리 센트라스의 모델하우스는 오는 20일 서울시 성동구 하왕십리 700번지에 개관한다. 청약일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음달 1일에 아파트 부문, 2일에 주상복합 부문으로 발표한다. 계약기간은 4월 7~9일까지이다. 입주는 2017년 11월 예정이다.
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