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3,331가구 '매머드급 재건축단지' ■ 분양단지 들여다 보기 인천 '신현 e-편한세상·하늘채' 서일범기자 squiz@sed.co.kr ImageView('','GisaImgNum_1','default','260'); 대림산업과 코오롱건설이 이달 말 인천 서구 신현동에서 분양하는 '신현 e-편한세상·하늘채'는 매머드급 규모와 주변부 개발호재가 돋보이는 단지다. 재건축 아파트인 '신현 e-편한세상·하늘채'는 지하 2층~지상 33층 36개 동으로 전체 가구 수가 3,331가구에 이른다. 일반분양분도 무려 1,116가구다. 일반분양 물량은 ▦83㎡형 187가구 ▦84㎡형 63가구 ▦109㎡형 450가구 ▦134㎡형 49가구 ▦144㎡형 2가구 ▦186㎡형 193가구 ▦206㎡형 172가구로 구성된다. 분양단지 인근인 가정동에서 97만2,000㎡를 복합 재개발하는 가정오거리 도심재생사업이 추진되고 있어 후광효과를 입을 수 있을 것으로 전망된다. 또 청라지구가 가까워 상업ㆍ편의시설 이용도 편리할 것으로 보인다. 다만 오는 2012년까지 청라지구에서 3만여가구가 집중적으로 공급될 예정이어서 부정적 요소로 작용할 수도 있다. 과밀억제권역으로 양도차익의 60%까지 양도소득세를 감면 받는다. 3.3㎡당 분양가는 900만~1,100만원선에서 책정될 예정이다. 청라지구에서 분양 중인 아파트와 비슷한 수준이지만 인근 아파트 시세보다는 다소 높다. 신현동 H공인의 한 관계자는 "현재 이 아파트의 조합원 물량은 3.3㎡당 1,000만원선에서 호가가 나오고 있지만 실제 거래 성사는 이보다 낮은 값에 이뤄지고 있다"고 전했다. 경인고속도로 서인천IC가 가까워 서울 진ㆍ출입이 용이하다. 현재는 대중교통시설이 불편하지만 ▦청라지구로 연결되는 서울 지하철 7호선 ▦인천도시철도 2호선 ▦인천~김포 제2외곽순환도로 등 광역교통망 확충계획이 진행되고 있어 교통여건이 크게 개선될 것으로 전망된다. 다만 7호선 연장역의 경우 도보 이용은 어려울 것으로 보인다. 주변에는 대규모 개발호재가 잇따를 것으로 전망된다. 경제자유구역을 비롯해 경인운하, 인천아시안게임 주경기장 건립 등이 예정돼 있다. 폭 2m의 광폭 발코니를 도입해 서비스면적을 극대화한 점도 눈에 띈다. 예를 들어 이 아파트 109㎡형을 확장 시공할 경우 발코니 폭이 1.5m인 다른 아파트와 비교해 타입별로 약 6.6~9.9㎡가량 더 늘어나게 된다. 모델하우스는 19일 인천도시철도 1호선 부평시장역 인근에서 문을 열 예정이며 입주는 9월이다. (032)577-5744 ▶▶▶ 인기기사 ◀◀◀ ▶ '시속93㎞ 北공기부양정' 엄청난 위력 보유 ▶ '눈물의 비디오' 주인공들은 어디에? ▶ "이미 9년전에 복제인간 3명 출생했다" ▶ 경인운하 호재입은 인천지역에 '매머드급 재건축단지' ▶ 춤추는 외환시장… 남대문 암달러상 르포 ▶ "결국 문 닫아야하나… 피가 말라요" ▶ 판교 상권 어디가 가장 좋은가 봤더니… ▶ 현대·기아차 '나홀로' 질주 ▶ 유난히 값싼 디카, 별 기대안했는데… "기능에 놀랐다" ▶ "김주하·힐러리 가장 닮고 싶어요" ▶ 분당 신도시 3주째 상승… 일부선 "바닥쳤다" ▶ 중국발 호재에 '기사회생' 코스피 어떻게… ▶ 가족 단위 신개념 낚시터가 뜬다 ▶▶▶ 연예기사 ◀◀◀ ▶ '꿈의 직업' 후보 맹지나, 알고보니 '꽃남' 김범 사촌누나 ▶ 손예진, 파파라치 남녀 2명 신고 ▶ 이동건-차예련 '스타커플 탄생'? ▶ 최정원-정민 자매, '붕어빵 외모' 눈길 ▶ 저작권연합회 '워낭소리' 불법복제 막는다 ▶ 정태우 결혼 "3년 연애, 드디어 골인" ▶ '꽃남' 사고로 구혜선 발음에 문제… 대본 수정하나 ▶ '라디오 스타' 시연회, 연예인들 총출동 ▶ 이연두-김정우 "조심스럽게 만나고 있어요" ▶ '문란한 밤 문화' 궈징징 티셔츠 논란 ▶ 이범수 "장미란 선수 앞에서 역기 들려니 쑥스러워" ▶ 조안 "땟국에 버짐 분장해도 (박)용우 오빠가 예쁘대요" ▶ '올해를 빛낼 유부남ㆍ유부녀' 1위는? 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]
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