서 장관은 16일 한 방송 프로그램에 출연해 "이달 들어 수도권 지역의 주택가격이 하락세로 반전하고 취득세 감면 혜택도 6월말로 종료되면서 거래에 영향을 주는 게 아니냐는 염려가 있는 것이 사실"이라며 "그러나 4·1대책 후속조치로 6월에 법안이 통과될 것도 있어 몇 달간 지켜보면 대책의 효과를 확실히 알 수 있을 것"이라고 말했다.
이는 생애최초 주택구입자를 제외하고 이달 말로 종료되는 취득세 감면 혜택을 추가 연장해야 한다는 일부 주장에 대해 즉각적인 조치는 취하지 않겠다는 의미로 해석된다.
서 장관은 또 "추가로 진행해야 할 다주택자 양도세 중과 조치와 분양가 상한제 탄력운영 법안은 이미 국회에 제출돼 있는 만큼 6월 임시국회에서 통과될 수 있도록 최대한 노력하겠다"고 말했다.
4ㆍ1대책에 양도세 감면 등 한시 조치가 많다는 지적에 대해서는 "4·1대책과 종전 부동산 대책과 가장 큰 차이가 공급물량을 조절했다는 점"이라며 "공공주택 건설을 종전 7만 가구에서 2만 가구로 축소해 장기적으로 시장에서 수급이 자동 조절될 수 있는 토대를 마련했다"고 설명했다.
시범사업 추진부터 주민의 반발을 사고 있는 행복주택에 대해서는 "행복주택은 영구임대주택과 입주자 구성이 다르고 복합개발 되기 때문에 지역 경제에 활력을 줄 수 있다"며 "사전에 주민의 의견을 구하지 못한 것은 (보안을 유지하도록 한) 법 규정상 불가피한 측면이 있었고 앞으로 진정성 있게 주민들을 설득해나가겠다"고 말했다.
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