용산국제업무지구 개발 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 주주 간 이견으로 내홍을 앓고 있다. 주주총회에서 투자자 유치를 위한 1조6,000억원 규모의 수권자본금(이사회에서 증자할 수 있는 최대 자본금)을 증액하려고 했지만 일부 주주들의 반대에 부딪쳤다. 이에 따라 향후 드림허브의 외부 투자 유치에도 난항을 겪을 것으로 예상된다.
10일 업계에 따르면 드림허브는 임시주주총회를 개최한 결과 의결사항으로 상정된 수권자본금 증액안에 대해 롯데관광개발 등 일부 주주들이 반대를 하면서 특별결의에 필요한 주권(출석 주주 의결권의 3분의2 이상 찬성)을 확보하지 못해 끝내 부결됐다.
드림허브의 1대 주주인 코레일은 보상 재원 마련과 향후 안정적인 사업 추진을 위해 현재 1조4,000억원(2억8,000만주)인 자본금을 3조원(6억주)으로 늘리는 정관개정안을 추진했다. 수권자본금을 증액하더라도 자금이 지금 당장 들어오지는 않는다. 하지만 향후 투자자를 유치할 경우 자본금에 여유가 없으면 투자자가 투자 의향을 비치더라도 즉시 투자 참여를 할 수 없다.
현재 드림허브의 자본금은 지금까지 사업을 추진하면서 거의 소진된 상황이다. 코레일 측은 내부 증자나 외부 투자 유치를 통한 자본수혈이 불가피하다는 입장이다. 하지만 롯데관광개발 등 일부 주주들은 보상이나 향후 사업비는 매출채권 유동화 등의 방법을 통해 충당할 수 있다며 증자에 반대하고 있는 것으로 알려졌다.
업계는 증자를 둘러싼 주주 간 이견으로 용산국제업무지구 사업을 위한 투자 유치가 쉽지 않을 것으로 예상하고 있다. 코레일 관계자는 "이번 개정안의 의도는 보다 안정적으로 사업을 진행하자는 것"이라며 "하지만 지분 하락 등을 우려한 일부 주주들이 투자 유치의 길 자체를 봉쇄한 셈"이라고 말했다.
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