동작·동대문·금천·강북 3.3㎡당 매매가, 중소형이 중대형 추월

소형 주택으로 수요가 몰리면서 서울자치구 4곳의 중소ㆍ중대형 간 3.3㎡당 매매가격이 역전된 것으로 나타났다.

11일 부동산114에 따르면 최근 서울의 25개 자치구를 조사한 결과 동작ㆍ동대문ㆍ금천ㆍ강북구 등 4곳에서 전용면적 기준으로 중소형(60~85㎡)의 3.3㎡당 평균 매매가격이 중대형(85㎡ 초과)을 넘어선 것으로 나타났다.

동작구는 중소형의 3.3㎡당 매매가격이 1,555만원으로 중대형(1,543만원)보다 12만원 비쌌고 동대문구도 중소형이 1,253만원으로 중대형(1,238만원)을 웃돌았다.

금천구에서는 중소형(1,025만원)뿐 아니라 소형(60㎡ 이하)의 3.3㎡당 매매가격(1,012만원)도 중대형(1,002만원)보다 높아졌다.

강북구에서는 3.3㎡당 매매가격이 중소형(1,119만원), 소형(1,110만원), 중대형(1,096만원) 순으로 형성됐다.

경기 지역에서는 과천시와 의정부시에서 중소형이 중대형보다 3.3㎡당 매매가격이 높았다.

의정부는 중소형이 849만원으로 중대형(845만원)보다 4만원 높았고 특히 과천은 소형의 3.3㎡당 가격이 3,101만원으로 중소형(2,767만원)과 중대형(2,721만원)을 모두 제쳤다.