외국인도 충청권 땅투기

외국인이 국내에 보유하고 있는 토지가 여의도 면적의 18배에 달하는 것으로 집계됐다. 특히 신행정수도 후보지인 충남 지역을 중심으로 집중 매입해 토지투기 의혹을 사고 있다. 6일 건설교통부에 따르면 지난 6월 말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만4,561건에 1억5,431만2,000㎡(4,676만평)로 여의도 면적(행정구역 기준 850만㎡)의 18.1배이고 금액으로는 23조1,358억원에 달하는 것으로 집계됐다. 97년 말 3,796만9,000㎡에 그쳤던 외국인 보유토지는 98년 6월 부동산시장이 개방되면서 98년 5,091만2,000㎡, 99년 8,230만1,000㎡, 2000년 1억1,307만2,000㎡, 2001년 1억3,589만5,000㎡, 2002년 1억4,286만7,000㎡, 지난해 1억4,854만㎡로 꾸준히 증가했다. 하지만 전년 대비 증가율은 98년 34.1%, 99년 61.7%에서 2000년 37.4%, 2001년 20.2%, 2002년 5.1%, 지난해 3.8%로 급감추세를 보이고 있다. 이는 외환위기 이후 토지를 대거 매입했던 교포나 외국법인 등 외국인들이 2002년을 기점으로 부동산 가격이 크게 상승하자 신규 취득을 꺼리고 있기 때문이라고 건교부는 설명했다. 지역별 외국인 보유토지 현황을 보면 ▲전남이 2,903만㎡로 가장 많았고 ▲경기 2,880만㎡ ▲충남 1,558만㎡ ▲강원 1,515만㎡ ▲경북 1,304만㎡ 순이었으며 서울의 경우 면적은 297만㎡로 적으나 취득금액은 전체의 29.6%인 6조8,487억원에 달했다. 충남은 지난해 상반기 대비 토지보유 증가율이 가장 높아 신행정수도 건설을 겨냥한 토지투기가 이뤄졌다는 의혹을 사고 있다. 충남 지역의 외국인 토지보유 면적은 지난해 동기에 비해 13.7%, 올해 1ㆍ4분기보다 8.9% 각각 증가했다. 한편 용도별 외국인 토지보유 현황은 ▲공장용지 6,742만㎡ ▲상업용지 579만㎡ ▲주거용지 472만㎡ ▲자산 증식용 등 기타 7,239만㎡ 등이고 보유주체별로는 ▲외국인투자회사 등 법인 8,679만㎡ ▲교포 6,201만㎡ ▲외국정부 및 순수외국인 551만㎡ 등이다.