21일 한국감정원은 지난 18일 기준 전국 아파트 전세가격이 전주보다 0.17% 올랐다고 밝혔다. 상승폭은 지난주와 같았다. 지난 4일 0.15%로 소폭 떨어졌다 다시 가팔라진 상승세가 2주 연속 이어지는 셈이다.
특히 서울이 0.27% 올라 지난주보다 오름폭이 0.02%포인트 커졌다.
감정원 관계자는 “전세매물 부족현상이 계속되는 상황에서 서울 강남권 등 인기지역을 중심으로 속속 전세계약이 체결된 결과”라고 설명했다. 서울에서는 재건축 이주수요가 쏟아져나오는 강동구가 0.65% 뛰는 등 한강 이남 지역 상승폭이 전주 0.29%에서 금주 0.32%로 확대됐다.
지방은 대구와 제주의 공급 부족 탓에 0.1% 올랐다.
같은 기간 전국 아파트 매매가격은 0.13% 뛰었다. 전세에서 매매로 갈아타는 수요자들이 많아지면서 상승폭도 전주(0.12%)보다 커졌다. 서울 강북권 오름폭은 전주 0.12%에서 금주 0.14%로 확대됐다.
부동산 전문가들은 올해 내내 입주물량이 크게 늘지 않을 것으로 보이는 데다 전세의 월세 전환이 가속화 되면서 전세가 상승이 연말까지 지속될 것이라는 전망을 내놓고 있다.
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