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SH공사는 은평뉴타운 내 중대형 아파트 636가구에 대해 최대 1억원의 선납 할인을 제공하는 파격적인 조건으로 할인 분양하고 있다. 일시납 할인분양, 일시납 잔금유예분양, 할부납 잔금유예분양, 분양조건부 전세계약 조건으로 선착순 분양한다. 전용면적별로는 101㎡형 3가구를 비롯해 134㎡형 196가구, 166㎡형 437가구다.
일시납 할인 분양은 계약금 5%에 계약일로부터 120일 이내에 잔금을 납부하는 조건으로 최대 1억760만원이 할인되며 발코니 확장비(최대 1,429만원)와 건물등기 수수료 등을 지원한다. 선납할인을 받을 경우 평균 분양가는 3.3㎡당 1,200만원으로 당초 분양가 대비 평균 12.2%의 할인효과를 얻을 수 있다. 101㎡는 4억7,300만여원대, 134㎡는 5억9,600만~7억 8,700만원, 166㎡는 7억400만~9억6,700만원의 분양가가 책정됐다.
일시잔금 유예방식은 계약금 5%와 입주잔금 형태의 중도금 45%로 입주가 가능하며 나머지 잔금 50%는 계약 뒤 3~4년의 유예기간 후 납부하면 된다. 근저당권설정ㆍ등기비용은 전액 SH공사가 지원한다.
할부납 분양은 계약금 5%와 중도금 45%로 입주한 뒤 나머지 50%는 6~8년 동안 할부를 통해 납부할 수 있다. 이 역시 발코니 확장비와 각종 등기비용이 지원된다. 분양조건부 전세계약자방식은 SH공사의 장기전세주택(SHIFT) 프로그램과 같이 주변 전세 시세의 약 80% 이하 수준에서 전세계약으로 입주하는 것으로 2년 후 감정가격에 따라 분양전환하면 된다. 101㎡의 전세가는 2억700만~2억1,600만원, 134㎡는 2억5,200만~2억6,300만원, 166㎡는 2억7,100만~2억8,200만원이다. 동∙호수 지정을 원하는 수요자가 현장을 방문하면 SH공사의 안내를 받을 수 있다. SH공사는 공급 대상 주택의 계약을 알선한 공인중개사에게 분양가격과 전세가격의 0.6%의 중개수수료를 지급한다. 1600-3456
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