월스트리트저널(WSJ)은 미국부동산중개인협회의 자료를 인용해 미국 174개 메트로지역 중 51개 지역의 1분기 주택가격이 1년 전과 비교해 두자릿수의 상승률을 기록했다고 12일(현지시간) 보도했다. 직전 분기인 작년 4분기에는 24개 지역이, 1년 전인 작년 1분기에는 37개 지역이 각각 두자릿수 상승률을 보였다.
174개 지역 중 중간가격을 기준으로 할 때 작년보다 오른 곳은 148개였다. 전국 평균 가격 상승률은 7.4%로 물가상승률을 크게 웃돌았다. 특히 텍사스 주 북부의 셔먼-데니슨지역은 1년 새 33.4%나 뛰어 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 플로리다 주의 포트 세인트 루시 지역도 22.9%나 올랐으며, 인디애나 주의 사우스 벤드-미샤와카 지역은 19.1% 상승했다.
주택가격이 크게 오른 이유는 수요 증가를 공급량이 따라잡지 못하기 때문으로 분석된다. 작년에 새로 지은 단독주택은 총 64만 8,000채로 2011년의 43만 1,000 채보다 늘었지만, 금융위기 이전인 2005년에 170만 채였던 것과 비교하면 3분의 1수준에 불과했다. 수요가 늘고 공급이 줄면서 주택 매매 계약에 걸리는 기간도 4.6개월로 작년(4.9개월)보다 줄었다. 또 베이비붐 세대의 은퇴로 말미암아 따뜻한 남부를 포함한 일부 지역에서 은퇴자들의 수요가 늘어난 것도 이유로 지적됐다.
/디지털미디어부
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