송도 상업용지 가격낮춰 대규모 매각

인천경제자유구역청은 송도국제도시 4공구 내 상업업무용지 35필지 6만6,000㎡ 및 상업ㆍ주상복합용지 2필지 6만6,000㎡의 가격을 인하해 매각한다고 19일 발표했다.

선착순으로 매각하는 상업업무용지의 필지당 면적은 1,006㎡~9,954.7㎡로 매각가격은 28억5,000~328억7,000만원이다.

또 공개매각 예정인 상업용지 및 주상복합용지는 공급면적이 각각 1만2,412.7㎡, 5만3,724.3㎡로 매각가격은 최초 가격보다 10% 인하됐다. 상업업무용지는 판매, 운동, 숙박, 1ㆍ2종 근린생활시설 등이 가능하고 주상복합용지는 공동주택, 오피스텔 등 다양한 용도로 건축이 가능하다.

지하철 인천대역 및 캠퍼스타운역에 각각 인접한 역세권 토지로서 인근 지역에 롯데백화점 예정부지, 인천대캠퍼스, 연세대캠퍼스, 글로벌대학캠퍼스 등 풍부한 배후시장을 갖고 있다.

대금납부조건은 2년간 무이자로 매 6개월 마다 균등분할 납부조건 외에 선납시 할인혜택도 부여된다. 매각을 알선하는 부동산중개업소에 소정의 중개수수료도 지급된다.

인천경제청 관계자는 “이번 매각토지는 향후 3년 이내에 일반인이 매수 할 수 있는 유일한 토지로서 입지 및 가격측면에서 상당한 투자가치가 있다”라고 말했다.