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강남 재건축 가격 다시 '주춤' 상반기 규제완화 기대 꺾여 3.3㎡당 여전히 3,000만원 밑돌아 김상용기자 kimi@sed.co.kr ImageView('','GisaImgNum_1','default','260'); 강남 재건축 아파트 가격이 다시 주춤해지고 있다. 정부의 재건축 규제완화 방침에도 불구하고 강남권 재건축 아파트의 평균 가격이 여전히 3,000만원을 밑도는 등 회복 기미를 보이지 않고 있기 때문이다. 13일 닥터아파트에 따르면 강남권 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 지난해 2월 3,456만원을 기록한 후 현재는 2,929만원에 그치고 있다. 지난해 12월 2902만원으로 저점을 찍은 후 1달 만에 3.3㎡당 27만원 상승한 것이 전부다. 재건축 아파트에 대한 규제 해소 기대감 등으로 일부 아파트 단지에서 호가 올리기 사례가 빈번한 것을 감안하면 이 같은 가격 흐름은 강남권 재건축 아파트의 인기가 다시 시들해진 것으로 풀이된다. 이는 우선 정부의 규제완화가 실제로는 올 하반기에나 가능해질 것으로 보이는 등 규제완화 기대감이 한풀 수그러들었기 때문으로 분석된다. 재건축 규제완화를 위해 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안이 국회를 통과해야 하지만 아직 법제사법위원회에서 심사 중이다. 여기에 은행권의 주택담보대출 금리가 양도성예금증서(CD) 금리와는 무관하게 여전히 부담스러운 수준이어서 매수자들의 매수 가담도 본격적으로 이뤄지지 않고 있다. 이진영 닥터아파트 과장은 “강남 3구의 투기지역 해제 가능성으로 일부 반등이 있었지만 재건축 규제완화 시기 등이 발표되지 않아 가격에 반영이 안 되고 있다”며 “특히 현재는 아직 강남권 아파트 가격이 바닥을 치지 않았다는 인식이 가격 상승의 걸림돌로 작용하고 있다”고 설명했다. ▶▶▶ 인기기사 ◀◀◀ ▶ 미네르바 심경고백… "솔직히 두렵다" ▶박찬종 "미네르바 때문? 소가 웃을 얘기" ▶ 강남 재건축 가격 다시 '주춤' ▶ 외국인-개인 13일만에 매매 '맞장구' ▶ 잘 나가던 소니마저… '14년만의 뒷걸음' ▶ 판교 입주 '물량폭탄' 현실화 하나 ▶ 막 오른 경제자유구역 분양… 집값 상승 입질? ▶ 말 한마디에 발칵 뒤집힌 D그룹 ▶ KT 공격경영 예고… 업계 초긴장 ▶ 타워팰리스의 굴욕… 평당 3000만원 깨져 ▶▶▶ 연예 인기기사 ◀◀◀ ▶ 해병대 자원 입대 가수 이정 '사모곡' 감동 ▶ KBS '꽃보다 남자' 키스신에 시청률 '쑥쑥' ▶ 손호영-김지우 커플 1년만에 결별 ▶ 송혜교, 홍콩서 파파라치 몰고 다녀 ▶ 한고은 "정웅인, 베드신서 본인이 우겨 전라 노출" ▶ 전진, 무한도전 촬영도중 '어깨 부상' ▶ "연기연습에 올인" 김시향 당분간 방송활동 중단 ▶ '겨울연가' 윤석호 PD 결혼식에 한류스타 총출동 ▶ '듀스' 故 김성재 어머니 "내 아들 자살 아니다" ▶▶▶ 자동차 인기기사 ◀◀◀ ▶ 쏘나타 새모델 YF등 올 신차출시 "눈에 확 띄네" ▶ 현대차 제네시스, 美 시장 정상에… ▶ 현대차 초대형 세단 'VI' 차명·엠블럼 '에쿠스' 그대로 ▶ 현대차 "올 내수 점유율 50% 달성" ▶ 기아차, 콘셉트카 '쏘울스터' 첫 공개 ▶ 새 모델서 레이싱걸까지… 자동차에 관한 모든 것 ▶ 레이싱걸 사진 게시판 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]
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