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'광교' 수혜 용인·수원 분양 대결 펼친다 [새봄 분양시장 열린다] 용인 신봉·성복지구 내달께 물량 쏟아질듯수원 권선 7,050가구 내년까지 순차 분양 올해는 경기ㆍ인천 등 수도권 지역에서도 1,000가구 이상 매머드급 단지들의 분양 물량이 줄줄이 대기 중이다. 특히 광교신도시의 대표적 수혜지역인 용인과 수원지역의 분양 맞대결이 관전 포인트이다. 그 동안 잦은 분양 일정 연기로 청약자들의 마음을 졸이게 만들었던 용인 신봉지구와 성복지구에서 올 봄 대규모 분양 물량이 쏟아져 나올 예정이다. 개발호재가 풍부한 수원지역에서는 올 한해 동안 7,000여가구가 분양된다. ◇부천 중동 대우 등= 부천 중동에서 대우건설ㆍ대림산업ㆍ현대산업개발이 주공아파트를 재건축해 81~163㎡형 총 3,090가구 중 400가구를 일반분양 할 예정이다. 지하철 1호선 중동역과 도보 2분 거리인 역세권이며, 서울외곽순화고속도로 송내IC와 46번 경인로가 차량으로 5분 거리에 있어 서울 등 시내외곽과의 진출입이 쉬운 편이다. 교육시설로는 부천서초, 송일초, 부천중, 부천여중, 부천중, 부천여고, 부천고 등이 위치해 있다. ◇수원 권선구역 현대산업개발= 현대산업개발은 수원시 권선동에 도시개발사업으로 미니신도시를 조성할 계획이다. 권선구역에는 총 7,050가구가 들어서며, 이 중 1,975가구를 오는 11월 쯤 먼저 분양한다. 나머지는 내년부터 순차 분양에 들어간다. 권선구역은 모두 현대산업개발이 시공을 맡아서 하게 돼 향후 ‘아이파크 타운’을 형성하게 될 전망이다. 사업지주변 에 권선구행정타운ㆍ삼성반도체공장 신설 등의 호재가 대기하고 있으며, 이마트ㆍ밀리오레 등의 생활편의시설과도 인접해 있다. 세류역이 도보 10분 거리로 대중교통이용도 양호하며 1번 국도도 가까워 서울로의 이동도 편리하며, 2010년 경 신분당선 연장선 개통으로 교통여건이 크게 개선될 예정이다. ◇용인 신봉 동일하이빌ㆍ동부= 용인 신봉지구에서도 오는 3월경 분양물량이 대거 쏟아질 예정이다. 동일하이빌이 112~207㎡형 총 1,462가구를 공급하며, 동부 건설이 110~189㎡형 총 1,238가구 중 298가구를 일반분양 할 예정이다. 인근에 용인 ‘빅3’로 불리는 상현ㆍ동천ㆍ성복지구가 인접해 있어 지역 연계 효과가 크다. 특히 이 지역은 2009년 개통예정인 용인~서울 고속도로와 2014년 개통 예정인 신분당선 연장선으로 서울로의 접근성이 개선될 전망이다. ◇용인 성복 현대= 현대건설이 경기도 용인시 성복동에 ‘힐스테이트’ 총 2,157가구를 분양할 예정이다. 성복지구는 광교산자락과 성복천 사이에 위치해 전형적인 배산임수의 친환경 주거지역이다. 서울~용인 간 고속화도로가 2009년에 개통되는 등 교통 여건도 우수하며, 분당~내곡 고속화도로를 이용하면 분당에서 양재동까지 30분 정도 걸려 강남 접근이 쉽다. 신분당선 연장선인 성복역도 성복지구 안에 위치해 교통조건이 뛰어나다. • "규제완화 기대" 청약열기 고조 예상 • 도심 초고층 주상복합 "매력적" • 뚝섬 주상복합 '분양 맞대결' • 아파트+전원주택 '타운하우스에 살아볼까' • "생활이 더 풍성해졌어요" • 임대아파트 인기 높아진다 • 국민임대 올 71곳서 6만여 가구 공급 • 국민임대 Q&A • 용산·뚝섬·은평 재개발 "관심 집중" • 상한제 피한 알짜 재개발단지는 어디 • "클수록 좋아요" 대단지 노려라 • '광교' 수혜 용인·수원 분양 대결 펼친다
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