[꿈의 신도시 판교] 분양정보

GS '충무로자이' 잔여세대 선착순

GS건설이 서울 중구 충무로 4가 79번지 일대에 들어서는 충무로자이의 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 실시하고 있다.

충무로 자이는 31~62평형 273가구 규모의 주상복합으로 31ㆍ34평형은 분양이 마감돼 현재 44~62평형의 일부만 남아 있다고 회사측은 밝혔다. 세운상가구역 제32지구 도시환경정비사업으로 1,577평 대지에 지하7층 지상32층짜리 2개동으로 지어진다.

전 평형의 침실 및 거실에 시스템에어컨이 설치되고 쓰레기 자동수거시스템, 전열교환 환기시스템, 중앙집진식 진공청소시스템, 중앙정수처리시스템 등 다양한 설비를 갖추고 있다.

지상 5층에 위치한 자이안센터에는 휘트니스센터, 골프연습장, 조깅트랙, 독서실, 명상테라피실, 노인정, 다목적실, 야외 어린이놀이터 등이 설치돼 도심 고급 주거시설로 손색이 없다.

설계 시 발코니 확장을 미리 고려했고 발코니 확장 비용이 분양가에 포함돼 있어 입주 시 발코니 확장과 관련한 별도의 추가 비용이 없다.

남향으로 남산 조망권이 확보되고 북쪽으로는 북한산, 인왕산, 종묘, 창경궁 등의 전망이 가능하다. 지하철 3ㆍ4호선과 2ㆍ5호선의 환승역인 충무로역, 을지로4가역이 각각 도보 5분 거리 이내에 위치한다.

분양가는 평당 1,760만~2,000만원이고 2009년 11월 입주 예정이다. [phone]

신영 청주 '지웰시티' 4,300가구

㈜신영은 국내 민간 개발 프로젝트 사상 최대규모로 꼽히는 청주 대농지구 ‘지웰시티’에서 초고층 주상복합 4,300가구를 오는 10월 분양한다.

지웰시티는 청주시 흥덕구 복대동 15만9,000여평의 옛 대농공장 부지를 일본의 ‘롯본기힐스’와 ‘에비스가든’, 홍콩의 ‘사이버포트’처럼 복합용도개발(MXD)로 짓는 미니 신도시다. 총 사업비가 3조원에 달하는 초대형 개발사업이다.

분양에 나서는 주상복합은 평균 45층, 총 17개동 규모이며 39~78평형의 중대형만으로 구성된다. 지웰시티 내에는 주상복합 외에도 미디어센터ㆍ서비스드레지던스 등이 들어서는 55층 높이의 랜드마크 타워와 백화점, 한방병원, 상업시설 등이 자리잡는다. 또 공공청사가 들어서는 2만평 규모의 행정타운과 석남천을 중심으로 한 생태테마공원, 유럽정원공원, 직지ㆍ공예와 연계된 폴리테마공원 등의 친환경ㆍ문화 시설이 함께 조성될 예정이다.

지웰시티는 중부고속국도 서청주IC, 경부고속국도 청주IC와 인접해 있다. 고속철도의 거점인 오송분기역, 청주국제공항과는 차량으로 15분 거리여서 전국 어느 곳이든 2시간 이내에 도달할 수 있는 광역교통망을 갖췄다. 신영 측은 올해부터 지웰시티 개발 공사에 들어가 오는 2010년 말 완공 예정이다.

동일 충주 '남산하이빌' 669가구

동일하이빌이 충북 충주시 용산동에 ‘남산 동일하이빌’ 669가구를 분양중이다.

남산 동일하이빌은 오는 2008년 착공예정인 31만여평 규모의 호함택지개발지구 인근에 자리잡게 되며 ▦33평형 27가구 ▦35평형 324가구 ▦42평형 54가구 ▦44평형 54가구 ▦46평형 180가구 ▦58평형 30가구 등으로 구성돼 있다. 오는 2008년 5월 입주예정이며 평당 분양가는 500만원대다.

충주 남산자락 경사면을 따라 자연 친화형으로 건립되며 남산과 충주시를 내려다볼 수 있는 조망권을 확보하고 있다. 단지내 지상주차장이 최소되고 지하주차장은 자연채광과 환기가 가능하다. 단지 곳곳에 실개천, 벽천, 산책로, 잔디마당 등이 입주민들의 휴식공간으로 제공된다.

주거ㆍ문화ㆍ여가ㆍ교육 등이 단지내 한곳에서 가능하도록 단지내 입주민 소유의 휘트니스센터와 다양한 커뮤니티시설이 갖춰지고 헬스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 소극장, 노래방, 연회장, 게임존, 문고 등 다양한 스포츠ㆍ여가시설도 마련된다.

발코니를 무료로 확장해주기 때문에 입주자 입장에서는 실제 계약면적보다 넓은 공간을 분양받게 된다. 또 입주민의 건강ㆍ편의ㆍ안전 등을 위해 다양한 친환경 자재가 사용되고 무인경비시스템, 주차관제시스템, CCTV, 지하주차장 비상콜, 디지털 도어록 등이 설치된다.

수안보리조트가 차로 20여분 거리에 위치하고 중부내륙고속도로를 이용해 서울ㆍ수도권 및 강원지역으로의 접근도 용이하다. 충주고, 용산초교, 예성여중ㆍ고, 충주여고 등 교육시설과 이마트, 롯데마트 등의 편의시설 및 각종 관공서와도 가깝다. [phone]

동부 '진접 센트레빌' 1,700여가구

동부건설은 오는 11월 남양주 진접 부평리에서 진접 동부센트레빌 1,700여가구를 공급한다.

총 26개동으로 구성된 진접 동부센트레빌은 평형별로 ▦34평형 696가구 ▦39평형 589가구 ▦48평형 213가구 ▦55평형 207가구 등 총 1,705가구로 구성된다.

분양가는 아직 미정이지만 주변에서 최근에 분양된 아파트 분양가인 평당 650~700만원 수준에서 결정될 예정이다.

진접 센트레빌은 총 1만2,000가구가 들어서는 진접 택지지구와 인접해 향후 건설될 택지지구의 편의시설을 이용할 수 있고, 광릉수목원이 가까워 쾌적한 휴식 공간으로 이용할 수 있다.

진접택지지구 개발과 함께 국도 47번이 4차선에서 8차선으로 확장돼 서울외곽순환도로와 연결되는 우회도로가 신설돼 서울 강남은 물론, 인근 의정부 구리의 접근성도 개선될 전망이다.

진접 동부센트레빌은 특히 아파트 단지내 문화센터 개념을 도입, 외부 강사를 초빙해 문화 강좌, 어학 강좌 등을 여는 등 한 차원 높은 커뮤니티 지원 프로그램을 운영할 계획이다. [phone]

쌍용 대구 범어예가 400가구

쌍용건설이 대구 수성구 범어1동 811 일대에서 ‘쌍용스윗닷홈 범어예가’ 400가구를 분양 중이다.

분양 가구수는 평형별로 ▦32평형 37가구 ▦41평형 25가구 ▦42평형 18가구 ▦44평형 197가구 ▦48평형 22가구 ▦57평형 81가구 ▦68평형 20가구이며 분양가는 평당 1,150만~1,200만원선이다.

‘대구의 대치동’으로 불리는 범어동은 경북고, 대구과학고, 경신고, 대구여고, 신명여중, 대구동중, 동도초등학교 등 교육시설과 범어공원, 수성유원지, 신천강변공원, 어린이회관, 대구박물관 등 다양한 레저시설을 갖춘 대구 최고의 주거지로 꼽힌다.

대백프라자, 이마트, 동아마트, 신천시장, 범어시장, 수성시장 등 쇼핑시설과 인제 기독병원, 경북대병원 등 의료시설 및 법원, 검찰청, 수성구청, 방송국, 금융기관 등 생활편의시설도 인접해 있다. 지하철 2호선 범어역과 KTX 동대구역, 달구벌대로, 동대구로, 신천대로 등을 통해 대구 전역을 쉽게 오갈 수 있다.

단지 중앙에 대규모 테마정원과 영국 왕실의 정원을 본뜬 조경을 만들고 그 주위로 각 동을 배치함으로써 모든 세대에서 조경을 감상할 수 있는 것이 특징이다.

입주예정시기는 2009년이다. [phone]

월드메르디앙 울산강변 116가구

중견 주택업체인 월드건설은 울산 울주군 범서읍 굴화리 392-6 일대에서 ‘울산 강변 월드메르디앙’ 696가구중 2차분 116가구를 분양한다.

오는 18일 모델하우스 문이 열리는 ‘울산 굴화 강변 월드메르디앙’은 지난 3월 분양된 1차분 580가구를 포함해 지하 2층 지상 13~24층짜리 10개동 규모로 들어선다. 2차 분양분의 평형별 가구구성은 ▦33평형 16가구 ▦43평형 57가구 ▦50평형 43가구 등이다. 분양가는 평당 800만원 중반이며 입주예정 시기는 오는 2008년 12월이다.

남향 위주의 세대배치로 채광권을 확보하고 1층 필로티 설계를 통해 보행동선 단축 및 단지 개방감을 높였다. 또 단지에 야간 조명 및 옥탑 조형물을 설치, 독특한 아파트 외관을 선보일 예정이다. 지상 주차장을 최소화하고 단지의 테마공간과 조경면적을 최대화했다.

울산 문수경기장과 울산대가 인접한 무거동 생활권으로서 굴화초교, 문수고와 가깝다. 인근에 울산 경전철 사업이 추진되고 있으며 울산~부산간 고속도로가 오는 2008년말 개통할 예정이다. [phone]

현진에버빌 부산정관 2,089가구

㈜현진은 부산시 기장군 정관 신도시 7, 9블록에서 ‘부산 정관 현진에버빌’ 27~59평형 2,089가구를 분양중이다.

7블록에선 중대형 평형인 37~59평형 690가구, 9블록에서는 27~37평형 1,399가구를 각각 선보이고 있다. 7블록의 평형별 가구수는 ▦37평형 236가구 ▦43평형 203가구 ▦49평형 108가구 ▦53평형 56가구 ▦59평형 87가구, 9블록은 ▦27평형 380가구 ▦35평형 304가구 ▦37평형 715가구 등이다.

현진에버빌은 기존에 부산지역에서 볼 수 없었던 차별화된 설계와 다양한 커뮤니티시설로 수요자의 눈길을 끌고 있다. 모든 동에 필로티 기법을 적용해 넓은 로비를 조성하고 데크형 주차장 설계를 도입해 지상의 주차공간을 최소화했다. 가구별로는 27평형에 4베이, 37평형에 5베이 평면과 3면 개방 구조 등 다양한 평면을 선보였다.

현진에버빌은 선큰가든을 중심으로 다양한 커뮤니티 시설을 설치하고 영어학습체험공간을 조성해 입주민 자녀의 영어학습을 도울 예정이다. 고령인구를 위한 실버하우스도 만들어 전 세대가 단지 내에서 여유로운 생활이 가능하게끔 했다.

평당 분양가는 610만~770만원이고 입주는 2008년 11월이다. [phone]

롯데캐슬 부산정관 1차분 선착순

롯데건설이 부산 정관지구에서 32~52평형 롯데캐슬 761가구(A-11블록)를 선착순 분양중이다.

부산시 기장군 정관택지지구 A-10, 11블록 일대에 공급 예정인 롯데캐슬 1,609가구 중 1차분으로 17개동 지하2층 지상15층 규모다. 평형별 가구수는 ▦32평형 142가구 ▦33평형 147가구 ▦37평형 176가구 ▦45평형 209가구 ▦53평형 87가구 등이다. 2차분 848가구(A-10블록)는 올해 말 분양할 예정이다.

계약금은 전체 분양가의 5%이며 32ㆍ33평형은 65% 무이자 융자이고 37ㆍ 45ㆍ 53평형 50% 무이자 융자에 15% 이자후불제를 적용받는다. 발코니 및 주방확장과 섀시 무료시공 비용의 50%를 할인받을 수 있다.

향후 정관신도시에는 대형 할인마트와 종합병원, 역사박물관을 비롯해 17개 초ㆍ중ㆍ고등학교가 건립될 예정이다. 또한 세계유명의 테마파크 업체인 미국MGM과 부산시가 테마파크 건립을 위한 양해각서(MOU)를 체결해 2011년까지 테마파크, 스파파크, 호텔, 골프장이 건설되는 동부산관광단지 개발계획이 진행 되고 있어 배후 주거지인 정관신도시는 국내 최고의 관광휴양지로 조성될 전망이다.

모델하우스는 좌동 해운대 4차아파트 인근이며 평당 분양가는 580만~679만원선이다. 입주는 2008년 11월 예정. [phone]