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‘소규모 미니 재건축’으로 도시재생 핫 이슈로 부상하고 있는 ‘가로주택정비사업’ 2호 사업장이 강남권에서 나왔다.
서울시는 8일 강동구 올림픽로89길 39-4(연면적 3,332.5㎡)를 사업대상지로 하는 ‘동도연립 가로주택정비사업조합’이 이날 조합설립인가를 완료, 가로주택 정비사업을 시작한다고 밝혔다. 지난해 10월 중랑구 면목동(173-2 우성주택 외 3필지)에 이어 두 번째다.
동도연립 주민들은 사업구역 내 토지 등 소유자 총 66명 가운데 56명의 동의를 받아(동의율 84.85%)로 지난 8월 13일 강동구청에 조합 인가를 신청했으며, 강동구청장이 8일 조합설립을 인가했다.
동도연립 가로주택 정비사업 조합은 올 연말 △사업시행 인가 △관리처분 △주민이주 단계를 거쳐 내년 7월 공사 착공을 목표로 본격 진행해 나간다는 계획이다.
2012년 2월 ‘도시 및 주거환경정비법’개정과 함께 도입된 가로주택 정비사업 대상지는 도시계획시설 도로로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후·불량건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2이상이고 해당 구역에 있는 주택의 수가 20세대 이상이면 가능하다. 현재 재개발, 재건축을 대신할 새로운 도시재생 수단으로 부상하고 있다.
한편 유럽의 가로주택정비사업 등 도시재생 현황을 살펴볼 수 있는 국제포럼과 유럽 연수가 계획돼 있어 눈길을 끌고 있다.
우선 오는 10월 2일 코엑스에서 서울경제신문과 (사)한국FM학회 ‘더나은도시디자인위원회’가 주최하고, 수목건축의 ‘더 나은 도시디자인연구소’가 주관하는 ‘더 나은 도시디자인 포럼 2015’가 열린다. 이번 포럼은 유럽으로 배우는 도시재생 주제로 열린다.
아울러 오는 10월 9일부터 18일 간 유럽에서 진행되는 가로주택정비 사업 유럽 연수단도 모집중이다. 서울경제신문과 수목건축, 대한건축학회가 함께하는 가로주택정비사업 유럽연수단은 ‘도심재생의 핫이슈, 소규모 재건축인 ‘가로주택정비사업 유럽에서 배운다.’ 라는 주제로, 유럽 저층 블록개발 사례를 직접 확인하고, 저층형 주거지와 가로변 상가주거지 성공사례 연수를 진행할 계획이다. 문의 02-578-3777
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