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부산을 동북아 마리나 메카로 조성하기 위해 추진 중인 수영만 요트경기장 재개발 사업이 좌초 위기에 놓였다. 인근 주민들의 집단 반발 속에 민자사업자에 대한 특혜 논란까지 불거지며 사업추진이 갈수록 벽에 부딪히는 형국이다.
3일 부산시에 따르면 수영만 요트경기장 재개발은 호텔과 컨벤션ㆍ웨딩, 판매시설 등을 포함한 현대식 요트경기장으로 전면 재개발하는 수익형 민자사업(BTO)으로 총 사업비 1,560억 원이 투입돼 빠르면 올 상반기 착공에 들어갈 예정이다.
그러나 부산시가 최근 재개발 사업자와 특혜성 실시협약에 합의한 것으로 드러나 심각한 논란을 빚고 있다.
부산시가 민자사업자인 현대산업개발컨소시엄과 체결한 협약을 살펴보면 현대산업개발은 재개발 비용 전액을 부담하는 대신 30년간의 운영권을 갖는다.
문제는 민간사업자가 운영 비용이 현저하게 증가, 예상 수익률에 미달하면 부산시에 보조금 등을 요구할 수 있지만 반대로 수익을 내더라도 부산시가 환수할 수 없도록 한 규정이다.
지역 시민단체 한 관계자는 "교량, 도로, 터널 등과는 달리 이 사업은 공익성이나 공공성이 현저히 낮은데도 적자는 보전 받고 흑자 분은 고스란히 챙기는 식의 협약은 다분히 특혜 논란의 소지가 있다"고 주장했다.
부산참여자치시민연대는 최근 부산 수영만 요트경기장 재개발 사업에 대해 감사원 감사를 청구했다. 참여자치시민연대는 "수영만 요트경기장 재개발 사업은 부산 시민을 위한 사업이 아니라 민간사업자에 특혜를 주는 사업으로 반칙과 특혜 의혹이 짙다"고 설명했다.
인근 아파트 주민들도 수영만 요트장 재개발 사업의 사업 백지화를 요구하며 최근 집단 민원을 제기하는 등 반발하고 있는 상태다.
요트 수리조선소 예정지와 불과 20~30m 거리에 인접한 엑소디움 아파트 주민들은 "요트 수리로 하루 종일 쿵쾅거리는 소리로 인해 생활 불편이 불 보듯 뻔하다"고 주장하고 있다. 요트장 인근의 동삼마리나 아파트 주민들 역시 "15층 규모로 예정된 호텔이 들어서면 아파트의 해안 조망권이 완전 사라진다"고 주장하고 있다.
주민들은 또 "기존 요트경기장은 대부분 순수 요트 관련 시설로만 돼있어 별다른 문제가 없었지만 향후 재개발로 다중 집합시설로 변질되면 교통, 소음 문제 등으로 주변 환경이 급격하게 악화될 것이 뻔하다"며 재개발에 부정적 입장을 보이고 있다.
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