부동산써브는 8월 첫 주 시세를 기준으로 서울 아파트(주상복합 포함) 총 118만4,606가구 전세 가격을 조사한 결과 1억원 미만 가구 수는 4만3,003가구로 집계됐다고 13일 밝혔다. 이는 2008년 13만1,434가구에 견줘 3분의1 수준에 불과한 것이다.
1억원 미만 전세 가구는 2년 전 6만2,318가구에서 지난해 4만3,832가구로 해마다 줄고 있다.
특히 올해는 광진구ㆍ성동구ㆍ서초구의 경우 전세가 1억원 미만의 아파트가 아예 자취를 감췄다. 광진구와 성동구는 대학이 밀집한데다 도심과 강남권으로 이동이 편리해 학생과 직장인의 수요가 많았기 때문으로 분석된다. 서초구 역시 소형 아파트 전세가가 오르며 1억원 미만 아파트가 사라졌다.
5년간 1억원 미만 전세 아파트의 감소세가 가장 가파른 곳은 노원구로 2008년 4만1,409가구에서 올해 1만3,139가구(2만8,270가구 감소)로 급감했다.
이어 도봉구는 1만7,349가구에서 5,084가구로 1만2,265가구가 감소했고 강서구와 송파구도 각각 9,914가구, 8,607가구가 줄어 그 뒤를 이었다.
재건축 아파트에만 남아 있는 강남구와 강동구의 1억원 미만 전세는 각각 6,889가구, 3,276가구로 집계됐다.
김미선 부동산써브 선임연구원은 "앞으로도 전세 선호 현성이 이어질 것으로 전망됨에 따라 1억원 미만의 저렴한 전세 물건은 더 줄어들 것으로 예상된다"고 밝혔다.
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