'반값아파트' 시장이 외면했다

잇따른 논란에도 불구하고 정부가 의욕적으로 추진한 ‘반값’ 아파트가 청약시장에서 철저하게 외면받았다. 특히 반값 아파트는 시범사업부터 시장성이 불투명한 것으로 판명나면서 사업 계속 추진 여부가 쉽지 않을 전망이다. 15일 대한주택공사에 따르면 이날 청약저축 1순위자 대상 620가구의 청약을 받은 경기도 군포 부곡지구 내 토지임대부 및 환매조건부 아파트에 단 66명만 신청해 554가구가 대거 미달되는 사태를 빚었다. 전용면적 74ㆍ84㎡ 4개 주택형 321가구가 공급된 환매조건부(B-1블록)의 경우 45명이 신청해 276가구가 미달됐다. 전용 74ㆍ84㎡ 3개 주택형이 공급된 토지임대부(B-2블록)는 299가구에 21명만 신청해 환매조건부보다 더욱 저조한 청약률을 기록했다. 환매조건부와 토지임대부 아파트는 이날 노부모우선공급과 3자녀 특별공급에서도 미달사태를 빚었다. 노부모 우선공급은 80가구 공급에 3명이 신청했으며 3자녀 특별공급 24가구도 신청이 2명에 불과했다. 수요자들이 이처럼 정부의 토지임대부ㆍ환매조건부 아파트를 외면한 것은 환매조건부의 경우 기존 공공분양아파트와 비교해 분양가가 10%밖에 차이가 나지 않는 반면 20년간 되팔 수 없다는 점 때문으로 분석된다. 토지임대부 역시 월 40만원에 달하는 토지 임대료가 수요자들에게 큰 부담이 된 것으로 보인다.