지방서도 청약률 '0' 아파트 등장

최근 수도권에 이어 지방 분양 아파트 가운데서도 청약률 ‘제로’ 아파트가 잇따라 등장하고 있다. 특히 청약률 제로 아파트는 지방 아파트 시장의 핵심지역으로 꼽히는 울산에서 나와 관련 업계의 충격이 더욱 크다. 6일 금융결제원 및 업계에 따르면 한진중공업이 지난달 말 청약 접수를 마감한 울산 신정동 ‘해모로 파크뷰’ 154가구 분양에서 3순위까지 청약신청이 단 한 건도 없는 것으로 나타났다. 이 아파트는 이미 지난해 초께 최초 분양을 실시했다가 분양률이 저조하자 분양을 취소한 뒤 평형을 중대형 위주로 변경해 재분양한 물량이다. 한진중공업은 3.3㎡당 평균 분양가를 1,046만~1,170만원으로 주변시세보다 낮추고 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 등의 혜택을 내거는 등 안간힘을 쏟았다. 이에 앞서 지난달 울산 남구 삼산동에 아파트 분양에 나선 H건설도 일부 평형이 청약률 ‘0’ 사태가 발생하기도 했다. 관련 업계의 한 관계자는 “분양가 상한제 아파트 분양을 앞두고 지방시장에서 3.3㎡당 분양가격이 1,000만원대를 넘어설 경우 소비자들의 청약기피 현상이 심화되고 있다”며 “분양가나 입지여건 등에서 메리트가 없는 곳에서 청약률 제로단지 등장이 잇따르고 있다”고 말했다.