|
부산 등 지방 광역시에서 분양하는 중소형 아파트의 분양 열기가 고조되고 있다.
17일 관련 업계에 따르면 주택 청약이 기존 시ㆍ군에서 도 단위로 확대되면서 비교적 주거여건이 좋은 광역시로 청약자들이 몰려들고 있다. 이 때문에 잘나가는 광역시급의 중 소형 아파트의 청약 경쟁도 점차 치열해 질 것으로 예상된다.
전문가들은 “지방 광역시의 중소형 아파트는 입지여건이 좋은데다 건설사들 역시 다양한 신평면 개발로 확장성을 향상 시키고 있어 중소형 아파트의 인기는 앞으로도 계속될 것”으로 전망했다.
이 같은 가운데 5월부터 열리는 지방의 대규모 분양시장에 실 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
동문건설은 부산 북구 만덕동 만덕 주공아파트를 재건축한 ‘백양산 동문굿모닝힐(사진 조감도)’을 5월 중 분양한다. 지하 3층, 지상 29층 전용면적 59~113㎡ 총 3,160가구의 매머드 급 대단지다. 조합원분을 제외한 일반분양 물량도 1,960가구로, 로열층, 로열동 당첨 확률이 높다. 특히 전체 일반분양 중 88%가 전용면적 84㎡ 이하 물량이다. 부산 지하철 3호선 만덕역, 남해고속도로, 중앙고속도로를 이용하기 편리하다. 백양산과 인접해 있으며 단지 앞에는 덕천천 생태하천이 조성될 예정이다. 또한 단지 옆 백양초교를 비롯해 신덕초, 신덕중, 만덕고교, 북구 디지털도서관 등 우수한 교육환경을 자랑한다.
쌍용건설은 울산 화봉동 1463번지에 ‘화봉지구 쌍용 예가’를 5월 분양할 예정이다. 지상 11층 16개 동 총 487가구 규모로 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 구성됐다. 단지 바로 옆에는 한솔근린공원이 위치하며 인근 화봉1지구에는 금융기관, 병원 등이 밀집해 있다. 또 현대자동차 울산공장이 차로 10분 거리이며 효문산업단지도 인근에 위치한다.
모아주택산업은 광주 광산구 선암동 선운 택지개발지구 6블록에서 ‘어등산 모아엘가’를 5월 분양할 예정이다. 지상 14~20층 6개 동 총 404가구로 전용면적 79A㎡ 140가구, 79B㎡ 40가구, 84㎡ 224가구 등 선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다. 무진대로, 제2순환도로 등을 통한 시내·외곽 접근이 편리하며, 광주공항, KTX 송정역 이용도 쉽다. 또 지구 내 상업시설 이용은 물론 인근 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 편의시설도 잘 갖춰져 있다.
GS건설은 오는 6월 대구 중구 대신동 1748번지 일대를 재개발한 ‘대신 센트럴자이’를 공급한다. 59~96㎡ 1147가구 중 일반분양은 890가구다. 대구 지하철 2호선 서문시장역, 반고개역을 이용할 수 있고 계성초·중·고교가 인근에 위치해 있다. 계명대 동산의료원, 달성공원, 두류공원도 가깝다.
LH는 대전 유성구 지곡동 노은3지구에 ‘노은3지구 휴먼시아(B-1블록)’을 6월 분양할 예정이다. 전용면적 51~84㎡ 총 527가구로 모두 중소형으로 구성됐다. 사업지구 북쪽에는 근린공원이 자리 잡고 있고 주변이 매봉산과 갑하산 등 산으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적하다. 특히 세종시와 15㎞ 정도 떨어져 있어 차량으로 10~20분 정도면 닿을 수 있는 데다 도심의 편의시설 이용도 편리하다.
현대건설은 광구 서구 화정동 주공 아파트를 재건축한 ‘화정 힐스테이트’를 7월 분양 예정이다. 지하 2층, 지상 33층 35개 동 전용면적 59~101㎡ 규모의 총 3726가구로 구성됐다. 그 중 84㎡ 959가구가 일반분양 물량이다. 광주 지하철 1호선 화정역 역세권으로 주월초, 화정중, 서석중, 광덕중, 서석고교, 광덕고교 등 학군이 단지 주변에 밀집해 있다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
