현대건설 컨소시엄은 재건축을 통해 기존 단지를 브랜드 아파트로 탈바꿈할 예정입니다. 2017년 7월 잔금 납부와 함께 소유권이 현대건설 컨소시엄으로 넘어오지만 철거작업 등에 시간이 소요돼 새 아파트 분양시기는 2018년 상반기가 될 것으로 전망됩니다.
전체 취득가액은 1조1,908억원 수준으로 3개사 지분율은 현대건설이 40%로 가장 많고 GS건설 33.3%, 현대엔지니어링 26.7% 등입니다. 개포8단지의 대지면적은 7만1,946㎡로 강남구 삼성동 옛 한국전력 본사 부지(7만9,342㎡)와 비슷한 규모입니다. 시울시 개포지구 지구단위계획에 따르면 기본 용적률 230%(기부채납시 250%)에 건폐율 60%로 최고 35층까지 신축이 가능합니다. 업계에서는 대지면적을 감안하면 중형 아파트 1,500~2,000가구 정도를 지을 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.
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