서울 전세가 비중 4년9개월래 최고

이달 매매가의 40% 근접

아파트 매매가격은 떨어지는 데 반해 전셋값은 꾸준히 상승, 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비중이 지난 2005년 4ㆍ4분기 이후 4년9개월 만에 최고치를 기록했다.

24일 부동산정보업체 부동산114의 조사에 따르면 9월 현재 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비중은 39.77%로 40%에 근접했다. 이는 2005년 4ㆍ4분기(41.01%) 이후 가장 높은 수치다.

경기도의 매매가 대비 전세가 비중은 43.46%로 2006년 1ㆍ4분기(43.99%) 이후 최고치를 나타냈다.

지역별로 보면 서울은 서대문구(49.94%), 동대문구(47.63%), 관악구(47.55%), 중랑구(47.03%) 순으로 전세가 비중이 높았다. 반면 용산(32.63%), 강남(33.62%), 강동(34.32%), 송파(35.96%), 서초구(36.54%) 등은 전세가 비중이 상대적으로 낮았다.

경기도에서는 평택시가 55.98%로 가장 높았고 안성(51.59%), 오산(51.3%), 수원시(50.63%)도 50%를 넘었다.

부동산 전문가들은 "집값 약세 속에 전셋값은 계속 오르고 있어 당분간 매매가 대비 전세가 비중도 상승세를 이어갈 것"이라고 내다봤다.