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주택업체들이 오는 8월 정부의 고강도 부동산 종합대책 발표를 앞두고 아파트 분양 시기를 앞당기거나 사업승인 등 분양 관련 인ㆍ허가 절차를 서두르고 있는 것으로 나타났다. 이는 정부의 부동산 종합대책 발표 이후 분양시장이 위축될 가능성에 대비하고 추석(9월18일) 연휴기간 분양을 피하기 위한 것으로 풀이된다. 18일 주택업계등에 따르면 한 중견 A업체는 9월 이후로 잡혀 있던 대구 등 지방 3개 사업장의 분양을 8월말 이전으로 앞당겼다. 하반기 분양시장이 어려워질 것으로 보고 상반기부터 관련 인허가 절차를 서두른 데 따른 것이지만 발표 예정인 정부정책을 의식한 것도 사실이라고 회사 관계자는 설명했다. 또 다른 B업체는 당초 9월 초로 예정됐던 지방 사업장 분양을 8월로 앞당기기 위해 조만간 사업승인을 신청할 계획이다. 이 회사는 일반적으로 상품설계를 완벽하게 한 뒤 사업승인을 신청하는 것이 관례이지만 이번에는 일단 상품설계가 다소 만족스럽지 못하더라도 우선 사업승인부터 받고 나서 나중에 보완할 게 있으면 사업승인 내용을 변경하기로 방침을 정한 것으로 전해졌다. 이에 따라 휴가철이면서 아파트 분양 비수기인 8월 분양물량이 대거 쏟아져 나오고 있다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 8월 전국 분양예정인 아파트가 40곳 2만1,853가구(주상복합, 오피스텔 제외)로 지난달(1만8,787가구)보다 14.0%(3,066가구) 늘어났고 지난해 8월(1만3,967가구)에 비해선 무려 56.4%(7,886가구) 증가한 것으로 조사됐다. 한 중견업체 임원은 “발표 예정인 정부대책이 폭등하고 있는 서울ㆍ수도권 기존 집값을 잡는데 초점이 맞춰질 것”이라며“그러나 최근 일부 지방 대도시를 중심으로 과열 조짐을 보이고 있는 신규 분양시장에도 영향을 미칠 수 있는 만큼 주택업체들이 분양시기를 정부대책 발표 이전으로 앞당기는 것을 검토하고 있는 것으로 알고 있다”고 밝혔다. 대형업체 관계자도“분양일정이 늦어지면 금융비용 부담이 만만치 않기 때문에 주택업체들은 사업승인만 받으면 하루라도 빨리 분양하려고 한다”면서 “정부의 강도 높은 규제책이 예정돼 있는 상황에서 분양시기를 앞당기는 것은 당연하다”고 말했다.
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