서울 아파트 전세 시총 2년새 40조 늘어

최근 전세난이 심화되면서 최근 2년간 서울지역 아파트 전세가격의 시가총액이 40조원 넘게 증가한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산1번지는 서울지역 25개 자치구의 998개 단지 111만5,000여가구를 대상으로 전세 시가총액을 분석한 결과, 지난 2년 새 40조831억원(18.5%)이 늘어난 것으로 나타났다고 23일 밝혔다.

지역별로는 송파구가 28조1,217억원으로 2년 전(20조9,881억원)에 비해 34% 증가했고, 강동구는 11조4,761억원으로 23.8% 늘었다. 이어 서초구는 21조9,825억원으로 23.5% 증가했다.

송파구는 2년여전 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움 등 대단지 새 아파트가 한꺼번에 입주하면서 물량 충격으로 전셋값이 폭락했다가 계약 만기가 되는 지난해에 제 시세를 찾아가는 과정에서 큰 폭으로 올랐다.

이에 비해 2년 전 대비 전셋값이 각각 5.6%, 7.4% 오른 금천구와 은평구는 상대적으로 상승폭이 낮았다.